Diese charmante Villa befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die äußerst praktisch für das tägliche Leben ist und eine ideale Lage für diejenigen bietet, die Wert auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen. Supermärkte, Restaurants, Apotheken und weitere Geschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Darüber hinaus ist die Gegend dank der ständigen Fußgängeraktivität lebendig und dynamisch. Die Immobilie profitiert von einem Zugang über zwei Straßen, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste einen praktischen Vorteil darstellt.
Der Strand und Puerto Banús sind nur einen Kilometer entfernt, was etwa einem fünfzehnminütigen Spaziergang entspricht. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil, dank der hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Punkte Marbellas.
Das Haus, das in den 1980er Jahren erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Weite und Helligkeit vermittelt. Das Wohn-Esszimmer verfügt über einen Kamin und bietet eine gemütliche Atmosphäre für Familientreffen oder das Bewirten von Freunden. Die Küche ist separat und verfügt über einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum, ideal, um den Alltag organisiert zu halten. Auf derselben Etage gibt es ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, perfekt für Gäste oder als zusätzliches Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Veranda, die sich zum Garten- und Poolbereich öffnet – ein sehr angenehmer Ort, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, sind alle großzügig geschnitten und profitieren von natürlichem Licht.
Das Äußere des Hauses ist eines seiner Hauptmerkmale. Das Grundstück verfügt über einen privaten Pool, ideal zur Abkühlung in den Sommermonaten, eine Veranda mit Grillbereich sowie mehrere Gartenbereiche mit Obstbäumen wie Orangen-, Zitronen- und Olivenbäumen, die Schatten und besonderen Charme bieten. Außerdem gibt es ausreichend Platz, um zwei Autos bequem in der Garage zu parken.
Das Haus bewahrt originale Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und ist mit Klimaanlage sowie Glasfaser-Internet ausgestattet. Obwohl einige Modernisierungen und Renovierungen erforderlich sind, bietet es enormes Potenzial, ein modernes und funktionales Zuhause in privilegierter Lage zu werden. Ob als ganzjähriger Wohnsitz oder als Investition – diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Raum, Privatsphäre und Nähe zu allem im Herzen von Marbella suchen.
Immobilien-Highlights
Ideale Lage in einer etablierten Wohngegend, nahe aller Annehmlichkeiten, Restaurants und mit lebendiger Fußgängerzone
Immobilie mit großem Renovierungspotenzial, bereits mit Marmorböden, Klimaanlage und Glasfaser-Internet ausgestattet
Privater Garten mit Pool, Obstbäumen und Veranda mit Grillbereich
Doppelter Zugang von zwei Straßen – ein sehr praktisches und seltenes Merkmal
Nur 1 km vom Strand und Puerto Banús entfernt, in 15 Minuten zu Fuß erreichbar
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin und hohen Decken, die Licht und ein Gefühl von Weite vermitteln
Insgesamt fünf Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss und eine Master-Suite
Geschlossene Garage für zwei Autos und sehr gut nutzbare Außenbereiche
