Wunderschöne Villa auf einer Ebene direkt am Golfplatz von Guadalmina Alta
- 237 gesamt m2 (inkl. Terrassen)
- 214 bebaut m2 (eingeschlossen)
- 23 m² terrassen
- 794 m² grundstück
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
Verkaufspreis
1.490.000 €
Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Referenz: PANR-15725Überblick
Details
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
Maße
- Gesamt m2
- 237
- Bebaut (eingeschlossen) m2
- 214
- Terrassen m2
- 23
- Grundstück m2
- 794
Merkmale
- Schwimmbad
- Privat
- Garten
- Privat
- Garage
- Privat
- Ausrichtung
- Südosten
Beschreibung der Immobilie
Im Herzen des renommierten Golfgebiets Guadalmina Alta gelegen, bietet diese charmante Villa eine seltene Kombination aus Eleganz, Komfort und erstklassiger Lage. Direkt am Golfplatz positioniert, genießt die Immobilie spektakuläre Ausblicke und eine ruhige Umgebung, was sie zu einem wahren Rückzugsort für all jene macht, die Luxus und Ruhe suchen. Besonders für Familien eignet sich dieses Zuhause hervorragend, da es sich in unmittelbarer Nähe zu einigen der besten internationalen Schulen der Region befindet und somit den Alltag erleichtert. Zusätzlich ist die Villa nur einen kurzen Spaziergang vom Guadalmina Golf Club sowie dem lebhaften Einkaufszentrum von Guadalmina entfernt, das eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés und einen gut sortierten Supermarkt bietet.
Die Villa ist ebenerdig konzipiert und maximiert so die Zugänglichkeit und den Wohnkomfort. Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Das Herzstück des Hauses bildet eine luxuriös ausgestattete Küche, die sowohl zum Kochen als auch zum Bewirten einlädt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin, der das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Haus verfügt über drei große Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, was sowohl Bewohnern als auch Gästen Komfort und Privatsphäre garantiert.
Im Außenbereich empfängt Sie ein wunderschön angelegter Garten, der einen makellosen privaten Swimmingpool umgibt. Dieser Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit üppigem Grün, altem Baumbestand und großzügigen Terrassenflächen zum Sonnenbaden, Speisen oder einfach zum Genießen der ruhigen Atmosphäre. Ob Sie Gäste bewirten oder ruhige Familienzeit verbringen möchten – der Garten- und Poolbereich bietet den perfekten Rückzugsort im Freien.
Guadalmina selbst ist ein ruhiges und äußerst begehrtes Wohngebiet an der Costa del Sol, bekannt für seine exklusiven Golfplätze, exzellenten Sporteinrichtungen und eine lebendige Gastronomieszene. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl an nahegelegenen Annehmlichkeiten, darunter Boutiquen, Beachclubs und Wellnesszentren. Trotz der friedlichen Lage ist die Villa hervorragend angebunden: Der glamouröse Yachthafen Puerto Banús ist nur 10 Autominuten entfernt, das lebhafte Stadtzentrum von Marbella erreichen Sie in nur 15 Minuten. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga in etwa 40 Minuten bequem erreichbar.
Ob Sie ein dauerhaftes Familienheim, ein stilvolles Feriendomizil oder eine kluge Investition in einer der begehrtesten Lagen Marbellas suchen – diese Villa bietet all das. Mit ihrer unschlagbaren Lage, dem eleganten Design und der Vielzahl an nahegelegenen Annehmlichkeiten repräsentiert diese Villa in Guadalmina Alta die perfekte Verbindung aus Lebensstil, Luxus und Lage.
Immobilien-Highlights
- In der Nähe führender internationaler Schulen und fußläufig zu Geschäften, Restaurants und dem Golfclub
- Nur 10 Autominuten nach Puerto Banús und 15 Minuten nach Marbella
- Wunderschön angelegter Garten mit privatem Pool als ruhige Oase
- Praktischer Grundriss auf einer Ebene für barrierefreies und komfortables Wohnen
- Luxuriöse Einbauküche, offener Wohnbereich und gemütlicher Kamin
- Alle Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit privaten En-suite-Bädern für Komfort und Privatsphäre
- Direkt am Golfplatz im begehrten Guadalmina Alta gelegen
- Genießen Sie die Ruhe von Guadalmina mit einfachem Zugang zu Golf, Sportclubs und gehobener Gastronomie
Vollständige Merkmalsliste
- Abstellraum
- Bergsicht
- CloseToRestaurants
- Einbauschränke
- Erste Linie Golfplatz
- Esszimmer
- Golfsicht
- Guter Zustand
- Küche komplett ausgestattet
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Schulen
- Offene Terrasse
- Private Terrasse
- Sauna
- Unmöbliert
- Wohnzimmer
- Zentralheizung
- Überdachte Terrasse
Energieausweis
141.67 kWh/m2 Jahr
Emissionen29.57 KgCO2/m2 Jahr
Immobilienstandort
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