Dit uitstekende hoekperceel is ideaal gelegen in het hart van Elviria, een van Marbella’s meest gewilde woongebieden, en biedt een zeldzame kans om een eigentijdse gezinswoning te realiseren in een zeer gunstige en gevestigde buurt. Gelegen op een vlak perceel met zuidwestelijke oriëntatie, geniet de woning de hele dag van overvloedig natuurlijk licht en profiteert het van een toplocatie op loopafstand van een breed scala aan voorzieningen.
Een van de meest opvallende kenmerken van dit perceel is het uitzonderlijke gemak. Supermarkten, restaurants, cafés, winkels, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op slechts een korte wandeling afstand. Ook meerdere kinderspeelplaatsen en groene zones zijn te voet bereikbaar, waardoor dit een ideale omgeving is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl zonder voor dagelijkse activiteiten afhankelijk te zijn van een auto.
Het perceel wordt aangeboden samen met een villa-project dat al bij het stadhuis van Marbella is ingediend voor de aanvraag van de bouwvergunning, waardoor de wachttijd aanzienlijk wordt verkort en toekomstige eigenaars efficiënter met de bouw kunnen verdergaan.
Het voorgestelde project omvat een elegante, eigentijdse villa verdeeld over drie verdiepingen, zorgvuldig ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te maximaliseren. De villa zal beschikken over vier ruime slaapkamers, royale open leefruimtes, een privézwembad, uitgebreide terrassen en een garage met plaats voor drie voertuigen. De indeling is ontworpen om een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven te creëren, waarbij optimaal wordt geprofiteerd van Marbella’s uitzonderlijke klimaat het hele jaar door.
Elviria is een van Marbella’s meest gevestigde en gewilde woonwijken, gelegen op ongeveer 10 kilometer ten oosten van het stadscentrum van Marbella. Omgeven door volgroeide dennenbossen en prachtige natuurlijke landschappen, staat het gebied bekend om zijn ontspannen sfeer, uitstekende infrastructuur en hoge levenskwaliteit.
De wijk is bijzonder populair onder gezinnen, internationale bewoners en eigenaars van een tweede woning dankzij het brede aanbod aan voorzieningen en diensten. Bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants, cafés, banken, medische centra, sportclubs en enkele van de meest prestigieuze internationale scholen van de Costa del Sol, waaronder het English International College en Deutsche Schule Málaga.
Ook golfliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken, met verschillende gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Santa Maria Golf & Country Club, gelegen in het hart van Elviria. Het gebied staat ook bekend om zijn prachtige zandstranden, die algemeen tot de beste van Marbella worden gerekend. Bewoners kunnen genieten van een verscheidenheid aan strandrestaurants, chiringuitos en exclusieve beachclubs, waaronder het gerenommeerde Nikki Beach Marbella.
Ondanks de rustige woonomgeving biedt Elviria uitstekende verbindingen, met het stadscentrum van Marbella, Puerto Banús en de internationale luchthaven van Málaga allemaal op korte rijafstand.
Door een bevoorrechte ligging, uitstekende voorzieningen, een gezinsvriendelijke omgeving en de mogelijkheid om een op maat gemaakte eigentijdse villa te bouwen, vormt dit perceel een uitmuntende investeringskans in een van Marbella’s meest begeerde kustgemeenschappen.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Op loopafstand van winkels, restaurants en speelplaatsen
Dicht bij stranden, golfbanen en internationale scholen
Vlak perceel met zuidwestelijke oriëntatie en uitstekende zonligging
