Dieses hervorragende Eckgrundstück befindet sich ideal im Herzen von Elviria, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, und bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Familienhaus in einer äußerst praktischen und etablierten Nachbarschaft zu errichten. Auf einem ebenen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück gelegen, genießt die Immobilie den ganzen Tag über reichlich natürliches Sonnenlicht und profitiert von einer erstklassigen Lage in Gehweite zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Eines der herausragenden Merkmale dieses Grundstücks ist seine außergewöhnliche Praktikabilität. Supermärkte, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Sporteinrichtungen und alltägliche Dienstleistungen sind alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Mehrere Kinderspielplätze und Grünflächen sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, was dies zu einem idealen Umfeld für Familien macht, die einen komfortablen Lebensstil suchen, ohne für den Alltag auf ein Auto angewiesen zu sein.
Das Grundstück wird zusammen mit einem Villenprojekt angeboten, das bereits bei der Stadtverwaltung von Marbella für den Bauantrag eingereicht wurde, wodurch die Wartezeit erheblich verkürzt wird und künftige Eigentümer effizienter mit dem Bau fortfahren können.
Das vorgeschlagene Projekt umfasst eine elegante moderne Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt und sorgfältig darauf ausgelegt ist, sowohl Komfort als auch Funktionalität zu maximieren. Die Villa wird vier geräumige Schlafzimmer, großzügige offene Wohnbereiche, einen privaten Swimmingpool, weitläufige Terrassen und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge bieten. Der Grundriss wurde so konzipiert, dass ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenwohnbereich entsteht und das außergewöhnliche Klima Marbellas das ganze Jahr über voll genutzt wird.
Elviria ist einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel Marbellas und liegt etwa 10 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Marbella. Umgeben von ausgewachsenen Pinienwäldern und wunderschönen Naturlandschaften ist die Gegend bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre hohe Lebensqualität.
Die Nachbarschaft ist besonders beliebt bei Familien, internationalen Bewohnern und Zweitwohnsitzbesitzern aufgrund ihres breiten Angebots an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen. Die Bewohner genießen einfachen Zugang zu Supermärkten, Restaurants, Cafés, Banken, medizinischen Zentren, Sportclubs und einigen der renommiertesten internationalen Schulen der Costa del Sol, darunter das English International College und die Deutsche Schule Málaga.
Auch Golfbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten, denn in der Nähe befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, darunter Santa Maria Golf & Country Club, der sich im Herzen von Elviria befindet. Die Gegend ist außerdem berühmt für ihre herrlichen Sandstrände, die weithin zu den besten in Marbella zählen. Die Bewohner können eine Vielzahl von Strandrestaurants, Chiringuitos und exklusiven Beach Clubs genießen, darunter das bekannte Nikki Beach Marbella.
Trotz seiner ruhigen Wohnatmosphäre bietet Elviria eine hervorragende Anbindung, sodass das Stadtzentrum von Marbella, Puerto Banús und der internationale Flughafen Málaga alle bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Mit einer privilegierten Lage, ausgezeichneten Annehmlichkeiten, einem familienfreundlichen Umfeld und der Möglichkeit, eine maßgeschneiderte moderne Villa zu bauen, stellt dieses Grundstück eine herausragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Küstengemeinden Marbellas dar.
Immobilien-Highlights
Zu Fuß zu Geschäften, Restaurants und Spielplätzen
In der Nähe von Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen
Ebenes, nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück mit hervorragender Sonneneinstrahlung
Villenprojekt bereits für die Baugenehmigung eingereicht
