Elegante villa de golf en primera línea en Las Brisas, Nueva Andalucía

  • 480 total m2 (incl. terrazas)
  • 1.239 m² parcela
  • 4 dormitorios
  • 4 baños
  • 2 aseos de invitados

Precio de Venta

5.995.000 €

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Referencia: PANR-16389

Resumen

Detalles

Dormitorios
4
Baños
4
Aseos de invitados
2

Medidas

Total m2
480
Parcela m2
1239

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Cochera
Orientación
Nordeste

Descripción de la propiedad

Ubicada en primera línea del prestigioso campo de golf Las Brisas en Marbella, esta propiedad contemporánea ofrece hermosas vistas abiertas sobre los fairways hacia la icónica montaña de La Concha. La vivienda ha sido diseñada con un estilo arquitectónico moderno, suavizado por materiales naturales cálidos y una atmósfera serena y acogedora en todos los ambientes. Grandes ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural inunde cada estancia, mientras los acabados en madera de roble, piedra natural y tonos neutros suaves aportan confort y una elegancia discreta.

Las principales zonas de estar son abiertas, luminosas y han sido concebidas para fluir sin esfuerzo de un espacio al siguiente. El salón, comedor y cocina están conectados en un único ambiente de planta abierta y generoso, creando un entorno sociable y relajado. Puertas de cristal correderas dan acceso directo a terrazas cubiertas y jardines paisajísticos, difuminando el límite entre interior y exterior y aprovechando al máximo el sol todo el año de Marbella.

La cocina ha sido cuidadosamente diseñada como un espacio práctico de trabajo y punto central de reunión en la casa. Con armarios a medida, acabados de alta calidad y una gran isla central, combina funcionalidad con una estética limpia y contemporánea. Ya sea al recibir invitados, compartir en familia o disfrutar de momentos de tranquilidad, el espacio se adapta naturalmente a la vida diaria.

Las suites de dormitorios han sido estratégicamente situadas para ofrecer privacidad y tranquilidad. Cada estancia sigue el mismo lenguaje de diseño cálido y elegante presente en toda la propiedad, generando un fuerte sentido de continuidad. La suite principal resulta especialmente acogedora, con su propio vestidor y acceso directo a una terraza privada con vistas al campo de golf y la vegetación circundante. Las vistas, junto con el entorno apacible, dotan a este espacio de una sensación de calma y descanso.

Además de las zonas principales, la propiedad cuenta con múltiples espacios de ocio diseñados para aumentar el confort y el disfrute. Una zona privada de spa invita a la relajación, mientras la sala de cine ofrece un ambiente íntimo para el entretenimiento. Dispone también de una bodega, ideal tanto para celebrar con amigos como para disfrutar de noches tranquilas en casa. Estos espacios se han integrado de forma natural en el diseño general de la vivienda, aportando funcionalidad y carácter sin restar ambiente a la serenidad del conjunto.

En el exterior, la villa se articula en torno a una amplia terraza de piscina y a jardines meticulosamente diseñados. Varias áreas para sentarse y comer al aire libre crean espacios atractivos para disfrutar a cualquier hora del día, tanto al sol como a la sombra. Las zonas exteriores resultan privadas y apacibles, perfectamente adaptadas al estilo de vida al aire libre de Marbella, ideales tanto para el entretenimiento como para el relax.

Aunque el entorno es tranquilo y residencial, la propiedad se encuentra a escasa distancia de las playas de Marbella, restaurantes, colegios internacionales y una amplia gama de servicios. Combinando diseño contemporáneo con calidez, confort y una ubicación privilegiada en primera línea de golf, esta propiedad ofrece un estilo de vida equilibrado y sofisticado en una de las zonas más cotizadas de Nueva Andalucía.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación en primera línea de golf con vistas abiertas a Las Brisas y a la montaña de La Concha
  • Arquitectura contemporánea equilibrada con materiales naturales cálidos como roble, acabados en piedra y tonos neutros
  • Espacios diáfanos y luminosos concebidos para conectarse con terrazas, jardines y áreas exteriores de esparcimiento
  • Amplia cocina con carpintería a medida, acabados premium y una isla central ideal para el día a día y la convivencia
  • Dormitorios en suite diseñados para el confort y la tranquilidad, incluyendo una suite principal con acceso a terraza y vistas al golf
  • Amenidades privadas de ocio como spa, sala de cine y bodega, ideales para la relajación y el entretenimiento
  • Jardines paisajísticos y terraza de piscina con múltiples zonas de estar y comedor exteriores pensadas para uso anual
  • Entorno residencial tranquilo en Nueva Andalucía, a minutos de playas, restaurantes, campos de golf y colegios internacionales en Marbella

Lista completa de características destacadas

  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balneario - SPA
  • Baño turco
  • Bodega
  • Cerca del golf
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Cristal doble
  • Jardines maduros
  • Patio en planta baja
  • Persianas de seguridad
  • Persianas eléctricas
  • Primera linea de golf
  • Próxima a la montaña
  • Puertas de cristal
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Salón
  • Sauna
  • Suelos de parquet
  • Sótano
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Transporte cercano
  • Vistas a la montaña
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
Contactar con agente
Samia Mohamdi. Property Consultant at Panorama Properties Marbella
Samia Mohamdi Agente de Ventas

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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