Villa à vendre dans Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Référence: PANR-15053
Aperçu
Details
Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes pour invités
1
Dimensions
Total m2
600
Construit (clôturé) m2
423
Terrasses m2
246
Terrain m2
330
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Description de la propriété
Cette villa mitoyenne d’exception est située dans le prestigieux complexe Vilas 6 à Atalaya Río Verde, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Nueva Andalucía. Offrant un parfait équilibre entre design, confort et emplacement privilégié, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des parcours de golf de renommée mondiale, des plages de sable, des restaurants étoilés Michelin et de Puerto Banús. Sa localisation privilégiée permet également un accès rapide à l’Aloha College et aux services essentiels, ce qui en fait une résidence principale idéale ou une luxueuse maison de vacances.
Achevée en décembre 2023, cette résidence mitoyenne contemporaine se distingue par son raffinement architectural et la qualité supérieure de ses finitions. Elle offre une surface construite totale de 469,27 m², complétée par 290,04 m² de terrasses et un magnifique jardin privé de 323,73 m², ainsi qu’un garage de 54,91 m². Répartie sur quatre niveaux et reliée par un élégant escalier intérieur, la distribution optimise la lumière naturelle et la fluidité des espaces.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie et de réception décloisonné qui s’ouvre sur une vaste terrasse — idéale pour recevoir ou profiter du style de vie en plein air de Marbella. La cuisine ultramoderne est équipée d’appareils Gaggenau haut de gamme et de meubles sur mesure, alliant esthétique raffinée et fonctionnalité au quotidien.
La villa propose quatre chambres et cinq salles de bains, dont trois suites luxueuses à l’étage supérieur. Chaque espace est conçu pour offrir confort et intimité, avec des sols en chêne et des finitions élégantes en marbre Porcelanosa. La quatrième chambre, située au niveau inférieur, est idéale pour les invités, le personnel, un espace de remise en forme ou un bureau privé.
L’un des atouts majeurs de cette villa mitoyenne est son spectaculaire solarium sur le toit, doté de sa propre piscine à débordement et d’un projecteur de cinéma en plein air entièrement intégré. Depuis ce niveau surélevé, la villa bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la mer Méditerranée, la montagne de La Concha et les environs — faisant du solarium un cadre extraordinaire pour des soirées au coucher du soleil, des séances de cinéma privées ou tout simplement pour se détendre sous le ciel étoilé de Marbella.
Parmi les autres commodités figurent trois grandes places de parking souterrain avec accès interne direct, ainsi que l’accès à la piscine communautaire et aux jardins soigneusement entretenus de ce complexe sécurisé et fermé.
Bien que située dans un environnement exclusif et privé, la villa offre une proximité remarquable avec tous les services et commodités. Sa localisation à proximité des écoles internationales, des restaurants gastronomiques, des clubs de golf, des plages et de Puerto Banús en fait une opportunité de vie et d’investissement exceptionnelle.
Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme, une luxueuse maison de vacances ou un investissement judicieux dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella, cette villa mitoyenne à Vilas 6, Atalaya Río Verde offre une valeur exceptionnelle, un design sophistiqué et un style de vie inégalé à deux pas du Golden Mile.
Points forts de la propriété
Villa mitoyenne située dans le prestigieux complexe Vilas 6 à Atalaya Río Verde
Conception contemporaine sur quatre niveaux, achevée en décembre 2023 avec des finitions haut de gamme
Espace de vie décloisonné et élégant avec cuisine Gaggenau haut de gamme et vastes terrasses extérieures
Quatre chambres et cinq salles de bains, dont trois suites luxueuses à l’étage supérieur
Intérieurs raffinés avec parquet en chêne et salles de bains en marbre Porcelanosa
Solarium spectaculaire sur le toit avec piscine à débordement, projecteur de cinéma en plein air et seul niveau avec vues panoramiques
Niveau inférieur flexible avec chambre d’amis, potentiel salle de sport/bureau et accès direct au parking souterrain
Emplacement privilégié à Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús, des golfs, écoles, restaurants et plages
