Precioso ático rodeado de reconocidos campos de golf en Jardines de Andalucía

  • 195 total m2 (incl. terrazas)
  • 100 construido m2 (cerrado)
  • 95 m² terrazas
  • 2 dormitorios
  • 2 baños

Precio de Venta

1.095.000 €

Ático en venta en Jardines de Andalucia, Nueva Andalucia

Referencia: PANR-16300

Resumen

Detalles

Dormitorios
2
Baños
2

Medidas

Total m2
195
Construido (cerrado) m2
100
Terrazas m2
95

Características

Piscina
Comunitario
Jardín
Comunitario
Garaje
Privado
Orientación
Sur

Descripción de la propiedad

Ubicado en el corazón de Nueva Andalucía, este ático de 2 dormitorios, reformado totalmente, ofrece una combinación excepcional de estilo, confort y conveniencia en una de las zonas residenciales más deseadas de Marbella. Rodeado de renombrados campos de golf y situado a solo minutos de Puerto Banús, la propiedad brinda un estilo de vida mediterráneo relajado con fácil acceso a playas, restaurantes, boutiques y todas las comodidades diarias.

Desde el primer momento, el apartamento transmite una sensación de luminosidad, amplitud y bienvenida. Los interiores han sido cuidadosamente rediseñados con una estética moderna que equilibra la elegancia y la funcionalidad. Los grandes ventanales permiten que la luz natural fluya por el espacio diáfano de salón y comedor, creando una atmósfera cálida y acogedora a lo largo del día. Los tonos neutros, las líneas limpias y los acabados seleccionados cuidadosamente refuerzan la sensación de calma y sofisticación, mientras que la conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores aporta una refrescante apertura al hogar.

Uno de los aspectos más destacados del apartamento es su preciosa vista panorámica. Desde la sala principal, las vistas se extienden por el verde valle hacia las montañas circundantes, con una sutil vista al mar Mediterráneo en la distancia. El paisaje cambia maravillosamente a lo largo del día, desde mañanas nítidas y apacibles hasta atardeceres dorados que inundan el apartamento de una suave luz vespertina, creando un entorno que resulta tan tranquilo como inspirador.

La cocina de planta abierta está completamente equipada y ha sido diseñada para integrarse de forma natural en el espacio de vida. Moderna, funcional y elegante, ofrece todo lo necesario para la vida diaria cómoda y también es ideal para recibir a familiares y amigos. Su diseño contemporáneo complementa a la perfección el resto del apartamento, combinando la practicidad con una elegancia discreta.
Los dormitorios han sido concebidos como refugios privados para el descanso, diseñados para maximizar el confort y la relajación. Cada estancia respira el refinado estilo moderno del apartamento, ofreciendo un ambiente tranquilo para desconectar tras disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol. Los baños continúan la misma línea de diseño elegante, con materiales de alta calidad, acabados impecables y una sensación contemporánea y pulcra.

Situado en una urbanización cerrada y segura, los residentes disfrutan de un entorno apacible y bien cuidado, rodeado de jardines paisajísticos y una piscina comunitaria disponible todo el año. Características adicionales como el acceso por ascensor y plaza de estacionamiento privada aportan comodidad y atractivo a la propiedad.

La localización es ideal tanto para vivir de forma permanente como para las vacaciones. Algunos de los mejores campos de golf de Marbella se encuentran a pocos pasos, mientras que Puerto Banús, con su puerto deportivo, playas, tiendas de lujo y vibrante oferta gastronómica, está a pocos minutos en coche de la propiedad. El centro de Marbella también es fácilmente accesible, convirtiendo a este inmueble en una excelente base desde la que disfrutar de todo lo que la Costa del Sol tiene para ofrecer.

Se vende completamente amueblado, el apartamento está listo para entrar a vivir de inmediato. Ya sea como residencia principal elegante, casa de vacaciones o una inversión atractiva para alquiler, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre vida moderna, magnífico entorno y una ubicación privilegiada en Nueva Andalucía.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ático reformado situado en el corazón de Nueva Andalucía
  • Salón-comedor diáfano y luminoso con abundante luz natural
  • Vistas panorámicas al valle verde, las montañas y vistas parciales al mar
  • Cocina moderna completamente equipada e integrada en el espacio de vida
  • Dormitorios elegantes y baños contemporáneos con materiales de alta calidad
  • Ubicado en una urbanización cerrada y segura, con jardines paisajísticos y piscina comunitaria
  • Incluye plaza de estacionamiento privada y acceso por ascensor para mayor comodidad
  • Ubicación privilegiada cerca de campos de golf, Puerto Banús, playas, restaurantes y servicios

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Ascensor
  • Cerca de restaurantes
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Colegios cerca
  • Completamente amueblado
  • Comunidad cerrada
  • Próxima a la montaña
  • Recientemente renovado
  • Servicios cercanos
  • Sistema de calefacción de techo
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 130.8 kWh/m2 año

Emisiones

E 27.1 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Jules Franken - Agente de Ventas - Panorama
Jules Franken Colaboradora en Ventas Inmobiliarias

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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