Ruhiges Grundstück in Puerto del Almendro, Benahavís mit erstklassiger Ausrichtung und Entwicklungspotenzial
- 1.042 m² grundstück
Verkaufspreis
549.000 €
Grundstück zu verkaufen in Puerto del Almendro, Benahavis
Referenz: PANR-15308Überblick
Details
Maße
- Grundstück m2
- 1042
Merkmale
- Schwimmbad
- Privat
- Garten
- Privat
Beschreibung der Immobilie
Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in der renommierten Wohngegend Puerto del Almendro in Benahavís und bietet eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Villa in einer der gefragtesten Lagen an der Costa del Sol zu errichten. Mit einer großzügigen Fläche von 1.042 Quadratmetern und einer begehrten Südwest-Ausrichtung genießt das Grundstück einen wunderschönen, offenen Blick auf die umliegende Natur. Dies bietet die perfekte Kulisse für ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Privatsphäre und spektakulären Sonnenuntergängen.
Das Grundstück ist ideal an der Ronda-Straße A 397 gelegen, in einer etablierten, hochwertigen Wohngegend, die für Ruhe, Sicherheit und die Nähe zu wichtigen Zielen bekannt ist. Trotz der friedlichen Umgebung ist der Standort äußerst bequem. San Pedro de Alcántara ist in etwa 7 Autominuten erreichbar, Puerto Banús in 15 Minuten, und das Einkaufszentrum Monte Halcones liegt nur 5 Minuten entfernt. Dort finden Sie eine Auswahl an Restaurants, Cafés, eine Apotheke und einen El Corte Inglés Supermarkt für den täglichen Bedarf.
Diese Kombination aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit macht das Grundstück sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für die Feriennutzung besonders attraktiv. Die Umgebung ist von viel Grün, einer niedrigen Bebauungsdichte und einem exklusiven Ambiente geprägt, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Lebensstil Marbellas und der Küste.
Das Grundstück verfügt über vorhandene Infrastrukturanschlüsse wie Wasser, Strom und Telekommunikation, sodass ein reibungsloser und effizienter Baustart gewährleistet ist. Das städtebauliche Regelwerk erlaubt den Bau eines Einfamilienhauses auf zwei Ebenen mit einer maximalen Höhe von 6 Metern. Die geschätzte Bebaubarkeit von etwa 674 Quadratmetern bietet großzügigen Spielraum, um entweder eine moderne oder eine eher klassische, elegante Villa ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv. Einige der renommiertesten Golfplätze der Region sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, darunter der Los Arqueros Golf & Country Club, La Quinta Golf & Country Club, Real Club de Golf Guadalmina und El Higueral Golf. Diese Immobilie ist somit die ideale Wahl für Liebhaber eines Lebensstils, der auf Freizeit, Natur und Aktivitäten im Freien ausgerichtet ist.
Zusammengefasst stellt dieses Grundstück eine herausragende Investitionsmöglichkeit in bester Lage von Benahavís dar. Es vereint großzügige Flächen, ausgezeichnete Ausrichtung, Entwicklungspotenzial und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten sowie zu einigen der besten Golfplätze an der Küste. Ob als privater Wohnsitz oder als zukünftiges Wiederverkaufsobjekt – dieses Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um ein außergewöhnliches Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Südspaniens zu schaffen.
Immobilien-Highlights
- Südwest-Ausrichtung mit offenem Naturblick und Sonnenuntergängen
- Ruhige, private Lage in einer etablierten, gehobenen Wohnanlage
- Genehmigung für eine zweigeschossige Einfamilienvilla
- Nur 7 Minuten bis San Pedro und 15 Minuten bis Puerto Banús
- 5 Minuten bis Monte Halcones mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
- Bereits vorhandene Infrastruktur wie Wasser, Strom und Telekommunikation
- Nahe bei Top-Golfplätzen wie Los Arqueros, La Quinta und Guadalmina
- Prestigeträchtige Lage in Puerto del Almendro, Benahavís
Vollständige Merkmalsliste
- Bergsicht
- Golfsicht
- Hanglage
Immobilienstandort
