Wohnung zu verkaufen in Marina Banus, Puerto Banus
Referenz: PANR-16194
Überblick
Details
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Maße
Gesamt m2
164
Bebaut (eingeschlossen) m2
115
Terrassen m2
49
Merkmale
Schwimmbad
Gemeinschaftlich
Garten
Nein
Garage
Gemeinschaftlich
Beschreibung der Immobilie
Diese elegante Wohnung befindet sich in der renommierten Wohnanlage Marina Banús, im Herzen von Puerto Banús, einer der exklusivsten und dynamischsten Gegenden Marbellas. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte vom Strand und dem berühmten Yachthafen entfernt, umgeben von Luxus-Boutiquen, internationalen Restaurants, Supermärkten, Schulen und allen notwendigen Dienstleistungen für den Alltag. Darüber hinaus bietet sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Golfplätzen der Region.
Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 164 m², davon 115 m² Wohnfläche und eine herrliche private Terrasse von 49 m² mit Süd- und Westausrichtung. Diese Ausrichtung ermöglicht es, den Großteil des Tages reichlich natürliches Licht und angenehme Sonnenuntergänge zu genießen. Von der Terrasse aus hat man einen teilweisen Meerblick, Blick auf den Gemeinschaftspool und auf die Umgebung von Puerto Banús, was eine ideale Atmosphäre sowohl zum Entspannen als auch zum Empfangen von Gästen schafft.
Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Raumaufteilung ist praktisch und ausgewogen, wobei der Ruhebereich klar vom Wohnbereich getrennt ist. Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und hell, mit großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse führen und so den Raum optisch erweitern und ein angenehmes Gefühl von Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden, elektrische Rollläden, eine gepanzerte Tür und eine Video-Gegensprechanlage, die Komfort und Sicherheit bieten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und barrierefreie Zugänge für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, wird unmöbliert angeboten und verfügt über eine renovierte und voll ausgestattete Küche. Außerdem gibt es eine WLAN-Internetverbindung und eine individuelle Klimaanlage, die das ganze Jahr über Komfort garantiert.
Die Wohnanlage bietet hervorragende Einrichtungen, darunter einen Gemeinschaftspool, einen Padelplatz und ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio sowie einen Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was für Ruhe und ein sicheres Umfeld sorgt.
Dies ist eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition in einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol, wo mediterraner Lebensstil mit Luxus und Komfort nur wenige Schritte vom Meer entfernt kombiniert werden.
Immobilien-Highlights
Hervorragende Lage nur wenige Schritte vom Strand und Yachthafen entfernt
49 m² große Terrasse mit Südausrichtung und angenehmem Teilmeerblick
Renovierte und voll ausgestattete Küche, bezugsfertig
Helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse
Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen und Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz zu erwerben
Gemeinschaftspool, ausgestattetes Fitnessstudio und Padelplatz
Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der Anlage
Marmorböden, Klimaanlage und elektrische Rollläden
Puerto Banús, einen lebendigen Hafen, der Luxus, Kultur und Prominenz in Marbella mit exklusiver Gastronomie, Nachtleben und tollen Ausblicken vereint.
