Appartement à vendre dans Marina Banus, Puerto Banus
Référence: PANR-16194
Aperçu
Details
Chambres
3
Salles de bain
2
Dimensions
Total m2
164
Construit (clôturé) m2
115
Terrasses m2
49
Caractéristiques
Piscine
Communautaire
Jardin
Non
Garage
Communautaire
Description de la propriété
Cet élégant appartement est situé dans le prestigieux complexe Marina Banús, en plein cœur de Puerto Banús, l’un des quartiers les plus exclusifs et dynamiques de Marbella. Son emplacement est tout simplement imbattable : à quelques pas de la plage et du célèbre port de plaisance, entouré de boutiques de luxe, de restaurants internationaux, de supermarchés, d’écoles et de tous les services nécessaires au quotidien. De plus, il bénéficie d’une excellente connexion aux transports publics et d’un accès rapide aux principaux terrains de golf de la région.
La propriété offre une surface construite de 164 m², répartie entre 115 m² intérieurs et une magnifique terrasse privée de 49 m² orientée sud et ouest. Cette orientation permet de profiter d’une abondante lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée et de superbes couchers de soleil. Depuis la terrasse, on peut apprécier des vues partielles sur la mer, la piscine communautaire et l’environnement même de Puerto Banús, créant une atmosphère idéale tant pour se détendre que pour recevoir des invités.
L’appartement dispose de trois grandes chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, conçues pour offrir confort et fonctionnalité. La distribution est pratique et équilibrée, différenciant clairement la zone de repos de la zone de vie. Le salon-salle à manger est spacieux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui s’ouvrent directement sur la terrasse, agrandissant visuellement l’espace et offrant une agréable sensation de continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
Parmi ses prestations, on distingue les sols en marbre, les volets électriques, la porte blindée et le système de vidéophone, des éléments qui apportent confort et sécurité. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’accès adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le logement est en bon état de conservation, proposé non meublé, avec une cuisine rénovée et entièrement équipée. Il dispose également d’une connexion Internet Wi-Fi et d’un système de climatisation individuelle par air conditionné, garantissant un confort tout au long de l’année.
La résidence offre d’excellentes installations, comprenant une piscine communautaire, un court de padel et une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu’un service de conciergerie et de sécurité 24h/24, assurant tranquillité et sécurité.
Il s’agit d’une opportunité idéale tant comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol, où le style de vie méditerranéen se conjugue avec le luxe et le confort à seulement quelques pas de la mer.
Points forts de la propriété
Emplacement privilégié à quelques pas de la plage et du port de plaisance
Terrasse de 49 m² orientée sud avec agréables vues partielles sur la mer
Cuisine rénovée et entièrement équipée, prête à emménager
Salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse privée
Place de parking incluse dans le prix et possibilité d’acquérir une seconde place
Piscine communautaire, salle de sport équipée et court de padel
Service de conciergerie et sécurité 24h/24 dans le complexe
Sols en marbre, climatisation et volets électriques
