Villa en primera línea de golf en La Cerquilla con arquitectura contemporánea y diseño atemporal

  • 455 total m2 (incl. terrazas)
  • 1.125 m² parcela
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

5.995.000 €

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Referencia: PANR-16541

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
455
Parcela m2
1125

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Cochera
Orientación
Sudeste

Descripción de la propiedad

La vida frente al golf adquiere un nuevo nivel de sofisticación en esta excepcional villa de cinco dormitorios, situada en el exclusivo enclave residencial de La Cerquilla, en Nueva Andalucía. Enmarcada por vistas ininterrumpidas sobre los fairways, la propiedad combina arquitectura contemporánea con un diseño atemporal, creando un hogar donde la privacidad, la funcionalidad y el lujo discreto conviven en perfecto equilibrio. Cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para mejorar la experiencia de la vida cotidiana, con interiores que se conectan sin esfuerzo con el paisaje circundante y una atmósfera definida por la luz, la amplitud y la calma.

Distribuida en dos niveles principales y complementada por una casa de invitados totalmente independiente, la villa ofrece una distribución inteligente que se adapta de forma natural tanto a la vida familiar como a las reuniones sociales. La planta de acceso se desarrolla a través de una secuencia de elegantes espacios de estar, definidos individualmente pero conectados de manera fluida. Una cocina exquisitamente equipada ocupa el corazón de la vivienda, comunicándose con el comedor y dos salones independientes, cada uno de los cuales se abre a generosas terrazas mediante amplios ventanales de suelo a techo. La transición entre interior y exterior resulta totalmente natural, permitiendo que los jardines paisajísticos y el fondo del campo de golf se conviertan en una extensión del interior.

En el exterior, la parcela privada ha sido diseñada para disfrutarla durante todo el año. Una piscina, un jacuzzi y un cenador sombreado crean una serie de espacios acogedores para el descanso y el entretenimiento, mientras que la vegetación madura refuerza la sensación de privacidad sin interrumpir las vistas panorámicas sobre el campo de golf. El entorno tranquilo ofrece una combinación poco habitual de amplitud y recogimiento, haciendo que cada terraza y zona ajardinada se sienta como un refugio privado.

La villa sigue impresionando con una selección de comodidades orientadas al estilo de vida que elevan el confort diario. Un despacho dedicado ofrece un entorno ideal para el teletrabajo, mientras que un gimnasio totalmente equipado y una sauna privada llevan el bienestar al hogar. El alojamiento para invitados se ha integrado con el mismo nivel de detalle que las principales zonas de estar, garantizando que cada visitante disfrute de un confort refinado. Separada de la residencia principal, la casa de invitados ofrece total independencia, lo que la hace igualmente adecuada para alojar a familiares y amigos o para estancias prolongadas con absoluta privacidad.

La planta superior se ha dedicado al descanso y la relajación. Dos dormitorios de invitados de magníficas proporciones acompañan una elegante suite principal concebida como un verdadero santuario privado. Un amplio vestidor ofrece una funcionalidad lujosa con generosos espacios de almacenaje y una distribución cuidadosamente estudiada, mientras que el baño en suite evoca la comodidad de un hotel boutique con acabados de primera calidad y un ambiente relajante. Desde este nivel, las vistas despejadas al campo de golf se convierten en una parte integral de la experiencia, llenando los interiores de luz natural y reforzando la excepcional sensación de amplitud que define la propiedad.

Situada en una de las direcciones más prestigiosas de Nueva Andalucía, La Cerquilla es conocida por su atmósfera tranquila, su entorno consolidado y su excepcional colección de residencias de lujo. Aunque goza de total privacidad, la villa se encuentra a solo unos minutos de algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol, prestigiosos colegios internacionales, reconocidos destinos gastronómicos y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús. Este enclave privilegiado ofrece el equilibrio ideal entre una vida residencial tranquila y un acceso sin esfuerzo a los servicios de estilo de vida más deseados de Marbella.

Diseñada para compradores exigentes que valoran la calidad por encima del exceso, esta residencia es un hogar donde la elegancia contemporánea se une a la funcionalidad. Cada decisión arquitectónica, cada acabado interior y cada espacio exterior han sido cuidadosamente seleccionados para crear una propiedad que resulta a la vez sofisticada y acogedora. Con su posición en primera línea de golf, alojamiento independiente para invitados y excepcionales instalaciones orientadas al estilo de vida, representa una oportunidad sobresaliente para disfrutar de una de las direcciones más codiciadas de Nueva Andalucía en su máxima expresión.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Posición privilegiada en primera línea de golf en La Cerquilla, Nueva Andalucía, recientemente renovada
  • Villa de cinco dormitorios en dos plantas, más una casa de invitados separada para familia, visitas o estancias prolongadas
  • Interiores diáfanos y luminosos con cocina de diseño, elegantes zonas de comedor y salón con salida a las terrazas
  • Jardín privado paisajístico con piscina, jacuzzi y cenador sombreado para disfrutar de reuniones al aire libre
  • Zonas dedicadas al bienestar y al trabajo, incluyendo gimnasio privado, sauna y despacho para el confort diario
  • Suite principal con vestidor, baño en suite de estilo boutique y vistas elevadas al campo de golf
  • Alojamiento independiente para invitados acabado con el mismo alto nivel que la residencia principal
  • Entorno tranquilo a pocos minutos de campos de golf, colegios, Puerto Banús, restaurantes de alta cocina y los servicios de Marbella

Lista completa de características destacadas

  • Aerotermia
  • Aire acondicionado
  • Alojamiento para el personal
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Baño turco
  • Baño turco / vapor
  • Cerca del golf
  • Colegios cerca
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Jardines maduros
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Oficina
  • Primera linea de golf
  • Próxima a la montaña
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema de calefacción de techo
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al golf
  • Vistas al jardín
  • Vistas panorámicas

Certificado de eficiencia energética

Consumo

D 89.17 kWh/m2 año

Emisiones

D 16.02 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Jules Franken - Agente de Ventas - Panorama
Jules Franken Colaboradora en Ventas Inmobiliarias

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

Las descripciones e imágenes ofrecidas se consideran correctas y proporcionan una representación general de las propiedades ofrecidas en este sitio. No obstante, la información contenida en este sitio web podría contener errores tipográficos y omisiones, y las propias propiedades estar sujetas a cambios de precio, venta previa, alquiler o retirada del mercado. Las variaciones pueden incluir, entre otros, cambios en los electrodomésticos, dispositivos electrónicos, mobiliario, decoración y otros elementos interiores. Estas diferencias podrían deberse a renovaciones, actualizaciones o modificaciones realizadas con posterioridad a la toma de las fotografías. No garantizamos la exactitud, integridad o actualidad de la información visual presentada. Recomendamos encarecidamente que las partes interesadas realicen una visita en persona para evaluar personalmente el estado y las características de la propiedad antes de tomar cualquier decisión de compra..

Los datos de contacto que incluya en este formulario se utilizarán para atender su consulta y sugerirle propiedades nuevas o similares en el mercado. Si selecciona que está de acuerdo en recibir comunicaciones de Panorama, le enviaremos periódicamente información sobre la evolución del mercado inmobiliario de Marbella, noticias interesantes sobre tipos de propiedades particulares, nuevas ofertas disponibles, nuevas propiedades en el mercado, y Panorama le ofrecerá estas a través de correo electrónico u otras plataformas de comunicación..
Expandir

Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

Propiedades relacionadas