Elegante villa en Río Real Golf, Marbella – Ideal para el entretenimiento y la vida familiar

  • 576 total m2 (incl. terrazas)
  • 2.234 m² parcela
  • 7 dormitorios
  • 7 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

2.890.000 €

Villa en venta en Rio Real Golf, Marbella Este

Referencia: R112-09519

Resumen

Detalles

Dormitorios
7
Baños
7
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
576
Parcela m2
2234

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado

Descripción de la propiedad

Ubicada en la prestigiosa zona de Río Real Golf, en Marbella Este, esta encantadora villa de estilo clásico ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida frente al golf en un entorno tranquilo y bien comunicado. Parcialmente renovada para combinar una arquitectura atemporal con el confort moderno, la propiedad se distribuye en tres amplios niveles y está perfectamente diseñada tanto para el entretenimiento como para la vida familiar cotidiana.

La planta de entrada le da la bienvenida con un luminoso vestíbulo que conduce a un elegante salón, el cual se abre a una soleada terraza orientada al oeste con vistas directas a los cuidados campos de golf de Río Real. Este espacio exterior es ideal para cenar al aire libre, relajarse al sol o disfrutar de los espectaculares atardeceres de Marbella. Unos escalones más arriba, el comedor en desnivel ofrece un ambiente más formal y conecta perfectamente con una cocina totalmente renovada, equipada con electrodomésticos de alta gama y un diseño contemporáneo y elegante. Junto a la cocina se encuentra un discreto dormitorio de servicio con baño en suite, entrada independiente y acceso a un lavadero separado.

En este nivel también encontrará un amplio dormitorio en suite con vestidor y acceso a una terraza acristalada, perfecto para invitados o para una convivencia multigeneracional, así como un elegante aseo de cortesía.

En la planta superior, la villa dispone de una sala de televisión central y un vestíbulo de recepción, creando un área familiar íntima. El dormitorio principal es realmente impresionante, con su propio vestidor, baño en suite y una gran terraza privada con vistas parciales al mar y al campo de golf. En esta planta también se encuentran dos dormitorios adicionales en suite, uno de los cuales disfruta de acceso a la misma terraza amplia.

La planta semisótano alberga un apartamento completo para invitados, ideal para visitantes o como potencial de alquiler. Consta de un cómodo salón-comedor, cocina de concepto abierto y dos dormitorios en suite. Este nivel también incluye una sala de máquinas con amplio espacio de almacenamiento, un garaje para dos vehículos y acceso directo al jardín paisajístico.

Las áreas exteriores están diseñadas para el ocio y la relajación. El jardín maduro cuenta con una piscina privada con tarima nueva, una elegante pérgola con tumbonas y amplio espacio para reuniones. Un aparcamiento exterior cubierto adicional permite estacionar hasta tres vehículos más, facilitando el aparcamiento tanto para residentes como para invitados.

Situada en una urbanización segura y consolidada, esta villa ofrece la tranquilidad de un estilo de vida junto al golf, a tan solo 10–15 minutos del centro de Marbella, Puerto Banús y las doradas playas de la Costa del Sol. Supermercados, colegios internacionales, clubes de playa y opciones de alta gastronomía se encuentran a poca distancia.

Ya sea que busque una residencia permanente, un lujoso refugio vacacional o una propiedad con gran atractivo para el alquiler, esta exquisita villa en Río Real Golf es una joya poco común en una de las zonas más codiciadas de Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Terraza orientada al oeste con vistas al golf, perfecta para disfrutar del sol de la tarde
  • Cocina totalmente renovada con electrodomésticos de alta gama y diseño elegante
  • A pocos minutos del centro de Marbella, las mejores playas y Puerto Banús
  • Jardín paisajístico con piscina, tarima nueva, pérgola y tumbonas
  • Apartamento independiente para invitados con 2 dormitorios y cocina de concepto abierto
  • Dormitorio de servicio independiente con baño en suite y entrada privada
  • Suite principal con vestidor y gran terraza con vistas al mar
  • Aparcamiento cubierto para hasta 5 coches, incluyendo garaje para 2 vehículos y cochera

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Alojamiento para el personal
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Barbacoa
  • Calefacción central
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comedor
  • Comedor independiente
  • Depósito de agua
  • Estudio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Para reformar
  • Próxima a la montaña
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sin amueblar
  • Solarium
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Videoportero
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al golf
  • Vistas al mar
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

D 83.1 kWh/m2 año

Emisiones

D 16.4 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Las descripciones e imágenes ofrecidas se consideran correctas y proporcionan una representación general de las propiedades ofrecidas en este sitio. No obstante, la información contenida en este sitio web podría contener errores tipográficos y omisiones, y las propias propiedades estar sujetas a cambios de precio, venta previa, alquiler o retirada del mercado. Las variaciones pueden incluir, entre otros, cambios en los electrodomésticos, dispositivos electrónicos, mobiliario, decoración y otros elementos interiores. Estas diferencias podrían deberse a renovaciones, actualizaciones o modificaciones realizadas con posterioridad a la toma de las fotografías. No garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de la información visual presentada. Recomendamos encarecidamente que las partes interesadas realicen una visita en persona para evaluar personalmente el estado y las características de la propiedad antes de tomar cualquier decisión de compra..

Los datos de contacto que incluya en este formulario se utilizarán para atender su consulta y sugerirle propiedades nuevas o similares en el mercado. Si selecciona que está de acuerdo en recibir comunicaciones de Panorama, le enviaremos periódicamente información sobre la evolución del mercado inmobiliario de Marbella, noticias interesantes sobre tipos de propiedades particulares, nuevas ofertas disponibles, nuevas propiedades en el mercado, y Panorama le ofrecerá estas a través de correo electrónico u otras plataformas de comunicación..
Expandir

Ubicación de la propiedad

Propiedades relacionadas