Villa avec vue panoramique sur la mer dans un cadre paisible surplombant Marbella

  • 276 total m2 (incl. terrasses)
  • 232 construit m2 (clôturé)
  • 44 m² terrasses
  • 1 281 m² terrain
  • 4 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

2 250 000 €

Villa à vendre dans Las Lomas de Pozuelo, Marbella Est

Référence: PANR-15705

Aperçu

Details

Chambres
4
Salles de bain
4
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
276
Construit (clôturé) m2
232
Terrasses m2
44
Terrain m2
1281

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Privé
Orientation
Sud

Description de la propriété

Située dans un emplacement surélevé et tranquille à seulement quelques minutes au-dessus de la ville de Marbella, cette villa exceptionnelle offre une combinaison unique de vie contemporaine et de charme andalou intemporel. Avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer depuis les étages inférieur et supérieur, la propriété est idéalement positionnée pour profiter de la beauté et de la sérénité de la Costa del Sol tout en restant proche de toutes les commodités, des plages et du centre animé de Marbella.

La villa a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées, alliant confort moderne et design à des détails architecturaux classiques qui préservent le caractère d’origine. Sa façade blanchie à la chaux, ses toitures pittoresques et ses matériaux soigneusement sélectionnés sont sublimés par un intérieur contemporain et épuré qui met l’accent sur la lumière naturelle, les espaces ouverts et une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur.

L’entrée principale mène à un vaste espace de vie décloisonné sur plusieurs niveaux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées pliantes du sol au plafond. Le salon dispose d’un plafond cathédrale impressionnant et d’une cheminée chaleureuse, tandis que la cuisine moderne attenante est entièrement équipée et conçue pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La connexion entre la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace convivial et accueillant.

Le point fort du rez-de-chaussée est l’accès direct à une grande véranda couverte et à une terrasse ouverte, offrant des vues imprenables sur la mer et surplombant le jardin paysager ainsi que la piscine privée. La terrasse comprend également un espace barbecue intégré, idéal pour les repas en plein air et les réceptions tout en profitant du soleil de Marbella toute l’année.

À ce même niveau, vous trouverez également une chambre d’amis spacieuse avec salle de bains privative, des toilettes invités et un local de rangement, offrant confort et fonctionnalité aux résidents comme aux visiteurs.

À l’étage, la villa continue de séduire avec trois chambres supplémentaires. La suite parentale est particulièrement vaste et baignée de lumière naturelle, avec un plafond double hauteur et un accès à une terrasse privée équipée d’un grand lit de repos et offrant une vue imprenable sur la mer. Les deux chambres d’amis disposent chacune de leur salle de bains privative, l’une d’elles rivalisant avec la suite parentale en termes de taille et de luxe. Elle propose une touche unique : une vue sur la mer directement depuis la baignoire, créant une ambiance digne d’un spa à domicile.

Parmi les autres caractéristiques notables de cette villa figurent le chauffage au sol au rez-de-chaussée pour un confort toute l’année, la climatisation intégrale et un garage privé pour un véhicule. L’agencement et le design de la villa offrent une combinaison idéale de vie familiale, d’espaces de réception et d’intimité sereine.

Que ce soit comme résidence principale ou comme luxueuse maison de vacances, cette propriété remarquable offre une opportunité de vie exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés des collines de Marbella. Avec des vues à couper le souffle, un design réfléchi et une élégance intemporelle, elle incarne véritablement l’essence du raffinement côtier sur la Costa del Sol.

Points forts de la propriété

  • Villa entièrement rénovée avec des intérieurs modernes et le charme andalou préservé
  • Grande terrasse et véranda avec espace barbecue, jardin et piscine privée
  • Garage privé, chauffage au sol au rez-de-chaussée et système de climatisation intégral
  • Vues panoramiques sur la mer depuis les deux étages, surplombant le littoral et la ville de Marbella
  • Orientation sud pour un ensoleillement optimal et une lumière naturelle abondante
  • Vaste espace de vie décloisonné sur plusieurs niveaux avec plafond cathédrale et cheminée
  • Cuisine ouverte reliée aux espaces salle à manger et salon, idéale pour recevoir
  • 4 chambres, dont une suite parentale luxueuse et de spacieuses chambres d’amis avec salles de bains privatives

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Barbecue
  • Bon état
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • MatureJardens
  • Pièce de service
  • Placards
  • Portes blindées
  • Portes en verre
  • Près de la montagne
  • Récemment rénové
  • Salle de séjour
  • Sols en céramique
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Volets de sécurité
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue partielle sur la mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Certificat de performance énergétique

Consommation

G 237 kWh/m2 année

Émissions

F 45 KgCO2/m2 année

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Alfonso Muñoz - Panorama Properties Marbella
Alfonso Muñoz Chef de la Coordination des Ventes

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Étendre

Emplacement de la propriété

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