Esta excelente parcela en esquina está idealmente situada en el corazón de Elviria, una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella, y ofrece una oportunidad poco frecuente de construir una vivienda familiar contemporánea en un vecindario consolidado y muy conveniente. Ubicada en una parcela llana con orientación suroeste, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y se beneficia de una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de una amplia gama de servicios.
Una de las características más destacadas de esta parcela es su excepcional comodidad. Supermercados, restaurantes, cafés, tiendas, instalaciones deportivas y servicios cotidianos se encuentran a solo un corto paseo. También se puede llegar andando a varios parques infantiles y zonas verdes, lo que la convierte en un entorno ideal para familias que buscan un estilo de vida cómodo sin depender del coche para las actividades diarias.
La parcela se ofrece junto con un proyecto de villa que ya ha sido presentado en el Ayuntamiento de Marbella para la solicitud de la licencia de obra, reduciendo significativamente el tiempo de espera y permitiendo a los futuros propietarios avanzar con la construcción de manera más eficiente.
El proyecto propuesto incluye una elegante villa contemporánea distribuida en tres niveles, cuidadosamente diseñada para maximizar tanto el confort como la funcionalidad. La villa contará con cuatro amplios dormitorios, generosas zonas de estar de concepto abierto, una piscina privada, amplias terrazas y un garaje con capacidad para tres vehículos. La distribución ha sido concebida para crear una conexión fluida entre la vida interior y exterior, aprovechando al máximo el excepcional clima de Marbella durante todo el año.
Elviria es uno de los distritos residenciales más consolidados y deseables de Marbella, situado aproximadamente a 10 kilómetros al este del centro de Marbella. Rodeada de frondosos pinares maduros y de hermosos paisajes naturales, la zona es conocida por su ambiente relajado, su excelente infraestructura y su alta calidad de vida.
El barrio es especialmente popular entre familias, residentes internacionales y propietarios de segundas residencias debido a su amplia oferta de servicios y equipamientos. Los residentes disfrutan de fácil acceso a supermercados, restaurantes, cafés, bancos, centros médicos, clubes deportivos y algunos de los colegios internacionales más prestigiosos de la Costa del Sol, entre ellos el English International College y el Deutsche Schule Málaga.
Los aficionados al golf también encuentran aquí una oferta excelente, con varios campos de renombre en las cercanías, incluido Santa Maria Golf & Country Club, situado en el corazón de Elviria. La zona también es famosa por sus magníficas playas de arena, ampliamente consideradas entre las mejores de Marbella. Los residentes pueden disfrutar de una gran variedad de restaurantes frente al mar, chiringuitos y exclusivos beach clubs, entre ellos el reconocido Nikki Beach Marbella.
A pesar de su tranquila atmósfera residencial, Elviria ofrece una excelente conexión, con el centro de Marbella, Puerto Banús y el Aeropuerto Internacional de Málaga a poca distancia en coche.
Combinando una ubicación privilegiada, excelentes servicios, un entorno ideal para familias y la posibilidad de construir una villa contemporánea a medida, esta parcela representa una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las comunidades costeras más deseables de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
A poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y parques infantiles
Cerca de playas, campos de golf y colegios internacionales
Terreno llano con orientación suroeste y excelente exposición al sol
Proyecto de villa ya presentado para la licencia de obra
Villa contemporánea prevista con 4 dormitorios
Piscina privada y amplias terrazas
Garaje con capacidad para 3 coches
Parcela en esquina de primera en el corazón de Elviria
