Elegante Luxuswohnung mit herrlichem Ausblick im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía

  • 170 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
  • 135 bebaut m2 (eingeschlossen)
  • 35 m² terrassen
  • 3 schlafzimmer
  • 3 badezimmer
  • 1 gästetoiletten

Verkaufspreis

1.350.000 €

Reihenhaus zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Referenz: PANR-16440

Überblick

Details

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten für Gäste
1

Maße

Gesamt m2
170
Bebaut (eingeschlossen) m2
135
Terrassen m2
35

Merkmale

Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-, 3-Badezimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Aloha und bietet eine seltene Kombination aus modernem Design, Komfort und einer beneidenswerten Lebensstil-Atmosphäre. Umgeben von üppigem Grün und umgeben von der Ruhe, die Aloha zu einer der begehrtesten Adressen in Nueva Andalucía gemacht hat, bietet die Immobilie ein ideales Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit. Weltberühmte Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und die pulsierenden Annehmlichkeiten Marbellas sind alle leicht erreichbar.

Mit Fokus auf sowohl Ästhetik als auch Funktionalität entworfen, empfängt Sie die Wohnung mit hellen, großzügig geschnittenen Innenräumen, in denen moderne Eleganz auf natürliche Wärme trifft. Hochwertige Ausstattungen und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine anspruchsvolle und dennoch einladende Atmosphäre, während edle Holzakzente dem Zuhause Textur und Charakter verleihen. Das Ergebnis ist ein Wohnambiente, das mühelos stilvoll wirkt und dabei auf Komfort nicht verzichtet.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet einen nahtlosen Übergang, der sowohl entspanntes Familienleben als auch stilvolles Unterhalten fördert. Große Fenster lassen natürliches Licht in jede Ecke strömen und verstärken das Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der umliegenden Landschaft. Die Küche fügt sich harmonisch in die Sozialbereiche ein und schafft eine Umgebung, in der sich Alltagsroutinen und besondere Anlässe gleichermaßen angenehm gestalten.

Der Komfort wurde im gesamten Anwesen durchdacht berücksichtigt: Mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ist ein angenehmes Wohngefühl in jeder Jahreszeit garantiert. Diese Liebe zum Detail hebt das Zuhause über das Gewöhnliche hinaus und schafft ein Gefühl von Luxus, das vor allem im Alltag spürbar ist.

Die Raumaufteilung ist intelligent gestaltet, um sowohl Privatsphäre als auch praktische Nutzung zu maximieren. Zwei der Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und sind so positioniert, dass sie eine Abtrennung vom Hauptwohnbereich gewährleisten – ideal für Familienmitglieder oder Gäste mit erhöhtem Privatsphäre-Bedürfnis. Die übrigen Schlafzimmer sind ebenso hochwertig ausgestattet und haben leichten Zugang zu den zusätzlichen, modern ausgestatteten Badezimmern.

Ein herausragendes Merkmal der Wohnung ist ihr natürlicher und intuitiver Grundriss. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er wirklich gelebt werden kann – ohne unnötige Förmlichkeit und doch mit einer raffinierten Ästhetik. Der Übergang zwischen den Räumen wirkt organisch und einladend, sodass sich die Immobilie mühelos an verschiedene Lebensweisen anpassen kann. Ob bei einem ruhigen Abend Zuhause, beim Arbeiten im Homeoffice, beim Zusammensein mit der Familie oder beim Empfangen von Freunden – diese Wohnung bietet eine Vielseitigkeit, die heutzutage selten zu finden ist.

Dieses Anwesen vereint die besten Aspekte des modernen mediterranen Lebens: elegantes Design, großzügige Raumaufteilung, außergewöhnlichen Komfort und eine angesehene Lage. Es bietet einen friedlichen Rückzugsort in einem der etabliertesten und begehrtesten Wohnviertel der Costa del Sol und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die einen dauerhaften Wohnsitz, eine stilvolle Ferienwohnung oder eine Investition in einer der beliebtesten Lagen Marbellas suchen.

Immobilien-Highlights

  • Exklusive, ruhige Aloha-Anlage nahe Golfplätzen, Schulen und Restaurants
  • Wunderschönes Design, das zeitgenössische Architektur, warmes Holz und zeitlose Eleganz vereint
  • Moderne, hochwertige Innenausstattung, die Stil, Komfort und Alltagstauglichkeit perfekt kombiniert
  • Heller, offener Wohn- und Essbereich, ideal für das tägliche Leben und zum Bewirten
  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ganzjährigen Komfort und luxuriöses Wohngefühl
  • Zwei private Schlafzimmer mit Bad en Suite, abgeschieden vom Wohnbereich für maximale Privatsphäre
  • Intelligenter Grundriss mit großzügigen Proportionen, reibungslosem Übergang und einladendem Wohngefühl
  • Außergewöhnliches Zuhause, idealer Feriensitz oder Investition in einer erstklassigen Lage in Marbella

Vollständige Merkmalsliste

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Blick auf Garten
  • CloseToRestaurants
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Kürzlich renoviert
  • Meerblick
  • Möbel nach Wahl
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offene Terrasse
  • Teilweise Meerblick
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Jules Franken - Immobilienberaterin - Panorama
Jules Franken Immobilienvertriebspartner

Zusätzliche Kosten für den Käufer beim Kauf einer Immobilie in der Region Marbella sind: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) für alle wiederverkauften Immobilien oder 10% Mehrwertsteuer und 1,2% Stempelsteuer für neue Immobilien, die von einem Bauträger gekauft werden. Darüber hinaus zahlt der Käufer die Notargebühren und die Kosten für die Eintragung der Urkunden im Grundbuchamt. In Übereinstimmung mit dem Dekret der Junta de Andalucía 218/2005 vom 11. Oktober ist eine Kopie des Informationsblattes für diese Immobilie in unserem Hauptbüro im Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga) erhältlich..

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Immobilienstandort

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía bietet Luxusvillen, Golfplätze und exklusive Annehmlichkeiten, in der Nähe des Glamours von Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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