Cette charmante villa est située dans un quartier bien établi, extrêmement pratique pour la vie quotidienne, avec un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité de toutes les commodités. Supermarchés, restaurants, pharmacies et autres commerces se trouvent à quelques pas. De plus, le quartier est animé et dynamique grâce à une activité piétonne constante. La propriété bénéficie d’un accès par deux rues, offrant un avantage pratique tant pour les résidents que pour les invités.
La plage et Puerto Banús ne sont qu’à un kilomètre, soit environ quinze minutes à pied. Cela rend la propriété parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à son excellente connexion avec les principaux points d’intérêt de Marbella.
La maison, construite dans les années 1980, est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste hall d’entrée avec des plafonds à double hauteur, créant une sensation d’espace et de lumière dès le premier instant. Le salon-salle à manger dispose d’une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse pour les réunions familiales ou pour recevoir des amis. La cuisine est indépendante et dispose d’une buanderie attenante, idéale pour organiser la vie quotidienne. À ce même étage, il y a une chambre et une salle de bains complète, parfaites pour les invités ou comme chambre supplémentaire. Depuis le salon, on accède à un porche couvert qui s’ouvre sur le jardin et la piscine, un espace très agréable pour profiter de l’extérieur toute l’année.
À l’étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, et toutes sont de bonne taille et bénéficient de la lumière naturelle.
L’extérieur de la maison est l’un de ses principaux atouts. Le terrain dispose d’une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les mois d’été, d’un porche avec un espace barbecue, et de plusieurs zones de jardin avec des arbres fruitiers tels qu’orangers, citronnier et olivier, apportant de l’ombre et un charme particulier. Il y a également un espace pour garer confortablement deux voitures dans le garage.
La maison conserve des éléments d’origine tels que les sols en marbre et est équipée de la climatisation et de la fibre optique. Bien qu’elle nécessite quelques améliorations et mises à jour, elle offre un potentiel énorme pour devenir une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement privilégié. Que ce soit pour y vivre toute l’année ou comme investissement, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et la proximité de tout, au cœur de Marbella.
Points forts de la propriété
Emplacement idéal dans un quartier bien établi, proche des commodités, des restaurants et avec une activité piétonne dynamique
Propriété avec un grand potentiel de rénovation, dotée de sols en marbre, climatisation et fibre optique déjà installées
Jardin privé avec piscine, arbres fruitiers et porche avec espace barbecue
Double accès par deux rues, une caractéristique très pratique et rare
À seulement 1 km de la plage et de Puerto Banús, à 15 minutes à pied
Salon-salle à manger spacieux avec cheminée et hauts plafonds offrant lumière et sensation d’espace
Cinq chambres au total, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale
Garage fermé pour deux voitures et espace extérieur très fonctionnel
