In privilegierter Lage innerhalb von Monte Mayor, einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle, bietet dieses spektakuläre Grundstück eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Natur und Panoramablicken auf das Meer und die Berge.
Das Anwesen liegt direkt am Fluss Guadalmansa und grenzt an einen geschützten Naturpark, sodass absolute Ruhe garantiert ist – nur 6 km von Benahavís und 7 km von der Küste sowie allen Annehmlichkeiten entfernt.
Mit einer Gesamtfläche von 4.350 m² und Südwest-Ausrichtung verfügt das Grundstück sowohl über ein Basis- als auch ein Ausführungsprojekt sowie alle erforderlichen Genehmigungen, um sofort mit dem Bau einer modernen Villa, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt, beginnen zu können. Das Projekt sieht ein elegantes, zeitgenössisches Zuhause vor, das sich über zwei Ebenen und ein großzügiges Untergeschoss erstreckt, alle miteinander durch einen Aufzug verbunden, wodurch höchster Komfort und Funktionalität gewährleistet sind.
Die Architektur wurde unter Verwendung edler Materialien wie Stein und Holz konzipiert, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen Immobilie und Natur geschaffen wurde.
Eines der Hauptmerkmale dieses Grundstücks ist sein hervorragendes städtebauliches Entwicklungspotenzial. Die maximal zulässige Bebauung für das Grundstück beträgt laut Grundbuch 530,70 m² Nutzfläche (entspricht 12 % Bebauungsgrad), während das aktuelle Projekt nur 313,13 m² nutzt, sodass zusätzlicher Spielraum für zukünftige Änderungen oder Erweiterungen bleibt, stets vorbehaltlich städtebaulicher Vorschriften.
Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Privatpersonen, die eine voll individualisierte Villa in unvergleichlicher Naturlage bauen möchten, als auch für Investoren, die eine Luxusimmobilie mit ausgezeichnetem Wertsteigerungs- und Verkaufspotenzial entwickeln wollen.
In den vergangenen Jahren hat sich Monte Mayor als eine der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden von Benahavís etabliert – dank Sicherheit, Privatsphäre, geringer Bebauungsdichte und atemberaubender Naturlandschaft.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla im Herzen der Natur zu schaffen, mit spektakulärem Meerblick und exzellenten Anbindungen nach Marbella, Benahavís und die gesamte Costa del Sol.
Immobilien-Highlights
Großzügiges Grundstück mit 4.350 m² in Monte Mayor, Benahavís
Abgeschlossene und gesicherte Wohnanlage mit Zugangskontrolle und maximaler Privatsphäre
Beeindruckender Panoramablick auf das Meer, die Berge und geschützte Naturlandschaft
Südwest-Ausrichtung, ideal um Sonne und Sonnenuntergänge zu genießen
Basis- und Ausführungsprojekt inklusive, mit allen erforderlichen Genehmigungen
Sofortige Möglichkeit zum Baubeginn einer modernen Luxusvilla
Maximale erlaubte Bebauung von 530,70 m², mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial
Hervorragende Gelegenheit sowohl für eine maßgeschneiderte Privatresidenz als auch für eine hochwertige Immobilieninvestition
