Impresionante Ático Dúplex de Esquina con Vistas Panorámicas en Nueva Andalucía

  • 230 total m2 (incl. terrazas)
  • 118 construido m2 (cerrado)
  • 112 m² terrazas
  • 3 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

1.015.000 €

Atico Duplex en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Referencia: PANR-13444

Resumen

Detalles

Dormitorios
3
Baños
2

Medidas

Total m2
230
Construido (cerrado) m2
118
Terrazas m2
112

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Comunitario
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Finalizada en la primavera de 2025, esta nueva y exclusiva promoción se encuentra en una posición privilegiada en lo alto de una colina en el corazón de Nueva Andalucía, ofreciendo algunas de las vistas panorámicas más impresionantes de toda la Costa del Sol. Con vistas a un tranquilo lago, colinas verdes y hasta la brillante costa de Marbella, esta urbanización proporciona un estilo de vida elevado y apacible, a solo minutos de campos de golf de renombre, colegios internacionales, restaurantes y todo el glamour de Puerto Banús.

La comunidad cerrada está compuesta por 98 apartamentos cuidadosamente diseñados, disponibles en configuraciones de dos y tres dormitorios. Todas las viviendas cuentan con amplias terrazas orientadas al sur o suroeste, lo que garantiza una abundante luz natural y espectaculares vistas al atardecer. La arquitectura combina líneas contemporáneas con elementos sostenibles, incluyendo sistemas de energía solar térmica para mejorar la eficiencia energética. Cada propiedad incluye una o dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero.

Esta propiedad en particular es un impresionante ático dúplex en esquina, situado en una de las ubicaciones más privilegiadas del complejo. Distribuido en dos niveles, ofrece la combinación perfecta de confort, elegancia y vida al aire libre.

La planta principal cuenta con un luminoso y amplio espacio de salón-comedor de concepto abierto, conectado de forma fluida con una moderna cocina totalmente equipada con barra americana, ideal para comidas informales o el desayuno. Grandes puertas correderas de cristal dan acceso a una generosa terraza parcialmente cubierta, que actúa como una extensión natural del interior. Desde aquí, se disfrutan de vistas extraordinarias a las colinas circundantes y al mar Mediterráneo, un entorno verdaderamente espectacular para disfrutar de comidas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse.

El dormitorio principal dispone de un amplio baño en suite con ducha a ras de suelo y doble lavabo. Otros dos dormitorios de invitados comparten un baño familiar de estilo contemporáneo, ambos con acabados de alta calidad, armarios empotrados y grandes ventanas que permiten la entrada de abundante luz natural. Todos los dormitorios han sido diseñados cuidadosamente para garantizar comodidad y funcionalidad, con una paleta neutra que invita al descanso.

La planta superior del ático es donde esta vivienda realmente destaca. Una magnífica terraza en la azotea ofrece el espacio ideal para tomar el sol, cenar al aire libre o disfrutar de una copa de vino bajo las estrellas. Con vistas ininterrumpidas que se extienden desde las montañas hasta la costa, este solárium privado proporciona una experiencia de vida exclusiva en un entorno tranquilo y pintoresco.

Entre las características adicionales se incluyen suelo radiante en los baños, aire acondicionado centralizado, dos plazas de garaje subterráneas privadas y un amplio trastero. La urbanización también cuenta con jardines comunitarios ajardinados y piscina, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como residencia permanente como para vacaciones de lujo.

Tanto si buscas una vivienda elegante para todo el año como una inversión inteligente en una de las zonas más codiciadas de Marbella, este ático dúplex cumple con todas las expectativas.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Desarrollo a estrenar completado en la primavera de 2025 en Nueva Andalucía.
  • Incluye 2 plazas de aparcamiento privado, trastero, calefacción por suelo radiante y A / C
  • Posición elevada con vistas panorámicas del lago, las colinas y la costa de Marbella
  • Exclusiva comunidad cerrada con 98 modernos apartamentos de 2 y 3 dormitorios
  • Terrazas orientadas al sur / suroeste y diseño sostenible con energía solar
  • Elegante ático dúplex de esquina con sala de estar de planta abierta y terraza panorámica
  • Solarium en la azotea perfecto para relajarse, cenar y disfrutar de las vistas del atardecer
  • Jardines y piscina comunitarios; ideal para residencia permanente o casa de vacaciones

Lista completa de características destacadas

  • A estrenar
  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Cámaras de vigilancia
  • Estación de carga EV
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Paneles solares
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Próxima a la montaña
  • Riego automático
  • Salón
  • Sin amueblar
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos porcelánicos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Vistas al campo
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas parciales al mar
Contactar con agente
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Jefe de Operaciones de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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