El mercado inmobiliario de lujo de la Costa del Sol se dispara y superó los 3.200 millones de euros en 2024

• Tabla de contenidos
• El Triángulo de Oro brilla en un año récord para el sector inmobiliario de lujo en la Costa del Sol
• Marbella lidera el camino
• ¿Quién está comprando?
• Más allá de lo residencial: el auge de la inversión hotelera
• ¿Qué impulsa el crecimiento?
• Perspectivas prometedoras para 2025
• Encuentre su hogar ideal con Panorama
• Fuentes

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol ha experimentado un auge extraordinario, con inversiones que han alcanzado los 3.200 millones de euros en 2024, lo que supone un notable incremento del 20% en comparación con el año anterior. Este crecimiento excepcional ha sido impulsado principalmente por el prestigioso "Triángulo de Oro" de Marbella, Estepona y Benahavís, que continúan consolidándose como destinos de referencia para la inversión en propiedades de alta gama.

Marbella se posiciona como la líder del mercado inmobiliario de lujo en España, representando la mitad de las inversiones de lujo en la región, con un impresionante volumen de ventas de 1.600 millones de euros. Esta exclusiva localidad sigue atrayendo a compradores exigentes que buscan exclusividad y sofisticación en uno de los destinos más codiciados de Europa. Ya sea por sus campos de golf de categoría mundial, su gastronomía galardonada con estrellas Michelin o sus playas impecables, los inversores reconocen el inmenso valor de las propiedades en venta en Marbella como activos privilegiados en uno de los mercados inmobiliarios más prestigiosos de Europa.

Siguiendo de cerca a Marbella, se encuentra Estepona, que ha consolidado su posición como un destacado punto de referencia en el mercado inmobiliario de lujo, contribuyendo con unos impresionantes 800 millones de euros a las inversiones en propiedades exclusivas de la región. Esta vibrante localidad costera sigue atrayendo a compradores que buscan un equilibrio entre la elegancia moderna y el encanto tradicional andaluz, lo que hace que las propiedades en venta en Estepona sean altamente deseadas.

Mientras tanto, la pintoresca Benahavís completa el reconocido Triángulo de Oro con 500 millones de euros en transacciones de propiedades de lujo. Conocida por sus impresionantes paisajes, campos de golf de categoría mundial y exclusivas urbanizaciones privadas, las propiedades en venta en Benahavís representan una oportunidad excepcional para quienes desean invertir en uno de los enclaves más prestigiosos de España.

El atractivo de la Costa del Sol para los inversores internacionales sigue siendo sólido, con compradores extranjeros representando el 90% de todas las adquisiciones de propiedades de lujo en 2024. Esta diversidad internacional refuerza la reputación global de la región como un destino de lujo de primer nivel.

El perfil de los compradores revela tendencias interesantes sobre quién está invirtiendo en las propiedades de alto nivel de la Costa del Sol:

• Los emprendedores tecnológicos lideran las compras, representando el 30% del total
• Los nómadas digitales, que buscan un estilo de vida mediterráneo, suponen el 25% de las adquisiciones
• Los deportistas de élite representan el 20% de las compras de propiedades de lujo

Ha habido un notable crecimiento en la inversión por parte de compradores estadounidenses y de Oriente Medio.

El auge del lujo no se limita a las propiedades residenciales. El sector hotelero en la provincia de Málaga atrajo 560 millones de euros en inversión en 2023, consolidando a la Costa del Sol como el tercer destino más atractivo para la inversión hotelera en la España peninsular, solo por detrás de Madrid y Barcelona.

Los inversores extranjeros desempeñaron un papel clave en este segmento, representando el 60% de las transacciones hoteleras. Desde 2018, la Costa del Sol ha recibido aproximadamente 1.880 millones de euros en inversiones hoteleras, con 82 transacciones que han implicado unas 12.000 habitaciones, lo que demuestra la confianza de los inversores en el crecimiento sostenible de la región.

• Políticas fiscales favorables, incluyendo un impuesto sobre la renta máximo del 24% para residentes extracomunitarios con negocios en el extranjero
• Atractivo estilo de vida, que combina el clima mediterráneo, servicios de clase mundial y riqueza cultural
• Ubicación estratégica, con una conectividad internacional excepcional
• Variedad de opciones inmobiliarias, desde villas frente al mar hasta retiros en la montaña

De cara al resto de 2025, se espera que Marbella mantenga su posición como referente mundial de excelencia en bienes raíces de lujo, a medida que el mercado continúa evolucionando con innovaciones de vanguardia, características sostenibles y una exclusividad excepcional.

Para ver las mejores propiedades en venta dentro del Triángulo de Oro, consulte nuestra lista completa de viviendas en Marbella, Estepona y Benahavís, o mejor aún, contacte con nuestro equipo de ventas para que podamos guiarle hacia la casa de sus sueños. ¡Nos encantaría ayudarle!

Euroweekly News:
El mercado inmobiliario de lujo en la Costa del Sol registra un aumento masivo de la inversión del 20% hasta superar los 3.200 millones de euros