Gelegen in de rustige woonwijk Nueva Atalaya in Benahavís, biedt deze karakteristieke villa een zeldzame combinatie van traditionele charme, degelijke vakmanschap en panoramisch uitzicht op zowel de La Concha-berg als de Middellandse Zee. Gebouwd in 2003 met een robuuste massief houten constructie, combineert het pand warmte, kwaliteit en architectonisch karakter in een ideale setting voor privacy, ontspanning en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.
De villa is volledig gelijkvloers, wat zorgt voor praktisch en comfortabel wonen. Een ruime en lichte woonkamer met open haard vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken. De keuken beschikt over een ontbijtbar en een eetgedeelte, met toegang tot diverse terrassen die de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes versterken. Overdekte en open terrassen bieden mogelijkheden voor verschillende seizoenen en doeleinden, waardoor een levensstijl mogelijk is die optimaal profiteert van het milde mediterrane klimaat.
De accommodatie omvat een goed geproportioneerde hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en een aparte kleedruimte. Drie extra slaapkamers delen een moderne gezinsbadkamer, terwijl een aparte gastentoilet extra comfort biedt. Elke ruimte is doordacht ontworpen om het wooncomfort te maximaliseren, met nadruk op natuurlijk licht, functionaliteit en een vloeiende indeling.
De buitenruimtes zijn ontworpen voor plezier en ontspanning, met een zuidoostelijke oriëntatie die de ochtend- en middagzon opvangt. Een zoutwaterzwembad, barbecuezone en chill-out ruimte bieden ideale plekken voor ontspanning en samenkomsten. Aan de achterzijde van het pand bevinden zich westelijk georiënteerde terrassen die baden in het warme licht van de namiddag en avond—perfect om tot rust te komen aan het einde van de dag.
Het souterrain van de villa beschikt over een ruime garage met plaats voor maximaal zes voertuigen, een aparte wasruimte en veel bergruimte. Dit niveau biedt tevens uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Plannen kunnen onder meer de bouw van een extra verdieping of de ombouw van een deel van het souterrain tot een zelfstandig appartement omvatten. Het onderste gedeelte profiteert reeds van grote westelijk georiënteerde ramen en toegang tot een privéterras, waardoor het zeer geschikt is voor toekomstig residentieel gebruik, gastenverblijf of verhuur.
Gelegen in een rustige en veilige buurt, geniet het pand van de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, stranden, internationale scholen en de levendige steden Marbella, Estepona en Benahavís. Met zijn combinatie van traditionele uitstraling, hoogwaardige bouw en ontwikkelingspotentieel onderscheidt deze villa zich als een uniek aanbod in het gebied van Nueva Atalaya.
Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning die charme, ruimte en leefpotentieel in balans brengt op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Toplocatie in Nueva Atalaya met panoramisch uitzicht op La Concha en de Middellandse Zee
Gelijkvloerse indeling met lichte woonkamer, open haard en open keuken met eetgedeelte
Hoofdsuite met en-suite badkamer en kleedruimte, plus drie gastenslaapkamers en toiletten
Naadloze overgang tussen binnen en buiten met toegang tot overdekte en open terrassen voor ontspannen mediterraan wonen
Zoutwaterzwembad, barbecue en chill-out ruimte op het zuidoosten, ideaal om te zonnebaden en te entertainen
Westelijk georiënteerde terrassen aan de achterzijde voor rustige namiddag- en avondmomenten
Grote garage voor zes auto’s, wasruimte, bergruimte en natuurlijk licht op het lagere niveau
Mogelijkheid om een verdieping toe te voegen of het lagere niveau om te bouwen tot appartement met eigen ingang
