Gelegen in het prestigieuze Río Real Golf-gebied in Oost-Marbella, biedt deze charmante villa in klassieke stijl een uitzonderlijke kans om te genieten van wonen aan de golfbaan in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Deels gerenoveerd om tijdloze architectuur te combineren met modern comfort, is het pand verdeeld over drie ruime niveaus en perfect ontworpen voor zowel entertainment als het dagelijkse gezinsleven.
Het entree niveau verwelkomt u met een lichte hal die leidt naar een elegante woonkamer, die uitkomt op een zonnig, westelijk gelegen terras met direct uitzicht op de verzorgde fairways van de Río Real Golfbaan. Deze buitenruimte is ideaal voor dineren in de open lucht, ontspannen in de zon of genieten van de spectaculaire zonsondergangen van Marbella. Enkele treden hoger biedt de split-level eetkamer een formelere sfeer en sluit naadloos aan op een volledig gerenoveerde keuken, uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een strak, eigentijds ontwerp. Grenzend aan de keuken bevindt zich een discrete personeelsruimte met eigen badkamer, een onafhankelijke ingang en toegang tot een aparte wasruimte.
Op dit niveau vindt u ook een ruime slaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en toegang tot een afgesloten terras – perfect voor gasten of multigenerationeel wonen – evenals een stijlvolle gastentoilet.
Boven beschikt de villa over een centrale tv-lounge en ontvangsthal, wat een intieme gezinsruimte creëert. De hoofdslaapkamer is werkelijk indrukwekkend, met een eigen inloopkast, en-suite badkamer en een groot privéterras met gedeeltelijk zeezicht en uitzicht op de golfbaan. Twee extra slaapkamers met eigen badkamer bevinden zich ook op deze verdieping, waarvan één toegang heeft tot hetzelfde ruime terras.
Het souterrain herbergt een compleet gastenappartement, ideaal voor bezoekers of verhuur. Het bestaat uit een comfortabele woon- en eetkamer, open keuken en twee slaapkamers met eigen badkamer. Dit niveau omvat ook een machinekamer met royale opslagruimte, een garage voor twee voertuigen en directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin.
De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en recreatie. De volgroeide tuin beschikt over een privézwembad met gloednieuw terras, een stijlvolle pergola met ligbedden en voldoende ruimte voor bijeenkomsten. Een extra overdekte carport biedt plaats aan nog eens drie voertuigen, waardoor parkeren moeiteloos is voor bewoners en gasten.
Gelegen in een veilige en gevestigde woonwijk, biedt deze villa de rust van een leven aan de golfbaan, terwijl het slechts 10–15 minuten verwijderd is van het centrum van Marbella, Puerto Banús en de gouden stranden van de Costa del Sol. Supermarkten, internationale scholen, strandclubs en uitstekende restaurants zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.
Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een luxe vakantieverblijf of een pand met sterke verhuurpotentie, deze prachtige villa in Río Real Golf is een zeldzame vondst in een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
Hoogtepunten van het onroerend goed
Westelijk gelegen terras met uitzicht op de golfbaan, perfect om van de middagzon te genieten
Volledig gerenoveerde keuken met hoogwaardige apparatuur en strak design
Slechts enkele minuten van het centrum van Marbella, de beste stranden en Puerto Banús
Aangelegde tuin met zwembad, nieuw terras, pergola en ligbedden
Onafhankelijk gastenappartement met 2 slaapkamers en open keuken
Afzonderlijke personeelsruimte met eigen badkamer en privé-ingang
Master suite met inloopkast en groot terras met zeezicht
Overdekte parkeergelegenheid voor maximaal 5 auto’s, inclusief garage voor 2 auto’s en carport
