Parcela tranquila en Puerto del Almendro, Benahavís con orientación privilegiada y gran potencial de desarrollo
- 1.042 m² parcela
Precio de Venta
549.000 €
Parcela en venta en Puerto del Almendro, Benahavis
Referencia: PANR-15308Resumen
Detalles
Medidas
- Parcela m2
- 1042
Características
- Piscina
- Privada
- Jardín
- Privado
Descripción de la propiedad
Ubicada en el prestigioso enclave residencial de Puerto del Almendro en Benahavís, esta excepcional parcela ofrece una oportunidad única para construir una villa a medida en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. Con una generosa superficie de 1.042 metros cuadrados y una deseada orientación suroeste, la propiedad disfruta de impresionantes vistas abiertas a la naturaleza circundante, brindando el entorno perfecto para una vivienda llena de luz natural, privacidad y espectaculares atardeceres.
La parcela está idealmente situada junto a la carretera de Ronda A-397, dentro de una zona residencial consolidada y de alta calidad, reconocida por su tranquilidad, seguridad y proximidad a puntos clave. A pesar de su entorno apacible, la ubicación es sumamente conveniente. San Pedro de Alcántara se encuentra a unos 7 minutos en coche, Puerto Banús a 15 minutos, y el Centro Comercial Monte Halcones está a solo 5 minutos, ofreciendo una selección de restaurantes, cafeterías, farmacia y un supermercado El Corte Inglés para las necesidades cotidianas.
Este equilibrio entre aislamiento y accesibilidad hace que la parcela sea especialmente atractiva tanto para residencia permanente como para uso vacacional. El entorno se caracteriza por su vegetación, baja densidad urbanística y una sensación de exclusividad, sin dejar de estar cerca del vibrante estilo de vida de Marbella y la costa.
La parcela cuenta con conexiones de infraestructura existentes, incluyendo agua, electricidad y telecomunicaciones, permitiendo un inicio fluido y eficiente del proceso de construcción. La normativa urbanística permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar distribuida en dos niveles con una altura máxima de 6 metros. La edificabilidad estimada, de aproximadamente 674 metros cuadrados, ofrece un amplio margen para diseñar una villa espaciosa y elegante a medida de las preferencias individuales, ya sea de estilo contemporáneo o más tradicional.
Para los entusiastas del golf, la ubicación es especialmente atractiva. Varios de los campos de golf más prestigiosos de la zona se encuentran a pocos minutos en coche, incluyendo Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina y El Higueral Golf. Esto convierte a la propiedad en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida centrado en el ocio, la naturaleza y las actividades al aire libre.
En resumen, esta parcela representa una extraordinaria oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Benahavís. Combina un tamaño generoso, excelente orientación, potencial de desarrollo y proximidad a todos los servicios esenciales, así como a algunos de los mejores campos de golf de la costa. Ya sea concebida como residencia privada o como un proyecto de reventa futura, ofrece la base perfecta para crear un hogar verdaderamente excepcional en una de las zonas más deseadas del sur de España.
Aspectos destacados de la propiedad
- Orientación suroeste con vistas abiertas a la naturaleza y atardeceres
- Entorno tranquilo y privado en una comunidad consolidada y exclusiva
- Permiso para una villa unifamiliar en dos niveles
- A solo 7 minutos de San Pedro y 15 minutos de Puerto Banús
- A 5 minutos de Monte Halcones con tiendas, restaurantes y servicios
- Infraestructura en funcionamiento: agua, electricidad y telecomunicaciones
- Cercana a los mejores campos de golf, como Los Arqueros, La Quinta y Guadalmina
- Ubicación prestigiosa en Puerto del Almendro, Benahavís
Lista completa de características destacadas
- Próxima a la montaña
- Vistas a la montaña
- Vistas al golf
Ubicación de la propiedad
