Wohnung zu verkaufen in Marbella Lake, Nueva Andalucia
Referenz: PANR-14971
Überblick
Details
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Maße
Gesamt m2
137
Bebaut (eingeschlossen) m2
93
Terrassen m2
44
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Gemeinschaftlich
Garage
Gemeinschaftlich
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne Zwei-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnanlage Marbella Lake in Nueva Andalucía, Marbella, und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, offenen Ausblicken und Nähe zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Stränden und Puerto Banús. Marbella Lake ist eine kürzlich fertiggestellte, geschlossene Wohnanlage des renommierten Bauträgers Taylor Wimpey, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einer der gefragtesten Wohnlagen Marbellas einfügt.
Die Wohnung liegt auf einer Mitteletage und verfügt über eine Südausrichtung, wodurch sie den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht profitiert. Sie bietet offene Panoramablicke auf das Mittelmeer, den Stausee Viejo del Ángel, die umliegenden Hügel sowie das bekannte Golf Valley. Die Gesamtfläche beträgt 137 m² und setzt sich aus 93 m² Wohnfläche und einer großzügigen privaten Terrasse von 44 m² zusammen – ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder Genießen der ruhigen Umgebung.
Die Immobilie wird unmöbliert angeboten und ermöglicht es den neuen Eigentümern, die Innenräume nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Der Grundriss ist modern und offen gestaltet, mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine voll ausgestattete, zeitgemäße Küche mit hochwertigen Elektrogeräten übergeht. Große, bodentiefe Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, was das Raumgefühl zusätzlich verstärkt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein eigenes Bad en suite, während das zweite Schlafzimmer ein separates Badezimmer nutzt, das sich auch ideal für Gäste eignet. Beide Bäder sind hochwertig ausgestattet und in einem modernen, neutralen Design gehalten.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort, Sicherheit und Stauraum sorgen. Die Immobilie verfügt über eine Energieeffizienzklasse B, dank Doppelverglasung, moderner Isolierung und energieeffizienter Bauweise, was ganzjährigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Den Bewohnern von Marbella Lake stehen gepflegte Gemeinschaftsgärten, Spazierwege und ein großer Gemeinschaftspool zur Verfügung, die eine entspannte, resortähnliche Atmosphäre in einer sicheren und privaten Umgebung schaffen.
Die Lage ist besonders attraktiv für Golfliebhaber, da mehrere renommierte Golfplätze wie Los Naranjos, Aloha und Las Brisas in kurzer Entfernung liegen. Zudem befinden sich mehrere internationale und bilinguale Schulen in der Nähe. Trotz der ruhigen Hanglage ist die Wohnung nur wenige Autominuten von Stränden, Restaurants, Geschäften, dem Zentrum von Marbella und dem Yachthafen Puerto Banús entfernt.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnsitz für eine kleine Familie, ein Paar oder für Golfliebhaber, die eine moderne, pflegeleichte Wohnung in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Investition in einer der etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía.
Immobilien-Highlights
Moderne 2-Schlafzimmer-Wohnung in der Wohnanlage Marbella Lake, Nueva Andalucía
Südausrichtung mit offenem Blick auf das Meer, den Stausee und das Golf Valley
Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und angelegten Gärten
Offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter, moderner Küche
Private Terrasse ideal zum Essen im Freien und Entspannen
Inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes und eines privaten Abstellraums
Nahe erstklassiger Golfplätze, internationaler Schulen, Strände und Puerto Banús
Ideal als Zweitwohnsitz, für eine kleine Familie oder für Golfliebhaber
