Prachtige gelijkvloerse villa direct aan de golfbaan van Guadalmina Alta
- 237 totaal m2 (incl. terrassen)
- 214 gebouwd m2 (omsloten)
- 23 m² terrassen
- 794 m² perceel
- 3 slaapkamers
- 3 badkamers
Verkoopprijs
€ 1.490.000
Villa te koop in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
Referentie: PANR-15725Overzicht
Details
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
Afmetingen
- Totaal m2
- 237
- Gebouwd (omsloten) m2
- 214
- Terrassen m2
- 23
- Perceel m2
- 794
Kenmerken
- Zwembad
- Privé
- Tuin
- Privé
- Garage
- Privé
- Oriëntatie
- Zuidoost
Beschrijving van het eigendom
Gelegen in het hart van het prestigieuze golfgebied Guadalmina Alta, biedt deze charmante villa een zeldzame combinatie van elegantie, comfort en een toplocatie. Direct aan de golfbaan gepositioneerd, beschikt het pand over spectaculaire uitzichten en een rustige omgeving, waardoor het een waar toevluchtsoord is voor wie op zoek is naar zowel luxe als sereniteit. Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen en bevindt zich op korte afstand van enkele van de beste internationale scholen in de regio, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk maakt. Bovendien ligt de villa op slechts een korte wandeling van de Guadalmina Golf Club en het bruisende winkelgebied van Guadalmina, waar u een scala aan restaurants, bars, cafés en een goed gesorteerde supermarkt vindt.
De villa is volledig gelijkvloers ontworpen, wat de toegankelijkheid en het wooncomfort maximaliseert. Binnen treft u een doordachte indeling met ruime, lichte vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door een luxe, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel koken als het ontvangen van gasten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een royale open woon- en eetkamer, compleet met een gezellige open haard die het hele jaar door voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. De woning beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, wat comfort en privacy biedt voor zowel bewoners als gasten.
Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde tuin die een onberispelijk privézwembad omringt. Deze buitenruimte is een oase van rust, met weelderig groen, volgroeide bomen en voldoende terrasruimte om te zonnebaden, dineren of simpelweg te genieten van de serene ambiance. Of u nu gasten ontvangt of geniet van rustige familiemomenten, de tuin en het zwembad vormen het perfecte buitenverblijf.
Guadalmina zelf is een rustige en zeer gewilde woonwijk aan de Costa del Sol, bekend om zijn exclusieve golfbanen, uitstekende sportfaciliteiten en levendige culinaire scene. Bewoners profiteren van een breed scala aan nabijgelegen voorzieningen, waaronder boetieks, strandclubs en wellnesscentra. Ondanks de vredige ligging is de villa uitstekend bereikbaar: de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús ligt op slechts 10 minuten rijden, terwijl het levendige stadscentrum van Marbella op slechts 15 minuten met de auto te bereiken is. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga eenvoudig bereikbaar in ongeveer 40 minuten.
Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning, een stijlvolle vakantieresidentie of een slimme investering in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, deze villa biedt het allemaal. Met zijn onovertroffen locatie, elegante ontwerp en scala aan nabijgelegen voorzieningen, vertegenwoordigt deze villa in Guadalmina Alta de perfecte combinatie van levensstijl, luxe en locatie.
Hoogtepunten van het onroerend goed
- Dicht bij top internationale scholen en op loopafstand van winkels, restaurants en de golfclub
- Slechts 10 minuten rijden naar Puerto Banús en 15 minuten naar Marbella
- Prachtig aangelegde tuin met privézwembad vormt een serene oase
- Praktisch ingedeeld op één verdieping voor gemakkelijke toegang en comfortabel wonen
- Luxe ingerichte keuken, open leefruimte en een gezellige open haard
- Alle slaapkamers zijn tweepersoonskamers met privé en-suite badkamers voor comfort en privacy
- Gelegen direct aan de golfbaan in het gewilde Guadalmina Alta
- Geniet van de rust van Guadalmina met gemakkelijke toegang tot golf, sportclubs en verfijnde gastronomie
Volledige kenmerkenlijst
- Centrale verwarming
- Complete keuken
- Dicht bij restaurants
- Dicht bij scholen
- Dicht bij winkels
- Eetkamer
- Frontlijn golf
- Gestoffeerd
- Golf uitzicht
- Inbouwkasten
- Inbouwkeuken
- Niet overdekt terras
- Opslagruimte
- Overdekt terras
- Privé terras
- Sauna
- Uitzicht op de bergen
- Woonkamer
Energieprestatiecertificaat
141.67 kWh/m2 jaar
Emissies29.57 KgCO2/m2 jaar
Eigendom Locatie
San Pedro de Alcántara: Ontdek het authentieke kustleven nabij Marbella
San Pedro de Alcántara combineert Andalusische authenticiteit met luxe urbanisaties in een toplocatie dicht bij Marbella.
