Villa en venta en Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia
Referencia: PANR-15053
Resumen
Detalles
Dormitorios
4
Baños
5
Medidas
Total m2
612
Construido (cerrado) m2
372
Terrazas m2
240
Parcela m2
91
Características
Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario
Orientación
Sur
Descripción de la propiedad
Esta excepcional villa pareada se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas y solicitadas de Marbella. Ubicada dentro de una comunidad cerrada tranquila y segura, y rodeada de jardines comunitarios perfectamente mantenidos, esta propiedad de nueva construcción ofrece la combinación ideal de privacidad, estilo y comodidad — a solo minutos de campos de golf, playas, restaurantes y del reconocido Aloha College.
Finalizada en diciembre de 2023, esta villa contemporánea se distribuye en cuatro niveles, conectados por una escalera interior, ofreciendo amplitud y fluidez arquitectónica. La vivienda cuenta con una superficie construida de 612 m², sobre una parcela privada de 91 m², y dispone de 240 m² de terrazas, que crean una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores.
Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la montaña La Concha y el puerto deportivo de Puerto Banús. Las ventanas de suelo a techo y las puertas correderas de cristal permiten que la luz natural inunde todas las plantas, aumentando la sensación de apertura y conexión con el entorno exterior.
La planta principal ofrece un diseño elegante de concepto abierto, con un amplio salón-comedor que se abre a una generosa terraza — ideal para reuniones sociales o para disfrutar del sol. La cocina de estilo minimalista está equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, combinando funcionalidad con una estética refinada.
La villa cuenta con cuatro dormitorios: tres en la planta superior y un cuarto dormitorio en el sótano, perfecto para invitados, personal o como espacio flexible, por ejemplo, oficina o gimnasio. Hay cuatro baños, tres de ellos en suite, además de un aseo de cortesía. Todos los baños están acabados con lujoso mármol Porcelanosa y grifería de alta calidad. Toda la vivienda cuenta con suelos de roble y una decoración elegante en tonos neutros. La propiedad se vende sin amueblar, permitiendo al futuro propietario personalizarla a su gusto.
Uno de los aspectos más destacados de esta casa es su azotea privada, que cuenta con una piscina tipo plunge pool y una instalación de cine al aire libre — un espacio único y exclusivo para disfrutar de las puestas de sol de Marbella o vivir veladas inolvidables bajo las estrellas.
La villa incluye también tres amplias plazas de garaje subterráneo con acceso directo a la vivienda — un auténtico lujo en esta zona. Los residentes disfrutan además de acceso a la piscina comunitaria y a los jardines ajardinados del complejo, que ofrecen un entorno relajado y seguro.
A pesar de su entorno tranquilo, la ubicación permite un acceso rápido a todos los servicios: colegios internacionales, restaurantes, campos de golf, playas y Puerto Banús están a pocos minutos en coche.
Ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión de alta rentabilidad, esta propiedad de nueva construcción representa una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Marbella.
Aspectos destacados de la propiedad
Villa pareada de nueva construcción en comunidad cerrada y segura en Nueva Andalucía
Orientación sur con vistas panorámicas al mar, La Concha y Puerto Banús
Cuatro niveles de vivienda elegante con amplias terrazas y mucha luz natural
Azotea privada con piscina tipo plunge pool e instalación de cine al aire libre
Cuatro dormitorios: tres en la planta superior y uno en el sótano
Cuatro baños (tres en suite) más un aseo de cortesía
Tres plazas de garaje subterráneas con acceso directo a la vivienda
Acabados de alta gama: suelos de roble, mármol Porcelanosa, electrodomésticos Gaggenau
