Cette excellente parcelle d’angle est idéalement située au cœur d’Elviria, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, offrant une occasion rare de construire une maison familiale contemporaine dans un quartier établi et très pratique. Implantée sur un terrain plat, orienté sud-ouest, la propriété bénéficie d’un ensoleillement naturel abondant tout au long de la journée et d’un emplacement de choix à distance de marche d’un large éventail de commodités.
L’un des principaux atouts de ce terrain est son exceptionnelle praticité. Supermarchés, restaurants, cafés, boutiques, installations sportives et services du quotidien se trouvent tous à quelques pas. Plusieurs aires de jeux pour enfants et espaces verts sont également accessibles à pied, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles à la recherche d’un mode de vie confortable sans dépendre de la voiture pour les activités quotidiennes.
Le terrain est proposé avec un projet de villa qui a déjà été déposé à la Mairie de Marbella dans le cadre de la demande de permis de construire, réduisant ainsi considérablement le temps d’attente et permettant aux futurs propriétaires d’avancer plus efficacement dans la construction.
Le projet proposé comprend une élégante villa contemporaine répartie sur trois niveaux, soigneusement conçue pour maximiser à la fois le confort et la fonctionnalité. La villa comprendra quatre chambres spacieuses, de généreux espaces de vie ouverts, une piscine privée, de vastes terrasses et un garage pouvant accueillir trois véhicules. L’agencement a été pensé pour créer une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tirant pleinement parti de l’exceptionnel climat de Marbella tout au long de l’année.
Elviria est l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus prisés de Marbella, situé à environ 10 kilomètres à l’est du centre-ville. Entouré de forêts de pins matures et de magnifiques paysages naturels, le secteur est réputé pour son atmosphère détendue, ses excellentes infrastructures et sa qualité de vie élevée.
Le quartier est particulièrement apprécié des familles, des résidents internationaux et des propriétaires de résidences secondaires grâce à son large éventail de commodités et de services. Les résidents bénéficient d’un accès facile aux supermarchés, restaurants, cafés, banques, centres médicaux, clubs sportifs ainsi qu’à certaines des écoles internationales les plus prestigieuses de la Costa del Sol, notamment l’English International College et la Deutsche Schule Málaga.
Les amateurs de golf sont également bien servis, avec plusieurs parcours réputés à proximité, dont Santa Maria Golf & Country Club, situé au cœur d’Elviria. La zone est aussi célèbre pour ses magnifiques plages de sable, largement considérées comme parmi les meilleures de Marbella. Les résidents peuvent profiter d’une variété de restaurants en bord de mer, de chiringuitos et de beach clubs exclusifs, dont le célèbre Nikki Beach Marbella.
Malgré son atmosphère résidentielle paisible, Elviria bénéficie d’une excellente connectivité, avec le centre de Marbella, Puerto Banús et l’aéroport international de Málaga tous facilement accessibles en voiture.
Alliant un emplacement privilégié, d’excellentes commodités, un environnement adapté aux familles et la possibilité de construire une villa contemporaine sur mesure, ce terrain représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des communautés côtières les plus désirables de Marbella.
Points forts de la propriété
À distance de marche des commerces, restaurants et aires de jeux
Proche des plages, des parcours de golf et des écoles internationales
Terrain plat orienté sud-ouest avec excellente exposition au soleil
Projet de villa déjà déposé pour le permis de construire
Villa contemporaine prévue avec 4 chambres
Piscine privée et vastes terrasses
Garage avec capacité pour 3 voitures
Parcelle d’angle de premier ordre au cœur d’Elviria
