Casa Marisal: Designer-Stadthaus nur 5 Gehminuten von Puente Romano entfernt
Willkommen in Casa Marisal, einem Designer-Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen der Goldenen Meile von Marbella. Nur 5 Gehminuten von Puente Romano, The Forum und dem Strand entfernt, verbindet dieses Zuhause absolute Bequemlichkeit mit der Ruhe eines gepflegten Wohnviertels. Es ist makellos gestaltet und mit jedem modernen Komfort ausgestattet – von einem Dachterrassen-Whirlpool mit Blick auf La Concha bis hin zu einem privaten Heimkino und Fitnessraum.
Die Immobilie befindet sich in der sicheren Wohnanlage Altos de Salamanca, einem exklusiven Enklave mit von Bäumen gesäumten Straßen und modernen Häusern, die andalusischen Charakter perfekt mit skandinavischem Design verbinden.
Altos de Salamanca, Goldene Meile von Marbella | Panorama Ref. 15738
Toplage an der Goldenen Meile
Casa Marisal ist eines dieser seltenen Häuser, bei denen man das Auto wirklich stehen lassen kann. Von der Haustür aus ist es nur ein kurzer Spaziergang bis The Forum oder Puente Romano, auf breiten Gehwegen und klar markierten Fußwegen. Dieser kleine Weg ist die perfekte Morgenroutine für alle, die Spezialitätenkaffee und frisch gebackenes Gebäck aus der schwedischen Bäckerei im The Forum zu schätzen wissen. Überquert man von The Forum aus die Straße in Richtung Puente-Romano-Resort, erreicht man von dort aus den Strand in nur 2 Minuten – ideal für ein frühes Bad im Mittelmeer.
Die Vorzüge von Puente Romano Marbella sind nur fünf Gehminuten von Casa Marisal entfernt
Die Abende sind noch komfortabler, denn zwischen Puente Romano und The Forum stehen Ihnen mehr als 25 Restaurants von Weltklasse zur Auswahl. An manchen Abenden bietet sich ein Dinner in einem Michelin-Sterne-Restaurant an, an anderen eher die entspannte Atmosphäre eines Chiringuito direkt an der Strandpromenade. Das Gebiet ist äußerst fußgängerfreundlich, mit Zebrastreifen, Ampeln und breiten Gehwegen, sodass selbst Spaziergänge mit Kinderwagen angenehm und sicher sind.
Wenn Sie das Auto nehmen, ist ebenfalls alles in der Nähe. Puerto Banús und das Zentrum von Marbella sind etwa sieben Minuten entfernt, der Flughafen Málaga liegt nur 30 Fahrminuten und die Stadt Málaga etwa 45 Minuten entfernt. Dies liegt am schnellen Anschluss an die Autobahn A-7, die weniger als eine Minute oberhalb der Immobilie liegt – und dank der erhöhten Lage, der umliegenden Häuser und Bäume ist die Straße vom Haus aus weder zu sehen noch zu hören.
Außergewöhnliche Architektur und Materialien
Casa Marisal wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail fertiggestellt. Vom ersten Moment an, wenn Sie das Haus betreten, ist die Qualität unübersehbar. Naturstein, warmes Holz und eine sorgfältig geplante Beleuchtung schaffen ein Gefühl von Ausgeglichenheit und Wohlbefinden.
Jede Oberfläche in Casa Marisal hat eine angenehme haptische Wirkung
Jede Oberfläche wurde aufgrund ihrer angenehmen Haptik ausgewählt. Die Arbeitsplatten in der Küche, die Hocker und die Einbauten sind von höchster Qualität, mit glatt gearbeiteten, grifflosen Schränken mit Tip-on-Funktion und einer durchgängigen Gestaltung, die einen klaren, zeitgemäßen Look schafft.
Eines der kreativen Highlights des Hauses ist der zweiseitige Kamin, der das Esszimmer mit der Terrasse verbindet und beiden Bereichen Wärme und Atmosphäre verleiht. Die Wand im Esszimmer ist vollständig mit Naturstein verkleidet und erzeugt eine wunderschöne Struktur, die organisch und elegant wirkt.
Der Kamin kann sowohl vom Esszimmer als auch von der Terrasse aus genossen werden
Die Beleuchtung spielt im gesamten Haus eine wichtige Rolle. Dezente Lichtbänder unter den Betten, entlang der Treppen und in den Decken verstärken auf jeder Ebene die Atmosphäre. Spots in den Einbauschränken und dekorative Pendelleuchten unterstreichen diesen Effekt zusätzlich, insbesondere die großen skulpturalen Leuchten, die sich vom dritten Stock herabziehen. Diese auffälligen Elemente werden abends zu einem echten Blickfang.
Detailaufnahme moderner, kugelförmiger Pendelleuchten in Casa Marisal mit warmem Licht und gläsernen Kugeln, die von der Decke herabhängen
Grundriss: vier Ebenen für müheloses Wohnen
Das Haus erstreckt sich über vier sorgfältig geplante Ebenen.
Im Hauptgeschoss geht der offen gestaltete Wohnbereich nahtlos in die nach Süden ausgerichtete Terrasse über. Breite Schiebetüren aus Glas lassen viel Licht und frische Luft herein und schaffen eine natürliche Verbindung zum Außenbereich.
Zeitgenössischer Wohnbereich in Casa Marisal mit rundem Couchtisch aus Holz und Stein, geschwungenen Sofas in neutralen Tönen und wandmontiertem Fernseher mit sanfter Ambientebeleuchtung
Im Obergeschoss teilen sich die Hauptsuite und zwei Gästezimmer einen ruhigen, privaten Bereich – ideal für Familien oder Freunde, die zu Besuch kommen.
Die oberste Etage bietet ein weiteres Highlight: eine zweite Hauptsuite, die sich zum Dachsolarium öffnet. Hier machen ein Jacuzzi und der freie Blick auf La Concha diesen Bereich zum perfekten Ort zum Entspannen.
Im Untergeschoss ist die Atmosphäre gemütlich und abgeschirmt. Der Kinoraum ist bereit für Filmabende, während Fitnessraum und Sauna dem Alltag einen Hauch von Wellness verleihen. Ein fünftes Schlafzimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Personal. Der Zugang über das automatisierte zweite Tor ermöglicht zusätzliche Parkplätze und einen diskreten Eingang durch die private Garage.
Diskreter Zugang durch die private Garage, mit Fitnessraum und Sauna auf der rechten Seite
Küche: Präzision mit einer warmen Note
Das ist die Art von Küche, in der man gerne Zeit mit Kochen verbringt. Die Nobilia-Einbauten sind elegant und perfekt verarbeitet, mit vollintegrierten Miele-Geräten, die den Look minimalistisch und edel halten.
Die Insel befindet sich im Zentrum des Raumes – ideal für den Morgenkaffee oder die Zubereitung von Tapas am Abend. Jedes Element wurde mit Sorgfalt gestaltet, von den polierten Stein-Arbeitsflächen bis zu den glatten, grifflosen Schränken, die sich mit einem leichten Druck öffnen. Das Ergebnis ist eine Küche, die sowohl funktional als auch harmonisch ausbalanciert wirkt.
Die puristischen Nobilia-Einbauten und die Miele-Geräte machen diese Küche zum echten Traum
Innen- und Außenleben: gestaltet für Marbellas Sonnenschein
Treten Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und Sie verstehen sofort, was das Leben in Marbella so besonders macht. Der Außenbereich wurde sorgfältig auf Komfort ausgelegt, mit Lounge, Essbereich und einer voll ausgestatteten Außenküche. Der beidseitig nutzbare Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre und erlaubt es Ihnen, sein Flammenspiel sowohl drinnen als auch draußen zu genießen.
Die voll ausgestattete Außenküche für genussvolle Mahlzeiten im Freien
Dachsolarium: Ihr privater Aussichtspunkt
Das Dachsolarium ist ein privates Refugium über der Goldenen Meile. Hier können Sie im Jacuzzi entspannen und den Blick auf La Concha genießen – die perfekte Aussicht, um sie bei Sonnenuntergang mit einem Glas Wein zu verbinden. Die markante Beleuchtung auf dieser Ebene sorgt für echte Dramaturgie. Große, hängende Leuchten verleihen dem Bereich nach Einbruch der Dunkelheit eine beinahe theatralische Atmosphäre und machen ihn zu einem der eindrucksvollsten Plätze des Hauses.
Den Jacuzzi auf dem Dachsolarium genießen, mit wunderschönem Blick auf den Berg La Concha
Annehmlichkeiten auf der unteren Ebene: Entspannung und Funktionalität
Von der Garage aus betreten Sie direkt das Haus, wo Sie sanftes, einladendes Licht und der Blick auf Fitnessraum und Sauna durch elegante Glaswände empfangen.
Der Kinoraum bietet einen gemütlichen Rückzugsort, und das durchdachte Lichtkonzept setzt sich auch hier fort – mit beleuchteten Stufen, Beleuchtung unter den Betten und dezenten Lichtleisten in der Decke, die Atmosphäre schaffen, ohne aufdringlich zu sein. Es ist ein Raum, der sich ebenso praktisch wie luxuriös anfühlt.
Der Fitnessraum, die Sauna und die Dusche auf der unteren Ebene
Im Hintergrund arbeitet Casa Marisal mit modernster Technik und intelligenten Energiesystemen. Die aerothermische Klimasteuerung sorgt das ganze Jahr über auf jeder Wohnebene für angenehme Temperaturen, während hochwertige Verglasung Ruhe vor Lärm und hohe Energieeffizienz gewährleistet. Intelligente Steuerungen regeln Beleuchtung, Temperatur und Unterhaltungssysteme mühelos und ermöglichen so ein nahtloses Wohngefühl.
Das Badezimmer der Master-Suite
Die Details, die Casa Marisal ausmachen
Casa Marisal ist ein Zuhause, das sich vom ersten Moment an perfekt anfühlt. Handwerkskunst, Texturen und Beleuchtung wurden alle so ausgewählt, dass sie eine stimmige Harmonie erzeugen. Kleine Akzente – wie das Casa-Marisal-Logo an der Frontfassade oder als Stickerei auf den Badezimmerhandtüchern – verleihen der Immobilie eine ausgeprägte Identität und einen klaren Sinn für Stil.
Der Marmor im Badezimmer ist besonders schön: ein weißer Stein mit feinen grauen Aderungen, der das Hauptbad sofort einladend wirken lässt. Im Gäste-WC fungiert ein außergewöhnliches Marmorwaschbecken als skulpturaler Blickfang. Jedes Material, von den Böden bis zu den Einbauten, fühlt sich angenehm an. Es ist die Art von Zuhause, die alle Sinne anspricht.
Wunderschöne Beleuchtung in der Master-Suite
Wichtigste Highlights
Gesicherte, umzäunte Wohnanlage Altos de Salamanca an der Goldenen Meile
Etwa fünf Gehminuten zu Puente Romano, The Forum und zum Strand
Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter zwei Hauptsuiten mit Terrasse und Ankleide
Dachsolarium mit Jacuzzi und Blick auf La Concha
Kinoraum, Fitnessraum und Sauna plus flexible Gäste- oder Personal-Suite
Nobilia-Küche mit Miele-Geräten, Weinkühler und grifflosen Tip-on-Schränken
Südterrasse mit Lounge, Essbereich, Außenküche und zweiseitigem Kamin
Private Garage mit automatischem zweitem Zufahrtstor und zusätzlichem Parkplatz
Aerothermisches Klimasystem für effizienten Komfort das ganze Jahr über
Hervorragende handwerkliche Ausführung und Designbeleuchtung im ganzen Haus
Das Leben drinnen und draußen lässt sich in Casa Marisal dank der großzügigen Terrassenflächen in vollen Zügen genießen
