Prachtig modern designappartement in Puerto Banús nabij het Casino, Hard Rock Hotel en Centro Plaza

  • 108 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 83 gebouwd m2 (omsloten)
  • 25 m² terrassen
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers

Verkoopprijs

€ 749.000

Appartement te koop in Puerto Banus, Marbella

Referentie: PANR-15373

Overzicht

Details

Slaapkamers
2
Badkamers
2

Afmetingen

Totaal m2
108
Gebouwd (omsloten) m2
83
Terrassen m2
25

Kenmerken

Zwembad
Gemeenschappelijk
Tuin
Gemeenschappelijk
Garage
Privé
Oriëntatie
Noordoost

Beschrijving van het eigendom

Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, bevindt dit designappartement zich op een strategische locatie nabij het Casino van Puerto Banús, het Hard Rock Hotel en Centro Plaza. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische en kosmopolitische levensstijl, omringd door luxe boetieks en verfijnde restaurants.

Dit appartement is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en combineert eersteklas materialen met geavanceerde technologie om uitzonderlijk comfort te bieden.

De woning is toegankelijk via een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer. Deze ruimte, ontworpen met oog voor detail, omvat een comfortabele eetruimte en een moderne open keuken die volledig is uitgerust met Miele-apparatuur. De woonkamer geeft toegang tot een groot hoekterras, voorzien van een buiteneethoek en loungegedeelte, buitenverlichting, verlichte plantenbakken en een automatisch irrigatiesysteem.

Het appartement beschikt over twee elegante slaapkamers. De master suite valt op door een inloopkast en een eigen badkamer, afgewerkt met marmer en porselein en voorzien van armaturen van het prestigieuze merk Ritmonio.
De tweede slaapkamer beschikt over een ingebouwde kledingkast, een studeerhoek en toegang tot een extra badkamer vanuit de gang. Deze tweede badkamer is uitgerust met vloerverwarming en ontworpen met sensor-LED-verlichting.

De binnenafwerking is vervaardigd uit eikenhout, inclusief verborgen deuren die opvallen door hun verfijnde ontwerp.
De vloeren zijn van Marazzi-porselein, terwijl de badkamers zijn afgewerkt met natuurmarmer en antislip-douchebakken. Het appartement beschikt over een Zennio domoticasysteem waarmee verlichting, klimaat, vloerverwarming, rolluiken, beveiliging en aanwezigheidsmelders kunnen worden bediend. Daarnaast is er een geïntegreerd Sonos-geluidssysteem, snel draadloos internet in de hele woning, slimme sleuteltoegang en airconditioning met onafhankelijke zones.

Het gebouw biedt exclusieve voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad omgeven door aangelegde tuinen en een ondergrondse parkeerplaats dicht bij de lift, wat de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit vergemakkelijkt. Er zijn tevens twee liften aanwezig. De gemeenschap beschikt over een recent geïnstalleerd 24-uurs camerabewakingssysteem.

Dankzij de bevoorrechte ligging bevindt het appartement zich op slechts enkele minuten van de stranden van Puerto Banús en is het omgeven door supermarkten, medische centra, apotheken, recreatievoorzieningen en enkele van de beste golfbanen in de regio.

Deze woning is een uitzonderlijke optie, zowel als hoofdverblijf als investering, dankzij de grote vraag op de huurmarkt.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, eikenhouten afwerkingen, Marazzi-porseleinen vloeren en marmeren badkamers
  • Gemeenschappelijk zwembad omgeven door aangelegde tuinen, ondergrondse parkeergarage, met twee liften
  • Investeringskans door hoge huurvraag, perfect als hoofdverblijf of verhuurobject
  • Ruime hal, woonkamer met eetgedeelte, open keuken met Miele-apparatuur en hoekterras
  • Geavanceerde domotica met Zennio-systeem voor verlichting, klimaat, beveiliging en Sonos-integratie
  • Twee slaapkamers: master suite met inloopkast en eigen badkamer, tweede slaapkamer met kledingkast
  • Op enkele minuten van de stranden van Puerto Banús, supermarkten, medische centra, apotheken en golfbanen
  • Gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol, nabij Puerto Banús, Hard Rock en Centro Plaza

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Bergzijde
  • Beveiligde woonwijk
  • Bewakingscamera's
  • Bij de zee/het strand
  • Compleet gemeubileerd
  • Complete keuken
  • Dicht bij de haven
  • Dicht bij speeltuin
  • Dicht bij voorzieningen
  • Dicht bij winkels
  • Dolby Stereo Surround System
  • Dubbele ramen
  • Eetkamer
  • Gepantserde deur
  • Glazen deuren
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Lift
  • Onlangs gerenoveerd
  • Overdekt terras
  • Porseleinen vloeren
  • Privé terras
  • Stedelijk
  • Straatbeeld
  • Toegang voor gehandicapten
  • Uitstekende staat
  • Woonkamer
  • airconditioning
  • vervoer dichtbij

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

C 36.4 kWh/m2 jaar

Emissies

C 6.4 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Puerto Banús, glamourhoofdstad van Spanje

Puerto Banús, een bruisende haven waar luxe, cultuur en beroemdheden in Marbella samenkomen, met exclusieve gastronomie, nachtleven en prachtige uitzichten.

Luchtfoto van Puerto Banus, glamourhoofdstad van Spanje

Verwante eigenschappen