Villa à vendre dans Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile
Référence: PANR-16585
Aperçu
Details
Chambres
5
Salles de bain
3
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
410
Construit (clôturé) m2
385
Terrasses m2
25
Terrain m2
578
Caractéristiques
Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Description de la propriété
Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Rocío de Nagüeles, juste en contrebas de Sierra Blanca, cette élégante villa exposée plein sud offre espace, intimité et confort dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella. La propriété se trouve à seulement un kilomètre de la plage et à quelques minutes du Golden Mile, de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella. Elle bénéficie d’un cadre paisible, entouré de verdure mature et de maisons de qualité, tout en restant proche des restaurants, des boutiques de luxe, des beach clubs, des écoles internationales, des golfs et des hôtels cinq étoiles.
Édifiée sur un terrain privé de 578 m², la villa offre 431 m² construits répartis sur trois niveaux généreux. La distribution est pratique et bien adaptée à la vie de famille, avec des intérieurs lumineux, des pièces spacieuses et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle dans toute la maison. Son orientation sud crée une atmosphère chaleureuse et accueillante et favorise une connexion naturelle entre les espaces de vie intérieurs et le jardin.
Le salon principal est confortable et élégant, avec une cheminée qui apporte du caractère et de la chaleur tout au long de l’année. L’espace est ample pour se détendre, recevoir et passer du temps en famille ou entre amis. L’accès direct aux terrasses rend la vie dedans-dehors simple et agréable.
À côté de l’espace de vie se trouve une grande cuisine indépendante aux excellentes proportions. Elle est conçue aussi bien pour un usage quotidien que pour de plus grands rassemblements, offrant une très bonne fonctionnalité ainsi que beaucoup d’espace pour le rangement, la préparation et les repas. La cuisine offre également une excellente opportunité au nouveau propriétaire de personnaliser le design selon son propre style.
La villa comprend cinq chambres de belle taille, offrant un hébergement confortable pour les membres de la famille et les invités. Elle dispose de trois salles de bains et d’un cabinet de toilette invités, apportant un confort à tous les niveaux de la propriété. Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage au sol, la climatisation centralisée et un home cinéma privé, garantissant un haut niveau de confort tout au long de l’année.
Les espaces extérieurs comptent parmi les atouts majeurs de la maison. De magnifiques jardins parfaitement entretenus entourent la piscine privée, créant un environnement calme et intime. De vastes terrasses offrent plusieurs espaces pour bronzer, dîner en plein air et recevoir. Le jardin est idéal pour profiter du climat doux de Marbella, que ce soit pour prendre le petit-déjeuner sous le soleil du matin, se détendre au bord de la piscine ou organiser des soirées conviviales.
Un grand garage privé offre un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace de rangement pratique. Cela ajoute encore davantage de fonctionnalité à une propriété déjà pensée pour un confort quotidien optimal.
Rocío de Nagüeles est très prisé pour son atmosphère résidentielle paisible et son excellente situation à proximité du Golden Mile de Marbella. Les biens de ce secteur restent très demandés en raison de leur intimité, de leur accessibilité et de leur potentiel d’investissement à long terme.
Cette villa constitue un excellent choix comme résidence familiale principale, maison de vacances raffinée ou investissement immobilier sûr. Elle réunit de généreux espaces intérieurs, une vie extérieure privée et un emplacement de premier ordre à Marbella, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de la côte et de tous les services essentiels.
Une opportunité rare d’acquérir une grande maison dans un quartier établi où environnement paisible, élégance de vie et accessibilité se conjuguent parfaitement en toute saison.
Points forts de la propriété
Villa prestigieuse exposée plein sud à Rocío de Nagüeles, juste en contrebas de la Sierra Blanca de Marbella
Emplacement de premier ordre à seulement 1 km de la plage, du Golden Mile, de Puerto Banús et du centre de Marbella
Offre 431 m² construits sur un terrain privé de 578 m², répartis sur trois niveaux
Cinq chambres, trois salles de bains, un cabinet de toilette invités, cheminée et grande cuisine indépendante
Comprend le chauffage au sol, la climatisation centralisée et un home cinéma privé
Jardins paysagers, piscine privée et terrasses pour dîner et recevoir
Grand garage privé avec stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et espace de rangement supplémentaire
Idéale comme maison familiale, résidence de vacances ou investissement dans un quartier prestigieux de Marbella
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