Villa zu verkaufen in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Referenz: PANR-15053
Überblick
Details
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten für Gäste
1
Maße
Gesamt m2
600
Bebaut (eingeschlossen) m2
423
Terrassen m2
246
Grundstück m2
330
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Beschreibung der Immobilie
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in der renommierten Wohnanlage Vilas 6 in Atalaya Río Verde, einem der exklusivsten Wohnviertel von Nueva Andalucía. Die Immobilie vereint auf perfekte Weise Design, Komfort und eine erstklassige Lage – nur wenige Minuten entfernt von weltbekannten Golfplätzen, Sandstränden, Michelin-Sterne-Restaurants und Puerto Banús. Dank der privilegierten Lage ist auch das Aloha College sowie alle wichtigen Dienstleistungen schnell erreichbar, was sie sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil ideal macht.
Fertiggestellt im Dezember 2023, besticht diese moderne Doppelhaushälfte durch architektonische Raffinesse und hochwertige Verarbeitung in allen Bereichen. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 469,27 m², ergänzt durch 290,04 m² Terrassenflächen und einen wunderschön gepflegten privaten Garten von 323,73 m² sowie eine Garage mit 54,91 m². Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die durch eine elegante Innentreppe verbunden sind, und überzeugt durch optimale Lichtverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der auf eine großzügige Terrasse führt – perfekt für gesellige Abende oder um den marbellanischen Lebensstil im Freien zu genießen. Die hochmoderne Küche ist mit erstklassigen Gaggenau-Geräten und maßgefertigten Einbauten ausgestattet und verbindet anspruchsvolle Ästhetik mit Alltagstauglichkeit.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter drei luxuriöse Schlafzimmer mit Bad en Suite im Obergeschoss. Jeder Raum ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt und bietet Eichenholzböden sowie elegante Bäder mit Porcelanosa-Marmor. Das vierte Schlafzimmer im Untergeschoss eignet sich ideal für Gäste, Personal, als Fitnessraum oder privates Büro.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist das spektakuläre Dachsolarium mit eigenem Tauchbecken und voll integriertem Open-Air-Filmprojektor. Von dieser erhöhten Ebene aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf das Mittelmeer, den Berg La Concha und die Umgebung – das Solarium ist somit der perfekte Ort für Sonnenuntergangstreffen, private Kinoabende oder einfach zum Entspannen unter dem Sternenhimmel von Marbella.
Weitere Annehmlichkeiten sind drei große Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang ins Haus sowie der Zugang zum Gemeinschaftspool und den gepflegten Gärten dieser gesicherten Wohnanlage.
Trotz der exklusiven und privaten Lage bietet die Villa eine hervorragende Nähe zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Lage in der Nähe internationaler Schulen, gehobener Gastronomie, Golfclubs, Strände und Puerto Banús macht sie zu einer außergewöhnlichen Lebens- und Investitionsmöglichkeit.
Ob Sie einen hochwertigen dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Feriendomizil oder eine kluge Investition in einer der begehrtesten Lagen Marbellas suchen – diese Doppelhaushälfte in Vilas 6, Atalaya Río Verde, bietet außergewöhnlichen Wert, anspruchsvolles Design und einen unschlagbaren Lebensstil in unmittelbarer Nähe zur Goldenen Meile.
Immobilien-Highlights
Doppelhaushälfte in der renommierten Wohnanlage Vilas 6 in Atalaya Río Verde
Zeitgenössisches Design auf vier Ebenen, fertiggestellt im Dezember 2023, mit hochwertigen Ausstattungen
Eleganter, offener Wohnbereich mit hochwertiger Gaggenau-Küche und großzügigen Außenterrassen
Vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter drei luxuriöse Schlafzimmer mit Bad en Suite im Obergeschoss
Stilvolle Innenräume mit Eichenholzböden und Bädern aus Porcelanosa-Marmor
Spektakuläres Dachsolarium mit Tauchbecken, Open-Air-Filmprojektor und einzigem Niveau mit Panoramablick
Flexibles Untergeschoss mit Gästezimmer, Fitness-/Bürooption und direktem Zugang zur Tiefgarage
Erstklassige Lage in Nueva Andalucía, nahe Puerto Banús, Golfplätzen, Schulen, Restaurants und Stränden
