Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para construir una villa de lujo en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Situada en una zona residencial muy tranquila, pero perfectamente conectada, se encuentra a tan solo 5 minutos en coche de las playas más cercanas y de la autovía, lo que permite un acceso rápido tanto a Marbella como a Estepona. Además, está ubicada a escasos metros del prestigioso Club de Golf El Paraíso, un entorno ideal para los amantes del golf y de la vida al aire libre.
La parcela cuenta con una licencia de obras aprobada para la construcción de una villa independiente de gran tamaño, con un diseño pensado para ofrecer comodidad, elegancia y todos los espacios que una familia pueda necesitar. El proyecto contempla una villa de 1.062 m² construidos, incluyendo terrazas y sótano, con amplias zonas interiores y exteriores para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
En la planta baja, el diseño prevé un elegante hall de entrada que conecta con un amplio salón-comedor, ideal para reuniones familiares y con acceso directo a una gran terraza con vistas despejadas. En esta misma planta también se encuentran dos despachos, perfectos para quienes necesiten un espacio de trabajo en casa, así como un aseo de invitados y una despensa para mayor funcionalidad.
La primera planta estará dedicada al descanso y la privacidad, con cuatro dormitorios en-suite, todos con baño privado, vestidor y acceso directo a una terraza con jacuzzi, desde donde se podrán disfrutar vistas abiertas al entorno natural.
El semi-sótano ha sido diseñado como un espacio de entretenimiento y bienestar, incluyendo una sala de cine, gimnasio, sala de juegos, lavandería, varios baños y una gran sala multiusos que se puede adaptar a distintas necesidades, como bodega, estudio o espacio de ocio.
La parcela pertenece a la clasificación urbanística UE-4, lo que permite una edificabilidad del 30% y una ocupación máxima del 25%. La parcela mínima en esta categoría es de 1.000 m², por lo que este terreno cumple con todos los requisitos para construir una villa amplia y con excelentes prestaciones.
Esta propiedad es ideal tanto para particulares que desean construir la casa de sus sueños como para inversores que busquen desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol. Con su cercanía al golf, al mar y a todos los servicios, y con una licencia de obra ya en vigor, esta es una oportunidad lista para comenzar a construir.
Aspectos destacados de la propiedad
Incluye proyecto y licencia de obras
Comienzo de obras de manera inmediata
A escasos metros del Club de Golf del Paraiso
Orientación oeste
Presupuesto de obras disponible
Zona tranquila pero a 5 minutos en coche de la playa y todos los servicios
Clasificación urbanística UE-4, con edificabilidad del 30% y ocupación del 25%
Gran potencial como residencia familiar o inversión de alto nivel en la Costa del Sol
