Elegante villa de estilo provenzal francés en la cotizada zona de Aloha, con piscina climatizada y jardines maduros

  • 582 total m2 (incl. terrazas)
  • 482 construido m2 (cerrado)
  • 100 m² terrazas
  • 1.189 m² parcela
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 1 aseo de invitados

Precio de Venta

3.950.000 €

Villa en venta en Aloha, Nueva Andalucia

Referencia: PANR-16024

Resumen

Detalles

Dormitorios
5
Baños
5
Aseos de invitados
1

Medidas

Total m2
582
Construido (cerrado) m2
482
Terrazas m2
100
Parcela m2
1189

Características

Piscina
Privada
Jardín
Privado
Garaje
Cochera

Descripción de la propiedad

Ubicada en la prestigiosa zona de Aloha, en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta elegante villa fusiona a la perfección el encanto romántico de la arquitectura provenzal francesa con la sofisticación contemporánea. Situada en una de las áreas residenciales más exclusivas de Marbella, esta distinguida propiedad ofrece una combinación excepcional de vida refinada, privacidad y una ubicación sumamente conveniente.

Una amplia zona de aparcamiento para cuatro vehículos conduce a la entrada principal, bellamente enmarcada por una pérgola de metal artesanal adornada con glicinas que florecen durante gran parte del año. Al entrar, un impresionante vestíbulo recibe a los invitados con una majestuosa escalera y una exquisita lámpara de bronce y cristal, transmitiendo de inmediato el carácter distinguido de la vivienda.

La planta baja, cuidadosamente diseñada, dispone de un dormitorio de invitados con baño en suite y aseo de cortesía a la derecha de la entrada, mientras que a la izquierda se encuentra una moderna cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos de alta gama, que conecta perfectamente con el jardín principal. El amplio salón, centrado en torno a una acogedora chimenea, cuenta con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y se abren directamente a la terraza y al jardín. Gracias a la favorable orientación este-oeste de la villa, cada rincón de la casa disfruta de abundante luz solar desde el amanecer hasta el atardecer.

Los espacios exteriores son realmente excepcionales. El jardín mediterráneo maduro, meticulosamente cuidado y repleto de vegetación exuberante, proporciona total privacidad y crea un entorno de notable belleza natural. La piscina climatizada con cubierta eléctrica preside una elegante terraza con una zona chill-out dedicada, ideal para el entretenimiento al aire libre o la relajación tranquila. La sofisticada iluminación paisajística transforma el jardín en un refugio encantador tras la puesta de sol.

La planta superior alberga cuatro luminosos y amplios dormitorios en suite, cada uno diseñado pensando en la comodidad. La suite principal es especialmente impresionante, con una terraza envolvente con vistas al jardín y un generoso vestidor que aporta un toque de lujo a la vida diaria.

La planta inferior está dedicada íntegramente al ocio y el bienestar. Una sala de juegos con mesa de billar y bar ofrece el espacio perfecto para el entretenimiento, mientras que el gimnasio totalmente equipado, la sauna, la doble ducha y el baño crean un santuario privado de bienestar dentro del hogar.

Completamente reformada hace solo tres años, la villa se presenta en un estado impecable y cuenta con numerosas comodidades modernas, como persianas eléctricas centralizadas, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y un sistema de sonido integrado que se extiende desde los espacios interiores hasta las áreas ajardinadas.

La ubicación ofrece una comodidad excepcional. A poca distancia a pie se encuentra una excelente selección de cafeterías, restaurantes y supermercados. Los reconocidos campos de golf de Aloha Golf y Las Brisas están a menos de cinco minutos en coche, al igual que Aloha College, uno de los colegios privados más prestigiosos de Marbella. El glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús se encuentra a solo dos minutos en coche, y el campo de golf Los Naranjos es igualmente accesible.

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad verdaderamente distinguida que combina elegancia atemporal, confort moderno y una de las zonas más convenientes del Valle del Golf de Marbella.

Aspectos destacados de la propiedad

  • Ubicación privilegiada en el corazón del Valle del Golf, rodeada de villas de lujo y campos de campeonato
  • A poca distancia de cafeterías, restaurantes y supermercados; a 5 minutos de Aloha Golf y Las Brisas Golf
  • Piscina climatizada con cubierta eléctrica, jardín mediterráneo maduro y terrazas soleadas todo el día
  • 5 amplios dormitorios en suite, incluyendo suite principal con terraza envolvente y vestidor
  • Planta de ocio: sala de juegos con billar y bar, además de gimnasio totalmente equipado con sauna
  • Arquitectura provenzal francesa que combina elegancia clásica con diseño y acabados contemporáneos
  • Características modernas: suelo radiante, persianas eléctricas, sistema de sonido integrado, iluminación paisajística
  • Completamente reformada hace 3 años, en excelente estado, a 2 minutos en coche de Puerto Banús

Lista completa de características destacadas

  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Almacén
  • Armarios empotrados
  • Aseo para invitados
  • Balcón
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina equipada
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Completamente amueblado
  • Cámaras de vigilancia
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Internet - Wi-Fi
  • Lavadero
  • Patio en planta baja
  • Persianas eléctricas
  • Piscina climatizada
  • Piscina de agua salada
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Sala de juegos
  • Salón
  • Sauna
  • Servicios cercanos
  • Sistema de sonido Dolby Stereo Surround
  • Sistema domótico
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelo radiante (parcial)
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Suelos de madera
  • Suelos de mármol
  • Sótano
  • TV por satélite
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Trastero
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín

Certificado de eficiencia energética

Consumo

E 28.5 kWh/m2 año

Emisiones

E 28.5 KgCO2/m2 año

Contactar con agente
Jules Franken - Agente de Ventas - Panorama
Jules Franken Colaboradora en Ventas Inmobiliarias

Los costes adicionales para el comprador al comprar una propiedad en la zona de Marbella incluyen: 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) para todas las propiedades de reventa o 10% de IVA y 1,2% de impuesto de actos jurídicos documentados para las propiedades nuevas compradas a un promotor. Además, el comprador paga los honorarios del notario y los costes de la inscripción de las escrituras en el registro de la propiedad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, una copia de la Ficha Informativa de esta propiedad está disponible en nuestra Oficina Principal en Edif. Centro Expo, Blvd. Alfonso Hohenlohe s/n, 29602 Marbella (Málaga)..

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Ubicación de la propiedad

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía ofrece villas de lujo, campos de golf y servicios exclusivos, cerca del glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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