Rustig perceel in Puerto del Almendro, Benahavís met uitstekende oriëntatie en ontwikkelingspotentieel
- 1.042 m² perceel
Verkoopprijs
€ 549.000
Perceel te koop in Puerto del Almendro, Benahavis
Referentie: PANR-15308Overzicht
Details
Afmetingen
- Perceel m2
- 1042
Kenmerken
- Zwembad
- Privé
- Tuin
- Privé
Beschrijving van het eigendom
Gelegen in de prestigieuze residentiële enclave Puerto del Almendro in Benahavís, biedt dit uitzonderlijke perceel een zeldzame kans om een op maat gemaakte villa te creëren in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. Met een royaal oppervlak van 1.042 vierkante meter en een gewenste zuidwestelijke oriëntatie, geniet het perceel van prachtige, open uitzichten over de omliggende natuur, wat een perfecte setting biedt voor een woning vol natuurlijk licht, privacy en spectaculaire zonsondergangen.
Het perceel is ideaal gelegen aan de Rondaweg A-397, binnen een goed gevestigde en hoogwaardige woonwijk die bekend staat om haar rust, veiligheid en nabijheid tot belangrijke bestemmingen. Ondanks de vredige ligging is de locatie zeer gunstig. San Pedro de Alcántara is in ongeveer 7 minuten met de auto te bereiken, Puerto Banús in 15 minuten, en het Monte Halcones Winkelcentrum ligt op slechts 5 minuten afstand, met een aanbod van restaurants, cafés, een apotheek en een El Corte Inglés supermarkt voor de dagelijkse benodigdheden.
Deze balans tussen afzondering en bereikbaarheid maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik. De omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, een lage bebouwingsdichtheid en een gevoel van exclusiviteit, terwijl de bruisende levensstijl van Marbella en de kust toch dichtbij zijn.
Het perceel beschikt over bestaande infrastructuuraansluitingen waaronder water, elektriciteit en telecommunicatie, wat een soepele en efficiënte start van het bouwproces mogelijk maakt. Het geldende bestemmingsplan staat de ontwikkeling van een eengezinswoning toe, verdeeld over twee niveaus met een maximale hoogte van 6 meter. De geschatte bebouwbaarheid van circa 674 vierkante meter biedt ruime mogelijkheden om een royale en elegante villa te ontwerpen, geheel naar eigen voorkeur, of dat nu hedendaags of traditioneel van stijl is.
Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder aantrekkelijk. Verscheidene van de meest gerenommeerde golfbanen in de regio bevinden zich op korte rijafstand, waaronder Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina en El Higueral Golf. Hierdoor is het perceel een uitstekende keuze voor wie een levensstijl zoekt die draait om ontspanning, natuur en buitenleven.
Samenvattend vertegenwoordigt dit perceel een uitstekende investeringskans op een toplocatie in Benahavís. Het combineert een royaal formaat, uitstekende oriëntatie, ontwikkelingspotentieel en nabijheid van alle essentiële voorzieningen, evenals enkele van de beste golfbanen aan de kust. Of het nu wordt gezien als een privéwoning of een toekomstig wederverkoopproject, het biedt de ideale basis om een werkelijk uitzonderlijk huis te creëren in een van de meest begeerde gebieden van Zuid-Spanje.
Hoogtepunten van het onroerend goed
- Zuidwestelijke oriëntatie met open uitzicht op de natuur en zonsondergangen
- Rustige, private ligging in een gevestigde luxe woonwijk
- Vergunning voor een eengezinsvilla met twee verdiepingen
- Slechts 7 minuten naar San Pedro en 15 minuten naar Puerto Banús
- 5 minuten naar Monte Halcones met winkels, restaurants en voorzieningen
- Infrastructuur aanwezig, inclusief water, elektriciteit en telecom
- Dicht bij topgolfbanen zoals Los Arqueros, La Quinta en Guadalmina
- Prestigieuze locatie in Puerto del Almendro, Benahavís
Volledige kenmerkenlijst
- Bergzijde
- Golf uitzicht
- Uitzicht op de bergen
Eigendom Locatie
