Sector inmobiliario en Marbella y España

Inversión de 15 millones de euros para transformar San Pedro Alcántara

El proyecto de San Pedro Alcántara contempla un nuevo bulevar, aparcamiento subterráneo y mejores conexiones viarias en la zona norte, con una inversión de 15 millones de euros.

Escrito por Alex Clover

· 4 min. lectura

Vista aérea de la costa de San Pedro Alcántara, donde se desarrollará el proyecto, con una playa de arena, el mar azul y las montañas al fondo

Un nuevo bulevar para San Pedro Alcántara

El Ayuntamiento de Marbella ha aprobado los planes para mejorar los espacios públicos, el aparcamiento y las conexiones viarias en la zona norte de San Pedro Alcántara.

El proyecto de San Pedro Alcántara previsto abarcará aproximadamente 21.000 m² en la zona de Fuente Nueva, cerca del Polideportivo Elena Benítez.

Su elemento central será un bulevar ajardinado de 12.000 m² entre Pablo Ruiz Picasso y Fuente Nueva, que contará con nuevos espacios públicos y una amplia zona de juegos infantiles.

También se reorganizará la red viaria del entorno, con dos vías principales de sentido único, cada una con dos carriles, para mejorar la circulación del tráfico por la zona norte de San Pedro.

Recreación aérea del proyecto de San Pedro Alcántara, en la que se muestran el bulevar, la zona de juegos y las rotondas
Vista ilustrativa de los planes para el nuevo bulevar de San Pedro

265 nuevas plazas de aparcamiento para San Pedro Alcántara

Un nuevo aparcamiento subterráneo bajo el bulevar ofrecerá 215 plazas, mientras que se prevén otras 50 plazas en superficie como parte de la prolongación de Fuente Nueva desde la calle Castilla.

Las 265 plazas adicionales contribuirán a aliviar la presión del aparcamiento en las calles residenciales del entorno, al tiempo que mejorarán el acceso a los comercios, servicios y equipamientos locales, así como al cercano Polideportivo Elena Benítez.

Vista ilustrativa a pie de calle de la zona donde se proyecta el aparcamiento subterráneo en San Pedro Alcántara, Marbella.
Vista ilustrativa a pie de calle de la zona donde se proyecta el aparcamiento subterráneo en San Pedro Alcántara, Marbella

Una nueva circunvalación norte para San Pedro Alcántara

El proyecto también forma parte de los planes para la circunvalación norte de San Pedro, conocida como Ronda Norte, cuyo objetivo es ofrecer una ruta alternativa alrededor del centro urbano y reducir la congestión del tráfico en la A-7.

La primera fase mejorará las conexiones entre Pablo Ruiz Picasso, Fuente Nueva y la calle Castilla. Una segunda fase propuesta permitiría conectar, más adelante, la carretera de Ronda (A-397) con Nueva Andalucía, aunque estas conexiones adicionales no están incluidas en las obras actuales.

La inversión de 15 millones de euros también contempla mejoras en el abastecimiento de agua, el drenaje, las telecomunicaciones, las redes eléctricas, el riego y el alumbrado público.

Además, se soterrará una línea aérea de alta tensión existente entre Fuente Nueva y Pablo Ruiz Picasso, lo que permitirá retirar dos torres eléctricas.

¿Cuándo comenzará el proyecto de San Pedro Alcántara?

Según el anuncio del Ayuntamiento de Marbella del 6 de octubre de 2026, el proyecto ha recibido la aprobación necesaria para avanzar hacia el proceso de licitación pública.

El Ayuntamiento tiene previsto iniciar las obras durante el primer semestre de 2027, siempre que se completen los procedimientos necesarios de licitación y contratación.

El plazo de ejecución estimado es de 30 meses, aproximadamente dos años y medio, lo que significa que el proyecto podría estar terminado a lo largo de 2029 si se mantiene el calendario previsto.

El presupuesto de 15 millones de euros será financiado por el Ayuntamiento de Marbella.

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La inversión de Marbella en el crecimiento de San Pedro

Pasarela peatonal curva de madera con barandillas metálicas en San Pedro Alcántara, en el entorno del proyecto, con edificios residenciales y montañas al fondo
La pasarela peatonal con forma de ola de San Pedro formó parte de un proyecto de bulevar de 6 millones de euros financiado por el Ayuntamiento de Marbella en 2014

San Pedro ha experimentado un importante desarrollo durante las últimas décadas, combinando su rica historia local y su carácter tradicional andaluz con barrios residenciales consolidados, colegios internacionales, calles comerciales y populares zonas junto a la playa.

Mejoras realizadas hasta la fecha

Uno de los proyectos de infraestructuras más importantes de la localidad fue la inauguración, en 2012, del túnel de la A-7, con una inversión de 86 millones de euros financiada por el Gobierno de España, que permitió desviar el tráfico de paso por debajo de San Pedro.

Dos años después, el Ayuntamiento de Marbella invirtió 6 millones de euros en el bulevar peatonal, creando un espacio público ajardinado sobre el túnel, con la singular pasarela que aparece en la imagen superior.

Más recientemente, las mejoras en la avenida Oriental y los planes para reformar el mercado municipal de San Pedro, con una inversión de 1,8 millones de euros, han contribuido a continuar la modernización de la localidad.

Nuevas obras para mejorar la zona norte

El nuevo proyecto de Fuente Nueva, dotado con 15 millones de euros, extenderá estas mejoras a los barrios del norte de San Pedro.

Para conocer más de cerca los barrios, el estilo de vida y el mercado inmobiliario de la localidad, consulta la guía de Panorama sobre San Pedro de Alcántara.

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Fuentes:

Escrito por
Alex Clover - Inmobiliaria Panorama en Marbella
Alex Clover Miembro de la Junta Directiva

Un visionario en relaciones públicas e inmobiliaria, impulsando el éxito de Marbella.