In der ruhigen Wohngegend Nueva Atalaya in Benahavís gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa eine seltene Kombination aus traditionellem Charme, solider Handwerkskunst und Panoramablick sowohl auf den Berg La Concha als auch auf das Mittelmeer. Das im Jahr 2003 mit einer robusten Massivholzstruktur erbaute Anwesen vereint Wärme, Qualität und architektonischen Charakter in einer idealen Umgebung für Privatsphäre, Entspannung und zukünftiges Entwicklungspotenzial.
Die Villa ist vollständig auf einer Ebene angelegt und bietet dadurch praktisches und komfortables Wohnen. Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sich nahtlos mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die Küche verfügt über eine Frühstücksbar und einen Essbereich sowie Zugang zu verschiedenen Terrassen, die die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen verstärken. Überdachte und offene Terrassenbereiche bieten Raum für unterschiedliche Jahreszeiten und Nutzungen und ermöglichen einen Lebensstil, der das milde mediterrane Klima voll ausschöpft.
Die Unterkunft umfasst ein großzügig geschnittenes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidebereich. Drei weitere Schlafzimmer teilen sich ein modernes Familienbad, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Jeder Raum wurde durchdacht gestaltet, um ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Funktionalität und Lichtdurchflutung zu gewährleisten.
Die Außenbereiche sind auf Genuss und Unterhaltung ausgelegt und profitieren von einer südöstlichen Ausrichtung, die die Morgen- und Mittagssonne einfängt. Ein Salzwasserpool, eine Grillzone und ein Chill-out-Bereich bieten ideale Plätze für Freizeit und geselliges Beisammensein. Darüber hinaus verfügt die Rückseite des Anwesens über westlich ausgerichtete Terrassen, die im warmen Licht der Nachmittags- und Abendsonne erstrahlen – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das Untergeschoss der Villa umfasst eine großzügige Garage mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, einen separaten Hauswirtschaftsraum und umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Ebene bietet zudem hervorragendes Ausbaupotenzial. Es besteht die Möglichkeit, ein Obergeschoss zu errichten oder einen Teil des Kellers in ein eigenständiges Apartment umzuwandeln. Der untere Bereich profitiert bereits von großen, nach Westen ausgerichteten Fenstern und Zugang zu einer privaten Terrasse, was ihn ideal für zukünftige Wohnnutzung, Gästeunterbringung oder Vermietung macht.
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft und genießt die Nähe zu renommierten Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen sowie den lebendigen Städten Marbella, Estepona und Benahavís. Mit seiner Kombination aus traditionellem Charme, hochwertiger Bauweise und Entwicklungspotenzial stellt diese Villa ein einzigartiges Angebot in der Gegend von Nueva Atalaya dar.
Eine ideale Wahl für Käufer, die eine Immobilie suchen, die Charme, Raum und Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol vereint.
Immobilien-Highlights
Erstklassige Lage in Nueva Atalaya mit Panoramablick auf La Concha und das Mittelmeer
Ebenerdiger Grundriss mit hellem Wohnzimmer, Kamin und offener Küche mit Essbereich
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich sowie drei Gästezimmern und separaten WCs
Harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen mit Zugang zu überdachten und offenen Terrassen für entspanntes mediterranes Wohnen
Salzwasserpool, Grill- und Chill-out-Bereich mit Südostausrichtung, ideal zum Sonnenbaden und für gesellige Stunden
Westlich ausgerichtete Terrassen auf der Rückseite für ruhige Nachmittags- und Abendstunden
Große Garage für sechs Autos, Hauswirtschaftsraum, Abstellfläche und Tageslicht im Untergeschoss
Potenzial zur Aufstockung oder zum Ausbau des Untergeschosses zu einem Apartment mit privatem Zugang
