Villa Alba, una obra maestra de seis dormitorios en el corazón de Nueva Andalucía

  • 965 total m2 (incl. terrazas)
  • 1.474 m² parcela
  • 6 dormitorios
  • 7 baños
  • 2 aseos de invitados

Precio de Venta

11.950.000 €

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Referencia: PANR-15941

Resumen

Detalles

Dormitorios
6
Baños
7
Aseos de invitados
2

Medidas

Total m2
965
Parcela m2
1474

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Privado
Orientación
Sudeste

Descripción de la propiedad

En el corazón de Nueva Andalucía, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Marbella, Villa Alba ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y el estilo de vida mediterráneo moderno. La villa está idealmente ubicada a solo unos minutos de campos de golf de clase mundial, Puerto Banús y los mejores restaurantes y tiendas de Marbella, lo que la convierte en una opción privilegiada para quienes buscan tanto comodidad como exclusividad.

Esta extraordinaria residencia se distribuye en cinco niveles y ha sido diseñada para capturar vistas panorámicas del mar Mediterráneo y de la icónica montaña La Concha. Desde el amanecer hasta el atardecer, la orientación de la villa permite que la luz natural fluya por todos los espacios, creando un hogar luminoso y acogedor.

Villa Alba cuenta con seis lujosos dormitorios y siete baños, proporcionando un amplio espacio tanto para la familia como para los invitados. Los interiores han sido cuidadosamente diseñados con tonos neutros, mobiliario a medida y una decoración seleccionada que aporta carácter y calidez. Las amplias zonas de estar de concepto abierto se conectan perfectamente con las terrazas, integrando la vida interior y exterior. Grandes ventanales enmarcan el paisaje circundante, creando un fondo cambiante de mar, montaña y cielo.

En el centro del hogar se encuentra una cocina gourmet de última generación, completamente equipada con los electrodomésticos más modernos y bañada en luz natural. Es el lugar ideal para cocinar, recibir invitados o simplemente disfrutar de comidas informales en familia. Las áreas de comedor y salón están diseñadas para ofrecer tanto confort como sofisticación, abriéndose a terrazas bañadas por el sol donde el comedor al aire libre se convierte en parte de la vida diaria.

Villa Alba ha sido creada para un estilo de vida de bienestar, ocio y entretenimiento. El gimnasio privado ofrece la comodidad de entrenar diariamente sin salir de la propiedad. Una bodega de vinos elegantemente diseñada permite exhibir y disfrutar de su colección, mientras que la sala de cine en casa y la sala de ocio ofrecen el entorno perfecto para noches de películas, relajación y reuniones con amigos.

Las áreas exteriores de la villa son igualmente impresionantes. Jardines paisajísticos rodean una piscina privada, ofreciendo un oasis de tranquilidad para disfrutar del clima de Marbella. Varias zonas de comedor a la sombra, un salón hundido y generosas terrazas brindan infinitas posibilidades para el entretenimiento o simplemente para relajarse en total privacidad. Cada detalle del exterior ha sido diseñado para crear un estilo de vida al aire libre armonioso y lujoso.

La practicidad también ha sido cuidadosamente considerada. La propiedad incluye un amplio garaje privado con espacio para varios vehículos, garantizando tanto seguridad como comodidad.

Villa Alba es más que una residencia: es una declaración de prestigio y vida refinada. Combina el encanto andaluz atemporal con un diseño arquitectónico moderno, ofreciendo un hogar que se siente tanto contemporáneo como perdurable. Perfectamente situada en Nueva Andalucía, cerca de campos de golf, playas y la vibrante vida de Puerto Banús y Marbella, representa una de las mejores oportunidades para poseer una villa de lujo en la Costa del Sol.

Villa Alba es la elección ideal para quienes buscan calidad, estilo y un estilo de vida excepcional en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Jardines paisajísticos con piscina privada, salón hundido y comedor exterior a la sombra
  • Villa de cinco niveles con vistas panorámicas al mar y la montaña, que combina elegancia y confort
  • Instalaciones de ocio que incluyen cine en casa, gimnasio privado, bodega de vinos y sala de juegos
  • Interiores de concepto abierto que se conectan perfectamente con terrazas bañadas por el sol
  • Seis dormitorios y siete baños que ofrecen lujo espacioso para la familia y los invitados
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama, diseñada para cocinar, comer y recibir invitados
  • Interiores a medida con tonos neutros, mobiliario personalizado y grandes ventanales panorámicos
  • Ubicación privilegiada cerca de campos de golf, Puerto Banús, playas y el estilo de vida de Marbella en Nueva Andalucía

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Bodega
  • Calefacción central
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cocina americana
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Servicios cercanos
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Tiendas cerca
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar
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Marco Dalli (D'Alessandro) - Agente de Ventas - Panorama
Marco Dalli (D’Alessandro) Desarrollo de negocio

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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