Située dans le prestigieux quartier de Río Real Golf à l’est de Marbella, cette charmante villa de style classique offre une opportunité exceptionnelle de profiter d’un cadre de vie en première ligne de golf, dans un environnement paisible et parfaitement connecté. Partiellement rénovée afin de marier une architecture intemporelle au confort moderne, la propriété s’étend sur trois niveaux spacieux et a été conçue pour accueillir aussi bien des réceptions que la vie familiale au quotidien.
Le niveau d’entrée vous accueille par un hall lumineux menant à un élégant salon, qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée à l’ouest, offrant une vue directe sur les fairways soigneusement entretenus du parcours de golf de Río Real. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, se détendre au soleil ou admirer les spectaculaires couchers de soleil de Marbella. Quelques marches plus haut, la salle à manger en demi-niveau propose une atmosphère plus formelle et communique harmonieusement avec une cuisine entièrement rénovée, équipée d’appareils haut de gamme et d’un design contemporain épuré. Attenant à la cuisine, un espace réservé au personnel dispose de sa propre salle de bains, d’une entrée indépendante et d’un accès à une buanderie séparée.
À ce niveau, vous trouverez également une grande chambre en suite avec dressing et accès à une terrasse fermée—parfaite pour les invités ou la cohabitation intergénérationnelle—ainsi qu’un élégant cabinet de toilette pour les invités.
À l’étage, la villa dispose d’un salon TV central et d’un hall de réception, créant un espace familial intime. La suite parentale est véritablement impressionnante, avec son propre dressing, sa salle de bains attenante et une grande terrasse privée offrant une vue partielle sur la mer et sur le parcours de golf. Deux autres chambres en suite se trouvent également à cet étage, dont l’une bénéficie d’un accès à la même vaste terrasse.
Le demi-sous-sol abrite un appartement complet pour les invités, idéal pour recevoir ou pour un potentiel locatif. Il comprend un salon et une salle à manger confortables, une cuisine ouverte et deux chambres en suite. Ce niveau inclut également une salle des machines avec un vaste espace de rangement, un garage pour deux véhicules et un accès direct au jardin paysager.
Les espaces extérieurs sont conçus pour le loisir et la détente. Le jardin mature dispose d’une piscine privée avec une terrasse neuve, une pergola élégante avec des transats et de vastes espaces pour organiser des rassemblements. Un carport extérieur couvert supplémentaire peut accueillir jusqu’à trois véhicules supplémentaires, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et les invités.
Située dans une enclave résidentielle sécurisée et bien établie, cette villa offre la tranquillité d’un mode de vie en bord de golf tout en restant à seulement 10 à 15 minutes du centre de Marbella, de Puerto Banús et des plages dorées de la Costa del Sol. Supermarchés, écoles internationales, clubs de plage et restaurants gastronomiques sont tous facilement accessibles.
Que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse maison de vacances ou un bien à fort potentiel locatif, cette villa d’exception à Río Real Golf est une rareté dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.
Points forts de la propriété
Terrasse orientée ouest avec vue sur le golf, idéale pour profiter du soleil de l’après-midi
Cuisine entièrement rénovée avec des appareils haut de gamme et un design épuré
À quelques minutes du centre de Marbella, des plus belles plages et de Puerto Banús
Jardin paysager avec piscine, terrasse neuve, pergola et transats
Appartement indépendant pour invités avec 2 chambres et cuisine ouverte
Logement séparé pour le personnel avec salle de bains privative et entrée indépendante
Suite parentale avec dressing et grande terrasse offrant une vue sur la mer
Parking couvert pour jusqu’à 5 voitures, dont un garage pour 2 véhicules et un carport
