Terrain paisible à Puerto del Almendro, Benahavís, avec orientation idéale et potentiel de développement
- 1 042 m² terrain
Prix de vente
549 000 €
Terrain à vendre dans Puerto del Almendro, Benahavis
Référence: PANR-15308Aperçu
Details
Dimensions
- Terrain m2
- 1042
Caractéristiques
- Piscine
- Privée
- Jardin
- Privé
Description de la propriété
Situé dans l’enclave résidentielle prestigieuse de Puerto del Almendro à Benahavís, ce terrain d’exception représente une opportunité rare de réaliser une villa sur mesure dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. Avec une généreuse superficie de 1 042 mètres carrés et une orientation sud-ouest très recherchée, la propriété bénéficie de magnifiques vues dégagées sur la nature environnante, offrant ainsi le cadre parfait pour un foyer baigné de lumière naturelle, avec intimité et couchers de soleil spectaculaires.
Le terrain occupe une position idéale le long de la route de Ronda A-397, au sein d’un quartier résidentiel bien établi et de grande qualité, réputé pour sa tranquillité, sa sécurité et sa proximité des principales destinations. Malgré son environnement paisible, l’emplacement reste extrêmement pratique. San Pedro de Alcántara se rejoint en environ 7 minutes en voiture, Puerto Banús en 15 minutes, et le centre commercial Monte Halcones n’est qu’à 5 minutes, proposant une sélection de restaurants, cafés, une pharmacie et un supermarché El Corte Inglés pour toutes les nécessités du quotidien.
Cet équilibre entre intimité et accessibilité rend le terrain particulièrement attractif, tant pour y vivre à l’année que pour un usage de villégiature. L’environnement se distingue par sa verdure, sa faible densité de construction et un sentiment d’exclusivité, tout en restant proche de l’animation de Marbella et du littoral.
Le terrain dispose déjà des raccordements aux infrastructures existantes, telles que l’eau, l’électricité et les télécommunications, permettant un démarrage fluide et efficace du processus de construction. La réglementation urbaine autorise le développement d’une maison individuelle sur deux niveaux avec une hauteur maximale de 6 mètres. La constructibilité estimée à environ 674 mètres carrés offre un large potentiel pour concevoir une villa spacieuse et élégante, adaptée aux préférences individuelles, qu’elles soient contemporaines ou plus traditionnelles.
Pour les amateurs de golf, l’emplacement est particulièrement attractif. Plusieurs des plus prestigieux parcours de la région se trouvent à quelques minutes en voiture, notamment Los Arqueros Golf and Country Club, La Quinta Golf and Country Club, Real Club de Golf Guadalmina et El Higueral Golf. Cette propriété est donc un choix exceptionnel pour quiconque souhaite privilégier un mode de vie axé sur le loisir, la nature et la vie en plein air.
En résumé, ce terrain représente une opportunité d’investissement remarquable dans un secteur privilégié de Benahavís. Il allie taille généreuse, orientation idéale, potentiel de développement et proximité de toutes les commodités essentielles, ainsi que des meilleurs parcours de golf de la côte. Qu’il soit envisagé comme résidence principale ou comme projet de revente ultérieur, il constitue la base parfaite pour créer une demeure véritablement exceptionnelle dans l’une des régions les plus recherchées du sud de l’Espagne.
Points forts de la propriété
- Orientation sud-ouest avec vue dégagée sur la nature et couchers de soleil
- Environnement paisible et privé dans une communauté résidentielle haut de gamme établie
- Permis de construire accordé pour une villa individuelle sur deux niveaux
- À seulement 7 minutes de San Pedro et 15 minutes de Puerto Banús
- À 5 minutes de Monte Halcones, avec commerces, restaurants et services
- Infrastructures en place : eau, électricité et télécommunications
- Proche des plus grands golfs : Los Arqueros, La Quinta, Guadalmina
- Adresse prestigieuse à Puerto del Almendro, Benahavís
Liste complète des caractéristiques
- Près de la montagne
- Vue montagne
- Vue sur le golf
Emplacement de la propriété
