Gelegen op een bevoorrechte positie binnen Monte Mayor, een exclusieve, omheinde gemeenschap met 24-uurs bewaking en toegangscontrole, biedt dit spectaculaire perceel een unieke combinatie van privacy, natuur en panoramisch uitzicht op zee en bergen.
Grenzend aan de rivier de Guadalmansa en direct aan een beschermd natuurpark, geniet deze eigendom van absolute rust, op slechts 6 km van Benahavís en 7 km van de kust en alle voorzieningen.
Met een totale oppervlakte van 4.350 m² en een zuidwestelijke oriëntatie, wordt het perceel aangeboden met zowel een basis- als uitvoeringsproject, evenals alle vereiste vergunningen om direct te kunnen starten met de bouw van een moderne villa die perfect is geïntegreerd in het omliggende natuurlijke landschap. Het project voorziet in een elegante eigentijdse woning, verdeeld over twee verdiepingen en een ruime kelder, allen verbonden via een lift, waardoor maximaal comfort en functionaliteit worden gegarandeerd.
De architectuur is ontworpen met edele materialen zoals natuursteen en hout, wat een harmonieuze verbinding creëert tussen de woning en de natuurlijke omgeving.
Een van de belangrijkste kenmerken van dit perceel is het uitstekende stedelijke ontwikkelingspotentieel. De maximaal toegestane bebouwingsgraad bedraagt 530,70 m² vloeroppervlak volgens de eigendomsakte (overeenkomend met 12% bebouwingsgraad), terwijl het huidige project slechts 313,13 m² benut, waardoor er extra ruimte is voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen, altijd onderhevig aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Dit is een uitzonderlijke kans voor zowel particuliere opdrachtgevers die een volledig op maat gemaakte villa willen realiseren in een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving, als voor investeerders die op zoek zijn naar een luxueus pand met uitstekend potentieel voor waardestijging en verkoop.
In de afgelopen jaren heeft Monte Mayor zich gepositioneerd als een van de meest exclusieve en gewilde woongebieden van Benahavís, dankzij de veiligheid, privacy, lage bebouwingsdichtheid en de adembenemende natuurlijke omgeving.
Een unieke mogelijkheid om een exclusieve luxe villa te creëren in het hart van de natuur, met verbluffend zeezicht en uitstekende verbindingen naar Marbella, Benahavís en de gehele Costa del Sol.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Ruim perceel van 4.350 m², gelegen in Monte Mayor, Benahavís
Omheinde en beveiligde gemeenschap met toegangscontrole en maximale privacy
Indrukwekkend panoramisch uitzicht op zee, bergen en beschermde natuurlijke omgeving
Zuidwestelijke oriëntatie, ideaal om te genieten van de zon en zonsondergangen
Basis- en uitvoeringsproject inbegrepen, met alle vereiste vergunningen
Onmiddellijke mogelijkheid om te beginnen met de bouw van een eigentijdse luxe villa
Maximale toegestane bebouwing van 530,70 m², met extra stedelijke ontwikkelingsruimte beschikbaar
Uitstekende kans zowel voor een op maat gemaakte privéwoning als een hoogwaardige vastgoedbelegging
