Penthouse élégant avec vue panoramique sur la mer à El Nido de Monte Halcones
- 164 total m2 (incl. terrasses)
- 144 construit m2 (clôturé)
- 24 m² terrasses
- 2 chambres
- 2 salles de bain
Prix de vente
649 000 €
Appartement Terrasse à vendre dans Monte Halcones, Benahavis
Référence: PANR-16304Aperçu
Details
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
Dimensions
- Total m2
- 164
- Construit (clôturé) m2
- 144
- Terrasses m2
- 24
Caractéristiques
- Piscine
- Communautaire
- Jardin
- Communautaire
- Garage
- Communautaire
Description de la propriété
Vivez l’expérience d’un penthouse dans l’un des emplacements les plus prisés de Marbella, Monte Halcones, une communauté exclusive et paisible nichée sur les hauteurs de San Pedro. Située dans un développement boutique de seulement 35 résidences, cette propriété offre un mélange rare d’intimité, de vues panoramiques et d’accès aisé aux terrains de golf, plages et commodités essentielles.
Le penthouse propose 164 m² de surface construite, complétés par 24 m² de terrasses, judicieusement agencés pour maximiser la lumière, les vues et la fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un vaste séjour et salle à manger ouverts, où de grandes fenêtres encadrent des panoramas à couper le souffle sur la côte méditerranéenne, Gibraltar et, par temps clair, les montagnes du Maroc. La position surélevée garantit des vues sans obstacle et une tranquillité rare sur la Costa del Sol.
Le salon donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, conçue pour être appréciée toute l’année. Équipée d’une pergola électronique et de rideaux de verre, cet espace extérieur polyvalent peut être entièrement fermé durant les mois plus frais, créant ainsi un salon lumineux et confortable en hiver, ou ouvert en été pour profiter de l’air frais et des superbes couchers de soleil. Une seconde terrasse est l’endroit idéal pour le petit-déjeuner sous le soleil du matin, offrant un coin extérieur plus intime et privé.
La propriété dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et placards intégrés. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité, permettant un agencement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour recevoir des invités. La suite parentale bénéficie d’une atmosphère particulièrement paisible, sublimée par la lumière naturelle et la vue dégagée.
La cuisine entièrement équipée est située à côté de la salle à manger et allie praticité et commodité. Sa disposition fonctionnelle s’avère idéale pour un usage quotidien tout en restant reliée aux espaces de vie principaux, parfaite aussi bien pour des repas détendus que pour recevoir.
L’orientation sud-ouest assure une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur la chaleur et l’ambiance des intérieurs. La distribution générale de l’appartement crée une circulation harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, favorisant un mode de vie centré sur la lumière, l’espace et les vues.
Les résidents de Monte Halcones bénéficient d’espaces communs magnifiquement entretenus, comprenant des jardins paysagers et une piscine, au sein d’une communauté calme et bien établie. Le nombre limité de propriétés renforce l’intimité et l’exclusivité, tandis que la situation en hauteur offre un havre de paix à quelques minutes seulement du dynamisme de Marbella.
Ce penthouse représente une opportunité unique d’acquérir une propriété alliant vues panoramiques sur la mer, vie intérieure-extérieure raffinée et situation privilégiée à Marbella. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, il propose un style de vie mariant élégance, confort et un cadre exceptionnel.
Points forts de la propriété
- Emplacement de choix, à distance de marche des bars, restaurants, supermarché et pharmacie
- Vues panoramiques sur la mer, Gibraltar et les montagnes
- Orientation sud-ouest, terrasse avec pergola et rideaux de verre
- Distribution pensée pour maximiser la lumière, les vues et la fonctionnalité
- Séjour lumineux en plan ouvert
- Deux chambres en suite
- Cuisine entièrement équipée
- Résidence avec piscine communautaire
Liste complète des caractéristiques
- Ascenseur
- Bon état
- Cheminée
- Climatisation
- CloseToRestaurants
- Cuisine entièrement adaptée
- Golf à proximité
- Placards
- Portes en verre
- Près de la montagne
- Salle de séjour
- Salle à manger
- Services de proximité
- Terrasse couverte
- Terrasse privée
- Vue campagne
- Vue mer
- Vue montagne
- Vue panoramique
- Vue partielle sur la mer
- À proximité des commerces
Certificat de performance énergétique
104.9 kWh/m2 année
Émissions17.82 KgCO2/m2 année
Emplacement de la propriété
