Cette propriété offre une excellente opportunité de construire une villa de luxe dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Située dans un quartier résidentiel très calme, tout en étant parfaitement connectée, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture des plages les plus proches et de l’autoroute, permettant un accès rapide aussi bien à Marbella qu’à Estepona. De plus, elle est située à quelques mètres seulement du prestigieux club de golf El Paraíso, un cadre idéal pour les amateurs de golf et de vie en plein air.
Le terrain est vendu avec un permis de construire approuvé pour la réalisation d’une grande villa indépendante, conçue pour offrir confort, élégance et tous les espaces nécessaires à une famille. Le projet prévoit une villa de 1 062 m² construits, incluant terrasses et sous-sol, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs pour profiter du style de vie méditerranéen.
Au rez-de-chaussée, le plan propose un élégant hall d’entrée qui mène à un grand salon-salle à manger, idéal pour les réunions familiales et avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée. À ce même niveau, se trouvent également deux bureaux, parfaits pour ceux qui ont besoin d’un espace de travail à domicile, ainsi qu’un cabinet de toilette pour invités et un cellier pour plus de fonctionnalité.
Le premier étage est dédié au repos et à l’intimité, avec quatre chambres en suite, toutes dotées de salles de bains privatives, dressings et accès direct à une terrasse avec jacuzzi, d’où l’on peut profiter de vues dégagées sur l’environnement naturel.
Le sous-sol semi-enterré a été conçu comme un espace de divertissement et de bien-être, comprenant une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie, plusieurs salles de bains et une grande pièce polyvalente pouvant être adaptée à différents besoins, tels qu’une cave à vin, un studio ou un espace de loisirs.
Le terrain relève de la classification urbaine UE-4, permettant une constructibilité de 30 % et une occupation maximale de 25 %. La superficie minimale des parcelles dans cette catégorie est de 1 000 m², ce qui signifie que ce terrain répond à toutes les exigences pour construire une villa spacieuse avec d’excellentes prestations.
Cette propriété est idéale tant pour les particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves que pour les investisseurs désireux de développer un projet de haut niveau dans l’une des zones les plus établies et recherchées de la Costa del Sol. Grâce à sa proximité avec le golf, la mer et tous les services, et avec un permis de construire déjà en vigueur, il s’agit d’une opportunité prête à démarrer la construction.
Points forts de la propriété
Comprend le projet et le permis de construire
Démarrage immédiat des travaux
À quelques mètres seulement du club de golf El Paraíso
Orientation ouest
Budget de construction disponible
Quartier calme mais à seulement 5 minutes en voiture de la plage et de tous les services
Classification urbaine UE-4, avec 30 % de constructibilité et 25 % d’occupation
Grand potentiel en tant que résidence familiale ou investissement de haut niveau sur la Costa del Sol
