Charmant appartement met prachtig uitzicht in Balcones del Lago

  • 138 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 130 gebouwd m2 (omsloten)
  • 8 m² terrassen
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 320.000

Duplex te koop in Balcones del Lago, Istan

Referentie: PANR-15595

Overzicht

Details

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
138
Gebouwd (omsloten) m2
130
Terrassen m2
8

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Gemeenschappelijk

Beschrijving van het eigendom

Dit charmante driekamerappartement, gelegen in de rustige urbanisatie Balcones del Lago in Istán, biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van een vredige levensstijl, omringd door adembenemende natuurlijke schoonheid. De woning is perfect gepositioneerd om een schitterend panoramisch uitzicht te bieden op de glinsterende zee, het serene meer en de majestueuze bergen die het landschap van dit pittoreske deel van Zuid-Spanje bepalen.

Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime en lichte woonkamer, die naadloos aansluit op een open keuken. Deze indeling vergroot niet alleen het gevoel van ruimte, maar zorgt er ook voor dat het prachtige uitzicht vanuit elke hoek te bewonderen is. Grote ramen en schuifdeuren geven toegang tot een heerlijk terras, wat een ideale setting creëert voor dineren in de buitenlucht, ontspannen met een glas wijn of simpelweg genieten van de schoonheid van de omliggende natuur.

Op de bovenverdieping beschikt het appartement over drie goed geproportioneerde slaapkamers die zijn ontworpen met comfort in gedachten. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer, wat een rustige en ontspannende plek biedt aan het einde van de dag. De twee extra slaapkamers delen een complete badkamer, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen of gasten. Daarnaast is er een handige gastentoilet op de begane grond, naast de woonkamer.

Ontworpen voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en natuurlijke rust, belichaamt deze woning vredig wonen in een idyllische omgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsobject, dit appartement biedt een perfecte balans tussen privacy, ontspanning en gemak.

Het appartement beschikt tevens over een aantal praktische voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Er is een privéparkeerplaats voorzien, wat zorgt voor veilige en zorgeloze parkeermogelijkheden. Daarnaast is er een aparte berging, die voldoende ruimte biedt voor het opbergen van persoonlijke bezittingen, seizoensartikelen of recreatie-uitrusting.

Ondanks de rustige omgeving geniet het appartement van een zeer gunstige ligging. Het charmante en traditionele dorp Istán ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt een authentieke Andalusische sfeer. Voor wie verder wil verkennen, ligt het wereldberoemde Puente Romano resort op slechts 10 minuten rijden, met toegang tot enkele van de beste restaurants en wellnessfaciliteiten in de regio. Het betoverende oude centrum van Marbella en het bruisende nachtleven en de luxe winkels van Puerto Banús zijn slechts 12 minuten met de auto. Dit betekent dat u kunt genieten van de rust van de bergen, terwijl u toch dicht bij de meest gewilde bestemmingen aan de kust bent.

Kortom, dit prachtige appartement in Balcones del Lago biedt een zeldzame kans om in harmonie met de natuur te wonen zonder in te leveren op modern comfort. Met zijn ongelooflijke uitzichten, doordachte indeling en onovertroffen locatie is het een ideaal toevluchtsoord voor wie waarde hecht aan rust, schoonheid en bereikbaarheid.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Panoramisch uitzicht op zee, het nabijgelegen meer en de omliggende bergen, ideaal voor natuurliefhebbers
  • Gelegen in het rustige en schilderachtige dorp Istán, biedt het appartement een vredig toevluchtsoord terwijl het slechts 10 minuten van Puente Romano en 12 minuten van zowel het oude centrum van Marbella als Puerto Banús ligt
  • Ruime woonkamer met open keuken, ontworpen om zowel functionaliteit als visuele aantrekkingskracht te maximaliseren, met volledig zicht op het prachtige landschap
  • Privéterras voor buitenleven, ideaal voor dineren in de open lucht, entertainment of gewoon ontspannen terwijl u geniet van het rustige landschap
  • Drie comfortabele slaapkamers
  • Gasten-vriendelijke indeling die de functionaliteit maximaliseert voor het ontvangen van bezoekers
  • Privéparkeerplaats en een berging, die veilige en handige oplossingen bieden voor het dagelijks leven en extra opslagbehoeften
  • Een harmonieuze mix van modern comfort, natuurlijke omgeving en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste kustattracties

Volledige kenmerkenlijst

  • Balkon
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Dicht bij de stad
  • Dicht bij restaurants
  • Dicht bij scholen
  • Gastentoilet
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Goede staat
  • Inbouwkasten
  • Niet overdekt terras
  • Opslagruimte
  • Plafond verwarmingssysteem
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op het meer
  • Uitzicht op het zwembad
  • Uitzicht op zee
  • Uitzicht over land
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

In behandeling

Emissies

In behandeling

Neem contact op met de makelaar
Jules Franken - Adviseur onroerend goed - Panorama
Jules Franken Vastgoedverkoopcollaborator

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Neem contact op met de makelaar
Jules Franken - Adviseur onroerend goed - Panorama
Jules Franken Vastgoedverkoopcollaborator