Im renommierten Gebiet Río Real Golf im Osten Marbellas gelegen, bietet diese charmante Villa im klassischen Stil eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Leben direkt am Golfplatz in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu genießen. Teilweise renoviert, um zeitlose Architektur mit modernem Komfort zu verbinden, erstreckt sich die Immobilie über drei großzügige Ebenen und ist perfekt sowohl für gesellige Anlässe als auch für das tägliche Familienleben konzipiert.
Die Eingangsebene empfängt Sie mit einer hellen Diele, die in ein elegantes Wohnzimmer führt, das sich zu einer sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit direktem Blick auf die gepflegten Fairways des Río Real Golfplatzes öffnet. Dieser Außenbereich ist ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in der Sonne oder um die spektakulären Sonnenuntergänge Marbellas zu genießen. Einige Stufen höher befindet sich der halbhohe Essbereich, der eine formellere Atmosphäre bietet und nahtlos an die vollständig renovierte Küche anschließt, die mit hochwertigen Geräten und einem modernen, eleganten Design ausgestattet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich ein diskreter Personalbereich mit eigenem Bad, separatem Eingang und Zugang zu einem separaten Waschraum.
Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zu einer verglasten Terrasse – perfekt für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen – sowie ein stilvolles Gäste-WC.
Im Obergeschoss verfügt die Villa über eine zentrale TV-Lounge und eine Empfangshalle, die einen intimen Familienbereich schaffen. Das Hauptschlafzimmer ist besonders beeindruckend, mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, Bad en suite und einer großen privaten Terrasse mit teilweisem Meerblick und Blick auf den Golfplatz. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, eines davon mit Zugang zur gleichen großzügigen Terrasse.
Das Souterrain beherbergt ein komplettes Gästeapartment, ideal für Besucher oder zur Vermietung. Es umfasst ein komfortables Wohn- und Esszimmer, eine offene Küche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Technikraum mit großzügigem Stauraum, eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein direkter Zugang zum wunderschön angelegten Garten.
Die Außenbereiche sind auf Freizeit und Entspannung ausgerichtet. Der gepflegte Garten verfügt über einen privaten Swimmingpool mit neuem Holzdeck, eine stilvolle Pergola mit Sonnenliegen und viel Platz für gesellige Zusammenkünfte. Ein zusätzlicher überdachter Außenstellplatz bietet Platz für bis zu drei weitere Fahrzeuge, sodass das Parken für Bewohner und Gäste gleichermaßen mühelos ist.
In einer sicheren und etablierten Wohngegend gelegen, bietet diese Villa die Ruhe eines Lebens am Golfplatz und ist dennoch nur 10–15 Minuten vom Zentrum Marbellas, Puerto Banús und den goldenen Stränden der Costa del Sol entfernt. Supermärkte, internationale Schulen, Beachclubs und gehobene Gastronomie sind bequem erreichbar.
Ob Sie einen festen Wohnsitz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen – diese exquisite Villa im Río Real Golf ist ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.
Immobilien-Highlights
Westterrasse mit Golfblick, ideal zum Genießen der Nachmittagssonne
Vollständig renovierte Küche mit hochwertigen Geräten und modernem Design
Nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas, den besten Stränden und Puerto Banús entfernt
Landschaftlich gestalteter Garten mit Pool, neuem Holzdeck, Pergola und Sonnenliegen
Unabhängiges Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern und offener Küche
Separater Personalbereich mit eigenem Bad und privatem Eingang
Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und großer Terrasse mit Meerblick
Überdachte Parkmöglichkeiten für bis zu 5 Autos, darunter eine Garage für 2 Fahrzeuge und ein Carport
