Superbe villa de plain-pied directement située sur le parcours de golf de Guadalmina Alta
- 237 total m2 (incl. terrasses)
- 214 construit m2 (clôturé)
- 23 m² terrasses
- 794 m² terrain
- 3 chambres
- 3 salles de bain
Prix de vente
1 490 000 €
Villa à vendre dans Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Référence: PANR-15725Aperçu
Details
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
Dimensions
- Total m2
- 237
- Construit (clôturé) m2
- 214
- Terrasses m2
- 23
- Terrain m2
- 794
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
- Garage
- Privé
- Orientation
- Sud-est
Description de la propriété
Nichée au cœur du prestigieux quartier de golf de Guadalmina Alta, cette charmante villa offre un mélange rare d’élégance, de confort et d’emplacement privilégié. Positionnée directement sur le parcours de golf, la propriété bénéficie de vues spectaculaires et d’un cadre paisible, en faisant un véritable havre pour ceux qui recherchent à la fois luxe et tranquillité. Parfaitement adaptée aux familles, cette demeure se trouve à proximité immédiate de certaines des meilleures écoles internationales de la région, garantissant ainsi une grande commodité au quotidien. Pour parfaire son attrait, la villa se situe à quelques pas seulement du club de golf de Guadalmina et de la zone commerçante animée de Guadalmina, qui propose une variété de restaurants, bars, cafés et un supermarché bien approvisionné.
La villa est conçue de plain-pied, maximisant ainsi l’accessibilité et la facilité de vie. À l’intérieur, vous découvrirez un agencement soigneusement pensé avec des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle. Au cœur de la maison se trouve une cuisine luxueuse entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir. Attenant à la cuisine, un vaste espace de vie et salle à manger décloisonné, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, crée une atmosphère accueillante tout au long de l’année. La maison dispose de trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant confort et intimité tant aux résidents qu’aux invités.
À l’extérieur, vous serez accueilli par un jardin paysager magnifiquement entretenu qui entoure une piscine privée immaculée. Cet espace extérieur est un véritable havre de détente, avec une végétation luxuriante, des arbres matures et de vastes terrasses pour bronzer, dîner ou simplement profiter de l’ambiance sereine. Que vous receviez des invités ou profitiez de moments en famille, le jardin et la piscine offrent le refuge extérieur idéal.
Guadalmina est elle-même une zone résidentielle paisible et très recherchée sur la Costa del Sol, réputée pour ses parcours de golf exclusifs, ses excellentes installations sportives et sa scène gastronomique animée. Les résidents bénéficient d’un large éventail de commodités à proximité, notamment des boutiques, des clubs de plage et des centres de bien-être. Malgré son cadre paisible, la villa est exceptionnellement bien desservie : la marina glamour de Puerto Banús n’est qu’à 10 minutes en voiture, tandis que le centre-ville animé de Marbella se trouve à seulement 15 minutes. Pour les voyages internationaux, l’aéroport international de Malaga est facilement accessible en environ 40 minutes.
Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une élégante maison de vacances ou un investissement judicieux dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella, cette villa offre tout cela. Avec son emplacement imbattable, son design élégant et la multitude de commodités à proximité, cette villa de Guadalmina Alta représente la parfaite alliance entre style de vie, luxe et emplacement.
Points forts de la propriété
- À proximité des meilleures écoles internationales et à quelques pas des commerces, restaurants et du club de golf
- À seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús et 15 minutes de Marbella
- Magnifique jardin paysager avec piscine privée, créant une oasis de sérénité
- De plain-pied pour un accès facile et un confort optimal
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée, séjour ouvert et cheminée chaleureuse
- Toutes les chambres sont doubles avec salles de bains privatives pour plus de confort et d’intimité
- Située directement sur le parcours de golf dans le quartier recherché de Guadalmina Alta
- Profitez du calme de Guadalmina avec un accès facile au golf, aux clubs sportifs et à la gastronomies
Liste complète des caractéristiques
- Bon état
- Chauffage central
- CloseToRestaurants
- Cuisine entièrement adaptée
- Cuisine équipée
- Entrepôt
- Non meublé
- Placards
- Proche des écoles
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Sauna
- Terrasse couverte
- Terrasse découverte
- Terrasse privée
- Vue montagne
- Vue sur le golf
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
141.67 kWh/m2 année
Émissions29.57 KgCO2/m2 année
Emplacement de la propriété
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