Appartement à vendre dans Marbella Lake, Nueva Andalucia
Référence: PANR-14971
Aperçu
Details
Chambres
2
Salles de bain
2
Dimensions
Total m2
137
Construit (clôturé) m2
93
Terrasses m2
44
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Communautaire
Garage
Communautaire
Orientation
Sud
Description de la propriété
Situé au sein du prestigieux complexe Marbella Lake, à Nueva Andalucía, Marbella, cet appartement moderne de deux chambres offre une combinaison idéale de tranquillité, de vues dégagées et de proximité avec les parcours de golf, les écoles internationales, les plages et Puerto Banús. Marbella Lake est une résidence fermée récente, développée par le promoteur renommé Taylor Wimpey, conçue pour s’intégrer harmonieusement dans l’environnement naturel de l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella.
Situé à un étage intermédiaire et bénéficiant d’une orientation plein sud, l’appartement profite d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il offre des vues panoramiques ouvertes sur la mer Méditerranée, le réservoir de Viejo del Ángel, les collines environnantes et le célèbre Golf Valley. La surface construite totale est de 137 m², comprenant 93 m² d’espace intérieur et une généreuse terrasse privée de 44 m², idéale pour les repas en plein air, la détente ou pour profiter du cadre naturel paisible.
Le bien est proposé non meublé, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts. L’agencement intérieur est moderne et décloisonné, avec un salon-salle à manger lumineux relié à une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité. De grandes baies vitrées coulissantes toute hauteur donnent un accès direct à la terrasse, créant une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur et renforçant la sensation d’espace et de lumière.
L’appartement dispose de deux chambres bien proportionnées. La chambre principale comprend une salle de bains en suite, tandis que la seconde chambre bénéficie d’une salle de bains indépendante, idéale pour les invités ou un usage familial. Les deux salles de bains sont aménagées avec des matériaux de qualité, des lignes modernes et des tons neutres en harmonie avec le style contemporain de la propriété.
Les prestations supplémentaires incluent une place de garage souterrain et une cave privée, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement pratique. Le logement bénéficie d’une classification énergétique B, grâce au double vitrage, à l’isolation moderne et aux normes de construction écoénergétiques, garantissant confort et faibles coûts d’entretien toute l’année.
Les résidents de Marbella Lake profitent de jardins communs soigneusement paysagés, de sentiers de promenade et d’une grande piscine communautaire, créant une atmosphère détendue de type resort au sein d’un environnement sécurisé et privé.
L’emplacement est particulièrement attractif pour les amateurs de golf, avec plusieurs des parcours les plus réputés de Marbella à proximité, tels que Los Naranjos, Aloha et Las Brisas. Plusieurs écoles internationales et bilingues se trouvent également à courte distance. Malgré son cadre paisible sur les hauteurs, la propriété est située à quelques minutes en voiture des plages, des restaurants, des commerces, du centre de Marbella et du port de plaisance de Puerto Banús.
Ce bien est idéal comme résidence secondaire pour une petite famille, un couple ou des passionnés de golf recherchant un appartement moderne, facile à entretenir, dans un environnement calme et bien connecté. Une excellente opportunité pour un usage personnel ou un investissement dans l’un des secteurs les plus établis de Nueva Andalucía.
Points forts de la propriété
Appartement moderne de 2 chambres dans le complexe Marbella Lake, Nueva Andalucía
Orientation sud avec vues dégagées sur la mer, le réservoir et le Golf Valley
Situé dans une résidence fermée avec piscine commune et jardins paysagers
Espace de vie décloisonné avec cuisine contemporaine entièrement équipée
Terrasse privée idéale pour les repas en plein air et la détente
Comprend une place de garage souterrain et une cave privée
Proche des parcours de golf de premier plan, des écoles internationales, des plages et de Puerto Banús
Idéal comme résidence secondaire, pour une petite famille ou pour les amateurs de golf
