Villa met panoramisch zeezicht in een rustige omgeving boven Marbella-stad

  • 276 totaal m2 (incl. terrassen)
  • 232 gebouwd m2 (omsloten)
  • 44 m² terrassen
  • 1.281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
  • 4 badkamers
  • 1 gastentoiletten

Verkoopprijs

€ 2.250.000

Villa te koop in Las Lomas de Pozuelo, Marbella Oost

Referentie: PANR-15705

Overzicht

Details

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Toiletten voor gasten
1

Afmetingen

Totaal m2
276
Gebouwd (omsloten) m2
232
Terrassen m2
44
Perceel m2
1281

Kenmerken

Zwembad
Privé
Tuin
Privé
Garage
Privé
Oriëntatie
Zuid

Beschrijving van het eigendom

Gelegen op een verhoogde en vredige locatie, slechts enkele minuten boven het centrum van Marbella, biedt deze uitzonderlijke villa een unieke combinatie van eigentijds wonen en tijdloze Andalusische charme. Met spectaculair panoramisch zeezicht vanaf zowel de begane grond als de bovenverdieping is het pand perfect gepositioneerd om te genieten van de schoonheid en sereniteit van de Costa del Sol, terwijl alle voorzieningen, stranden en het bruisende centrum van Marbella binnen handbereik blijven.

De villa is volledig gerenoveerd volgens de hoogste standaarden, waarbij modern comfort en design worden gecombineerd met klassieke architectonische details die het oorspronkelijke karakter behouden. De witgekalkte gevel, charmante daklijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen worden versterkt door een strak, eigentijds interieur dat de nadruk legt op natuurlijk licht, open ruimtes en een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenleven.

De hoofdentree leidt naar een ruime, split-level open leefruimte die wordt overspoeld met natuurlijk licht dankzij grote, van vloer tot plafond reikende glazen schuifdeuren. De woonkamer beschikt over een indrukwekkend hoog plafond en een gezellige open haard, terwijl de aangrenzende moderne keuken volledig is uitgerust en ontworpen voor zowel dagelijks gemak als voor het ontvangen van gasten. De verbinding tussen keuken, eetkamer en woonkamer creëert een warme en uitnodigende sociale ruimte.

Het hoogtepunt van de begane grond is de naadloze toegang tot de grote overdekte veranda en het open terras, die een prachtig uitzicht op zee bieden en uitkijken op de fraai aangelegde tuin en het privézwembad. Het terras beschikt tevens over een ingebouwde barbecue, ideaal voor dineren in de buitenlucht en het ontvangen van gasten terwijl u het hele jaar door van de zon van Marbella geniet.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een royaal bemeten gastenslaapkamer met en-suite badkamer, een gastentoilet en een berging—wat gemak en functionaliteit biedt voor zowel bewoners als bezoekers.

Op de bovenverdieping blijft de villa imponeren met drie extra slaapkamers. De master suite is bijzonder ruim en baadt in natuurlijk licht, met een dubbel hoog plafond en toegang tot een privéterras met een groot ligbed en onbelemmerd zeezicht. De twee gastenslaapkamers zijn beide voorzien van een en-suite badkamer, waarvan één qua grootte en luxe niet onderdoet voor de master suite. Deze kamer biedt een uniek detail—zeezicht direct vanuit het bad, waardoor een spa-achtige sfeer in uw eigen huis ontstaat.

Andere opvallende kenmerken van deze villa zijn onder meer vloerverwarming op de begane grond voor comfort het hele jaar door, airconditioning in het hele huis en een privégarage voor één voertuig. De indeling en het ontwerp van de villa bieden een ideale combinatie van gezinsvriendelijk wonen, ruimte voor entertainment en serene privacy.

Of het nu gaat om een permanente bewoning of een luxueus vakantiehuis, dit prachtige pand biedt een uitzonderlijke levensstijl in een van de meest gewilde heuvelachtige locaties van Marbella. Met adembenemende uitzichten, doordacht design en tijdloze elegantie belichaamt het werkelijk de essentie van verfijnd wonen aan de kust van de Costa del Sol.

Hoogtepunten van het onroerend goed

  • Volledig gerenoveerde villa met moderne interieurs en behouden Andalusische charme
  • Groot terras en veranda met barbecue, tuin en privézwembad
  • Privégarage, vloerverwarming op de begane grond en volledig airconditioningsysteem
  • Panoramisch zeezicht vanaf beide verdiepingen, uitkijkend over de kustlijn en Marbella-stad
  • Zuidgerichte oriëntatie voor de hele dag zon en natuurlijk licht in het hele huis
  • Ruime split-level leefruimte met dubbel hoog plafond en open haard
  • Open keuken verbonden met eet- en leefruimtes, ideaal voor het ontvangen van gasten
  • 4 slaapkamers, waaronder een luxe master suite en ruime gastenkamers met en-suite badkamers

Volledige kenmerkenlijst

  • Alarm
  • Automatisch irrigatiesysteem
  • Barbecue
  • Bergzijde
  • Beveiliging rolluiken
  • Bewakingscamera's
  • Bijkeuken
  • Compleet gemeubileerd
  • Dubbele ramen
  • Gastentoilet
  • Gedeeltelijk uitzicht op zee
  • Gepantserde deur
  • Glazen deuren
  • Goede staat
  • Inbouwkasten
  • Inbouwkeuken
  • Niet overdekt terras
  • Onlangs gerenoveerd
  • Open haard
  • Open keuken
  • Opslagruimte
  • Overdekt terras
  • Panoramisch uitzicht
  • Porseleinen vloeren
  • Uitstekende staat
  • Uitzicht op de bergen
  • Uitzicht op de tuin
  • Uitzicht op het zwembad
  • Uitzicht op zee
  • Vloerverwarming (gedeeltelijk)
  • Volwassen tuinen
  • Woonkamer
  • airconditioning

Energieprestatiecertificaat

Verbruik

G 237 kWh/m2 jaar

Emissies

F 45 KgCO2/m2 jaar

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Bijkomende kosten voor de koper bij de aankoop van een woning in de omgeving van Marbella zijn: 7% I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) voor alle doorverkochte eigendommen of 10% btw en 1,2% zegelrecht voor nieuwe eigendommen gekocht van een projectontwikkelaar. Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en de kosten voor het registreren van de akten in het kadaster. In overeenstemming met het decreet van de Junta de Andalucía 218/2005 van 11 oktober, is een kopie van het informatieblad voor dit onroerend goed beschikbaar op ons hoofdkantoor in Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

De beschrijvingen en afbeeldingen op deze website worden geacht accuraat te zijn en een algemene voorstelling te geven van de eigendommen die op deze site worden aangeboden. De informatie op deze website kan echter typografische fouten en omissies bevatten, en de eigendommen zelf kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, voorafgaande verkoop, verhuur of terugtrekking uit de markt. Variaties kunnen bestaan uit, maar zijn niet beperkt tot, veranderingen in apparatuur, elektronica, meubels, decor en andere interieurelementen. Deze verschillen kunnen het gevolg zijn van renovaties, upgrades of wijzigingen die zijn aangebracht nadat de foto's zijn genomen. We geven geen garantie voor de nauwkeurigheid, volledigheid of actualiteit van de gepresenteerde visuele informatie. We raden geïnteresseerden ten zeerste aan een bezoek te brengen om de staat en de kenmerken van het pand persoonlijk te beoordelen voordat ze een aankoopbeslissing nemen..

De contactgegevens die u in dit formulier opneemt, zullen worden gebruikt om uw vraag te beantwoorden en nieuwe of vergelijkbare eigendommen op de markt voor te stellen. Als u aangeeft dat u akkoord gaat met het ontvangen van communicatie van Panorama, zullen wij u periodiek informatie sturen over de ontwikkeling van de vastgoedmarkt in Marbella, interessant nieuws over bepaalde soorten eigendommen, nieuwe koopjes, nieuwe eigendommen op de markt, en Panorama zal deze aan u aanbieden via e-mail of andere communicatieplatforms..
Uitbreiden

Eigendom Locatie

Neem contact op met de makelaar
Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Manager Verkoopcoördinatie

Verwante eigenschappen