Grundstück zu verkaufen in Nagüeles, Marbella Goldene Meile
Referenz: R112-11462
Überblick
Details
Maße
Grundstück m2
3640
Merkmale
Schwimmbad
Nein
Garten
Nein
Garage
Nein
Ausrichtung
Süden
Beschreibung der Immobilie
Dieses doppelte südorientierte Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investitionen und Entwicklung in Nagüeles dar, einem der am meisten konsolidierten und gefragten Wohngebiete der Golden Mill in Marbella. Am Rande des prestigeträchtigen Gebiets Serra Branca gelegen, profitiert das Anwesen von einer bemerkenswerten Lage, die Exklusivität, Privatsphäre und Nähe zu den wünschenswertsten Lifestyle-Dienstleistungen von Marbella verbindet.
Das Grundstück wird als städtischer Boden unter der EU-4 städtischen Qualifikation eingestuft, mit einer Mindestfläche von 1.000 m2 und einer anwendbaren Baukapazität von 26% m2/m2t . Diese städtebauliche Klassifikation bietet einen klaren Rahmen für die Wohnentwicklung und macht die Anlage besonders attraktiv für Investoren, Promotoren und Familienbüros, die eine Exposition gegenüber dem hochrangigen Wohnmarkt in Marbella suchen.
Die südliche Ausrichtung des Geländes garantiert ein ausgezeichnetes natürliches Licht den ganzen Tag und schafft das Potenzial für leuchtende zeitgenössische Residenzen, mit großen Terrassen, angelegten Gärten, Außensitzplätzen und angenehmer Aussicht. Die Lage des Grundstücks neben Serra Branca verstärkt seine Attraktion, bietet eine ruhige Wohnumgebung, ohne in der Nähe des Zentrums von Marbella, Porto Banús, internationale Colleges, Fünf-Sterne-Hotels, hohe Küche, Strandclubs und Luxus-Handel.
Nagüeles ist aufgrund seiner strategischen Lage und begrenzten Verfügbarkeit von essbarem Boden weiterhin eine der begehrtesten Wohnrichtungen in Marbella. Die Nachfrage in diesem Bereich bleibt konstant stark, vor allem für hochwertige neue Arbeitsresidenzen, die Privatsphäre, Sicherheit und einfachen Zugang zur Golden Mill bieten.
Mit seiner städtebaulichen Klassifikation, seinem bestehenden Entwicklungsprojekt, seiner privilegierten Südausrichtung und seiner erstklassigen Lage neben der Sierra Branca bietet dieses Doppelgrundstück ein beträchtliches Potenzial, ein luxuriöses Wohnprodukt von großem Wert zu schaffen. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der prestigeträchtigsten Märkte und mit der höchsten Versorgungsbegrenzung der Costa do Sol einen niedrigen Boden zu erwerben und zu entwickeln.
Immobilien-Highlights
Außergewöhnliches Doppelgrundstück südorientiert in einem der renommiertesten Wohngebiete der Marbella Golden Milla
Eingeteilt als städtischer Boden nach EU-4 Stadtordnungen, die einen klaren Rahmen für die Wohnentwicklung bieten
Am Rande der Serra Branca gelegen, bietet eine exklusive Umgebung mit Privatsphäre, Ruhe und großen kommerziellen Attraktionen
Mindestflächenanforderungen an 1000 m2, mit einer anwendbaren Baubarkeit von 26% m2s/m2t
Geschlossenes Wohnkonzept mit Zugang zu zwei unabhängigen Straßen, Verbesserung der Funktionalität, Privatsphäre und Entwicklung Flexibilität
Ideale Gelegenheit, ein hochrangiges Boutique-Wohnungsprodukt in bester Lage von Marbella mit begrenztem Angebot zu schaffen
Starkes Investitionspotenzial durch Bodenknappheit im Bereich, konsolidierte Infrastruktur und ständige Nachfrage nach neuen Luxusimmobilien
