Élégante villa de style provençal français dans le quartier prisé d’Aloha avec piscine chauffée et jardins matures

  • 582 total m2 (incl. terrasses)
  • 482 construit m2 (clôturé)
  • 100 m² terrasses
  • 1 189 m² terrain
  • 5 chambres
  • 5 salles de bain
  • 1 toilettes pour invités

Prix de vente

3 950 000 €

Villa à vendre dans Aloha, Nueva Andalucia

Référence: PANR-16024

Aperçu

Details

Chambres
5
Salles de bain
5
Toilettes pour invités
1

Dimensions

Total m2
582
Construit (clôturé) m2
482
Terrasses m2
100
Terrain m2
1189

Caractéristiques

Piscine
Privée
Jardin
Privé
Garage
Abri voiture

Description de la propriété

Nichée dans le quartier recherché d’Aloha, au cœur de la très convoitée Golf Valley de Nueva Andalucía, cette élégante villa marie harmonieusement le charme romantique de l’architecture provençale française à une sophistication contemporaine. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et sécurisés de Marbella, cette propriété d’exception offre une combinaison remarquable de raffinement, d’intimité et d’emplacement hautement pratique.

Un vaste espace de stationnement pour quatre véhicules mène à l’entrée principale, magnifiquement encadrée par une pergola en métal forgé ornée de glycines en cascade qui fleurissent une grande partie de l’année. Dès l’entrée, un hall impressionnant accueille les invités avec un escalier majestueux et un lustre exquis en bronze et cristal, reflétant immédiatement le caractère distingué de la demeure.

Le rez-de-chaussée, conçu avec soin, comprend une chambre d’amis avec salle de bains privative et toilettes invités à droite de l’entrée, tandis qu’à gauche, une cuisine moderne ouverte, équipée d’appareils haut de gamme, s’ouvre harmonieusement sur le jardin principal. Le vaste salon, centré autour d’une cheminée accueillante, dispose de grandes baies vitrées inondant l’espace de lumière naturelle et donnant directement sur la terrasse et le jardin. Grâce à l’orientation est-ouest de la villa, chaque recoin de la maison bénéficie d’un ensoleillement abondant du matin au soir.

Les espaces extérieurs sont véritablement exceptionnels. Le jardin méditerranéen mature, entretenu avec soin et riche en végétation luxuriante, garantit une intimité totale et crée un cadre d’une beauté naturelle remarquable. La piscine chauffée avec couverture électrique s’intègre à une élégante terrasse dotée d’un espace détente dédié—parfait pour recevoir en plein air ou se relaxer en toute tranquillité. Un éclairage paysager sophistiqué transforme le jardin en un havre enchanteur après le coucher du soleil.

L’étage supérieur accueille quatre chambres lumineuses et spacieuses, chacune avec salle de bains privative, conçues pour un confort optimal. La suite parentale est particulièrement impressionnante, avec une terrasse panoramique surplombant le jardin verdoyant et un vaste dressing ajoutant une touche de luxe au quotidien.

Le niveau inférieur est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être. Une salle de jeux avec billard et bar offre un espace de divertissement idéal, tandis que la salle de sport entièrement équipée, le sauna, la double douche et la salle de bains créent un véritable sanctuaire de bien-être au sein de la maison.

Entièrement rénovée il y a seulement trois ans, la villa se présente dans un état impeccable et bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment des volets électriques centralisés, un chauffage au sol intégral et un système audio intégré qui s’étend des espaces intérieurs jusqu’aux jardins.

L’emplacement offre une commodité exceptionnelle. À distance de marche, vous trouverez un excellent choix de cafés, restaurants et supermarchés. Les célèbres parcours de golf d’Aloha Golf et Las Brisas sont à moins de cinq minutes en voiture, tout comme l’Aloha College, l’une des écoles privées les plus réputées de Marbella. Le port de plaisance glamour de Puerto Banús se trouve à seulement deux minutes en voiture, tout comme le parcours de golf de Los Naranjos.

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété véritablement distinguée, alliant élégance intemporelle, confort moderne et l’une des adresses les plus pratiques de la Golf Valley de Marbella.

Points forts de la propriété

  • Emplacement privilégié au cœur de la Golf Valley, entouré de villas de luxe et de parcours de golf de championnat
  • À distance de marche des cafés, restaurants, supermarchés ; 5 minutes d’Aloha Golf & Las Brisas Golf
  • Piscine chauffée avec couverture électrique, jardin méditerranéen mature et terrasses ensoleillées toute la journée
  • 5 chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une suite parentale avec terrasse panoramique et dressing
  • Niveau loisirs : salle de jeux avec billard et bar, salle de sport entièrement équipée avec sauna
  • Architecture provençale française alliant élégance classique et design contemporain
  • Équipements modernes : chauffage au sol, volets électriques, système audio intégré, éclairage paysager
  • Entièrement rénovée il y a 3 ans, état impeccable, à 2 minutes en voiture de Puerto Banús

Liste complète des caractéristiques

  • Alarme
  • Balcon
  • Barbecue
  • Bon état
  • Buanderie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partiel)
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • GroundFloorPatio
  • Internet - Wi-Fi
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Pièce de service
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en marbre
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • TV par satellite
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Volets électriques
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Certificat de performance énergétique

Consommation

E 28.5 kWh/m2 année

Émissions

E 28.5 KgCO2/m2 année

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Jules Franken - Consultant en propriété - Panorama
Jules Franken COLLABORATEUR SENIOR EN VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

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Étendre

Emplacement de la propriété

Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía offre des villas de luxe, des parcours de golf et des services exclusifs, près du glamour de Puerto Banús.

Nueva Andalucía in Marbella,

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