Ático elegante con vistas panorámicas al mar en El Nido de Monte Halcones

  • 164 total m2 (incl. terrazas)
  • 144 construido m2 (cerrado)
  • 24 m² terrazas
  • 2 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

649.000 €

Ático en venta en Monte Halcones, Benahavis

Referencia: PANR-16304

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Medidas

Total m2
164
Construido (cerrado) m2
144
Terrazas m2
24

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario

Descripción de la propiedad

Descubra la experiencia de vivir en un ático en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella: Monte Halcones, una exclusiva y tranquila comunidad en la ladera situada justo encima de San Pedro. Ubicada en una urbanización boutique de tan solo 35 residencias, esta propiedad ofrece una combinación poco común de privacidad, vistas panorámicas y acceso sencillo a campos de golf, playas y todas las comodidades esenciales.

El ático ofrece 164 m² construidos más 24 m² de terrazas, diseñados cuidadosamente para maximizar la luz, las vistas y la funcionalidad. Al entrar, un acogedor vestíbulo da paso a una amplia zona de estar y comedor de concepto abierto, donde grandes ventanales enmarcan impresionantes vistas que se extienden por todo el litoral mediterráneo, Gibraltar y, en los días despejados, las montañas de Marruecos. Su posición elevada garantiza vistas ininterrumpidas y una sensación de calma cada vez más difícil de encontrar en la Costa del Sol.

La zona de estar conecta de forma fluida con una terraza orientada al suroeste, diseñada para disfrutarla durante todo el año. Equipada con una pérgola electrónica y cortinas de cristal, este espacio exterior versátil puede cerrarse completamente en los meses más frescos, creando un luminoso y cómodo salón de invierno, o abrirse totalmente en verano para disfrutar del aire fresco y de preciosos atardeceres. Una segunda terraza es ideal para desayunar bajo el sol de la mañana, ofreciendo un rincón exterior más íntimo y privado.

La propiedad dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con baño en suite y armarios empotrados. Cada dormitorio ha sido diseñado para ofrecer confort y privacidad, lo que convierte la distribución en una opción ideal tanto para residencia permanente como para recibir invitados. La suite principal destaca por su ambiente especialmente tranquilo, realzado por la luz natural y las vistas abiertas.

La cocina, completamente equipada, se encuentra junto a la zona de comedor, combinando practicidad y comodidad. Su disposición funcional facilita el uso diario manteniendo la conexión con el espacio principal de la vivienda, ideal tanto para comidas informales como para reuniones.

La orientación suroeste garantiza una excelente luz natural durante todo el día, potenciando la calidez y el ambiente de los espacios interiores. El diseño general del apartamento crea una armoniosa conexión entre las zonas interiores y exteriores, fomentando un estilo de vida centrado en la luz, el espacio y las vistas.

Los residentes de Monte Halcones disfrutan de cuidadas zonas comunes, que incluyen jardines paisajísticos y piscina comunitaria, todo en una comunidad consolidada y tranquila. El reducido número de viviendas refuerza la privacidad y exclusividad, mientras que la ubicación elevada proporciona un refugio pacífico a tan solo minutos de la vibrante vida de Marbella.

Este ático representa una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina vistas panorámicas al mar, un estilo de vida refinado entre interior y exterior y una ubicación privilegiada en Marbella. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, ofrece un modo de vida definido por la elegancia, el confort y un entorno excepcional.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación privilegiada, a poca distancia de bares, restaurantes, supermercado y farmacia
  • Vistas panorámicas al mar, Gibraltar y la montaña
  • Orientación suroeste, terraza con pérgola y cortinas de cristal
  • Distribución pensada para maximizar la luz, las vistas y la funcionalidad
  • Luminoso salón-comedor de concepto abierto
  • Dos dormitorios con baño en suite
  • Cocina completamente equipada
  • Comunidad con piscina comunitaria

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Buen estado
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Chimenea
  • Cocina totalmente equipada
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Suelos de mármol
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar

Certificado de eficiencia energética

Consumo

D 104.9 kWh/m2 año

Emisiones

D 17.82 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Las descripciones e imágenes ofrecidas se consideran correctas y proporcionan una representación general de las propiedades ofrecidas en este sitio. No obstante, la información contenida en este sitio web podría contener errores tipográficos y omisiones, y las propias propiedades estar sujetas a cambios de precio, venta previa, alquiler o retirada del mercado. Las variaciones pueden incluir, entre otros, cambios en los electrodomésticos, dispositivos electrónicos, mobiliario, decoración y otros elementos interiores. Estas diferencias podrían deberse a renovaciones, actualizaciones o modificaciones realizadas con posterioridad a la toma de las fotografías. No garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de la información visual presentada. Recomendamos encarecidamente que las partes interesadas realicen una visita en persona para evaluar personalmente el estado y las características de la propiedad antes de tomar cualquier decisión de compra..

Los datos de contacto que incluya en este formulario se utilizarán para atender su consulta y sugerirle propiedades nuevas o similares en el mercado. Si selecciona que está de acuerdo en recibir comunicaciones de Panorama, le enviaremos periódicamente información sobre la evolución del mercado inmobiliario de Marbella, noticias interesantes sobre tipos de propiedades particulares, nuevas ofertas disponibles, nuevas propiedades en el mercado, y Panorama le ofrecerá estas a través de correo electrónico u otras plataformas de comunicación..
Expandir

Ubicación de la propiedad