Villa zu verkaufen in Rocio de Nagüeles, Marbella Goldene Meile
Referenz: PANR-16585
Überblick
Details
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1
Maße
Gesamt m2
410
Bebaut (eingeschlossen) m2
385
Terrassen m2
25
Grundstück m2
578
Merkmale
Schwimmbad
Privat
Garten
Privat
Garage
Privat
Beschreibung der Immobilie
Gelegen in der renommierten Wohngegend Rocío de Nagüeles, direkt unterhalb von Sierra Blanca, bietet diese elegante, nach Süden ausgerichtete Villa Raum, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Die Immobilie liegt nur einen Kilometer vom Strand und nur wenige Minuten von der Golden Mile, Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella entfernt. Sie genießt eine ruhige Lage, umgeben von gewachsenem Grün und hochwertigen Häusern, und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Luxusgeschäften, Beach Clubs, internationalen Schulen, Golfplätzen und Fünf-Sterne-Hotels.
Auf einem privaten Grundstück von 578 m² gelegen, bietet die Villa 431 m² bebaute Fläche, verteilt auf drei großzügige Ebenen. Der Grundriss ist praktisch und bestens für das Familienleben geeignet, mit hellen Innenräumen, geräumigen Zimmern und großen Fenstern, die viel Tageslicht in das gesamte Haus lassen. Die nach Süden ausgerichtete Lage schafft eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für eine natürliche Verbindung zwischen den Wohnbereichen im Inneren und dem Garten.
Das Hauptwohnzimmer ist komfortabel und elegant, mit einem Kamin, der dem Raum das ganze Jahr über Charakter und Wärme verleiht. Es gibt viel Platz zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte und für Zeit mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zu den Terrassen macht das Wohnen zwischen innen und außen besonders angenehm.
Neben dem Wohnbereich befindet sich eine große, separate Küche mit ausgezeichneten Proportionen. Sie ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für größere Zusammenkünfte konzipiert und bietet hohe Funktionalität sowie viel Platz für Stauraum, Vorbereitung und Essbereich. Die Küche bietet zudem eine hervorragende Gelegenheit für den neuen Eigentümer, das Design nach dem eigenen Stil zu gestalten.
Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, die Familienmitgliedern und Gästen komfortable Unterkünfte bieten. Es gibt drei Badezimmer und ein Gäste-WC, was auf allen Ebenen der Immobilie für zusätzlichen Komfort sorgt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage und ein privates Heimkino, die das ganze Jahr über ein hohes Maß an Wohnkomfort schaffen.
Die Außenbereiche zählen zu den Highlights des Hauses. Sorgfältig gepflegte Gärten umgeben den privaten Swimmingpool und schaffen eine ruhige und private Atmosphäre. Großzügige Terrassen bieten mehrere Bereiche zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien und für gesellige Abende. Der Garten ist ideal, um das milde Klima Marbellas zu genießen – sei es beim Frühstück in der Morgensonne, beim Entspannen am Pool oder bei abendlichen Zusammenkünften.
Eine große private Garage bietet sichere Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie nützlichen Stauraum. Dies verleiht einer bereits auf komfortables, alltägliches Wohnen ausgelegten Immobilie zusätzliche Praktikabilität.
Rocío de Nagüeles wird wegen seiner ruhigen Wohnatmosphäre und seiner hervorragenden Lage in der Nähe der Golden Mile von Marbella sehr geschätzt. Immobilien in dieser Gegend sind aufgrund ihrer Privatsphäre, der bequemen Erreichbarkeit und des langfristigen Investitionspotenzials weiterhin stark gefragt.
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhaftes Familienheim, als stilvoller Ferienwohnsitz oder als sichere Immobilieninvestition. Sie vereint großzügigen Innenraum, privates Wohnen im Freien und eine erstklassige Lage in Marbella und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil nahe der Küste und allen wichtigen Dienstleistungen.
Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in einem etablierten Viertel zu erwerben, in dem sich ruhige Umgebung, elegantes Wohnen und gute Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit perfekt verbinden.
Immobilien-Highlights
Prestigeträchtige, nach Süden ausgerichtete Villa in Rocío de Nagüeles, direkt unterhalb der Sierra Blanca von Marbella
Erstklassige Lage nur 1 km vom Strand, der Golden Mile, Puerto Banús und dem Zentrum von Marbella entfernt
Bietet 431 m² bebaute Fläche auf einem privaten 578 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Ebenen
Fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC, Kamin und geräumige separate Küche
Mit Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und privatem Heimkino
Angelegte Gärten, privater Swimmingpool und Terrassen zum Essen und für gesellige Anlässe
Große private Garage mit sicherem Stellplatz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum
Ideal als Familienhaus, Ferienresidenz oder Investition in einer angesehenen Gegend von Marbella
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